春上楓樹
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成交
近2年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (111年07月)近五年最高 38.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區楓樹一街2號
- 坪數規劃 41~92 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 9 年
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春上楓樹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 楓樹一街6號6樓之1 |
2,600萬 含車位價 |
93.90坪 含車位25.47坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.45坪 | 6~6/14 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 楓樹一街6號7樓之5 |
2,288萬 含車位價 |
69.31坪 含車位16.96坪 |
33.0萬
含車位計算
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12.46坪 | 7~7/14 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 楓樹一街6號11樓之2 |
2,700萬 含車位價 |
69.87坪 含車位16.96坪 |
38.7萬
含車位計算
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12.59坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 楓樹一街6號5樓之3 |
1,800萬 含車位價 |
58.63坪 含車位16.99坪 |
30.7萬
含車位計算
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10.09坪 | 5~5/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 楓樹一街6號4樓之1 |
2,350萬 含車位價 |
85.39坪 含車位16.98坪 |
27.5萬
含車位計算
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16.04坪 | 4~4/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 楓樹一街6號5樓之1 |
2,130萬 含車位205萬 |
85.40坪 含車位16.98坪 |
28.1萬
已扣除車位
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16.04坪 | 5~5/14 | 4.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
楓樹一街6號5樓之5 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
69.32坪 含車位16.98坪 |
26.0萬
含車位計算
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12.46坪 | 5~5/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 楓樹一街6號8樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
69.88坪 含車位16.98坪 |
26.5萬
含車位計算
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12.59坪 | 8~8/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 楓樹一街6號10樓之3 |
1,465萬 含車位215萬 |
58.65坪 含車位16.98坪 |
30.0萬
已扣除車位
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10.09坪 | 10~10/14 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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春上楓樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春上楓樹 與周遭實價登錄價格走勢
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--春上楓樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春上楓樹 社區資料
春上楓樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷烏日站 | 約 576 公尺 |
| 中捷九德站 | 約 753 公尺 | |
| 中捷九張犁站 | 約 1286 公尺 | |
| 中捷高鐵臺中站 | 約 1441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蒙特立幼兒園 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林俊彥小兒科診所 | 約 431 公尺 |
| 健源中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 芳瑞中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 林明勳牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 中和牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 和合診所 | 約 248 公尺 | |
| 辰光診所 | 約 261 公尺 | |
| 謝政融診所 | 約 489 公尺 | |
| 閤安診所 | 約 507 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏楓樹 | 約 271 公尺 |
| 豐樹藥局 | 約 175 公尺 | |
| 統一藥局 | 約 208 公尺 | |
| 萬安藥局 | 約 266 公尺 | |
| 沛佑健保藥局 | 約 467 公尺 | |
| 安養看護 | 臺中建國社區復健中心 | 約 484 公尺 |
| 臺中建國康復之家 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN精田門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN米魯 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 1048 公尺 |
| 全家台中楓香店 | 約 287 公尺 |
| 全家烏日高鐵店 | 約 368 公尺 |
| 全家台中楓樹店 | 約 486 公尺 |
| 萊爾富台中黎明店 | 約 224 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中楓樹 | 約 217 公尺 |
| 寵物店 | 開懷小蔣 | 約 85 公尺 |
| 開懷小蔣寵物屋 | 約 96 公尺 | |
| 臻鑫貓坊 | 約 298 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停116)楓樹停車場 | 約 548 公尺 |
| 嘟嘟房烏日大同站 | 約 246 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 804 公尺 |
| Times 台中烏日高鐵五路停車場 | 約 985 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒三環保公園 | 約 54 公尺 |
| 鄰公七環保公園 | 約 182 公尺 | |
| 楓香公園 | 約 316 公尺 | |
| 高鐵市公園 | 約 347 公尺 | |
| 兒五公園 | 約 447 公尺 | |
| 下牛埔仔公園 | 約 536 公尺 | |
| 楓安公園 | 約 538 公尺 | |
| 自強公園 | 約 972 公尺 |
