美奐

成交
近2年平均 19.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (112年08月)

近五年最高 22.6萬/坪 (112年08月)

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新竹縣湖口鄉民生街
- 坪數規劃 28.78~30.79 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 43 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	透天厝	民生街399巷21弄2號	640萬	28.28坪	22.6萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	51.70坪	1~2/2	42.5年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年08月	透天厝	民生街399巷12號	485萬	29.78坪	16.3萬備註：其他增建；	22.63坪	1~2/2	41.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	民生街399巷2號	550萬	29.78坪	18.5萬	37.57坪	1~2/2	41.4年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	民生街399巷19弄9號	160萬	30.24坪	5.3萬	24.90坪	1~2/2	39.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝	民生街399巷19弄6號	410萬	28.78坪	14.3萬	22.15坪	1~2/2	38.3年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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美奐最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美奐社區資料

新竹縣湖口鄉民生街

完工日期：1981/2
屋齡：約43年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 2 層 / 地下 0 層
總戶數：35戶
建設公司：待定
坪數規劃：28.78~30.79坪
管理方式：無管理

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美奐生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(0) 醫療(11) 超商(3) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新湖國小附幼	約 424 公尺
	小瓢蟲幼兒園	約 125 公尺
	宏儒幼兒園	約 236 公尺
	民生幼兒園	約 312 公尺
	盧森堡幼兒園	約 325 公尺
	古佳正幼兒園	約 505 公尺
小學	新湖國小	約 419 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	范中醫診所	約 536 公尺
	保安中醫診所	約 642 公尺
	延年牙醫診所	約 608 公尺
	曾牙醫診所	約 640 公尺
	羅牙醫診所	約 679 公尺
	蘇明川耳鼻喉科診所	約 599 公尺
	信安眼科診所	約 683 公尺
	柯介仁診所	約 611 公尺
藥局藥妝	家康藥局	約 605 公尺
藥局藥妝	聖康藥師藥局	約 679 公尺
動物醫院	永康動物醫院	約 510 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN源泰門市	約 169 公尺
7-ELEVEN湖崗門市	約 479 公尺
OK湖口達生店	約 531 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心湖口和愛	約 468 公尺
3C書局	神腦國際新竹湖口服務中心	約 553 公尺
寵物店	佳仁名犬屋	約 106 公尺

設施名稱	距離
湖口鄉立中興立體停車場	約 460 公尺

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