陽光宮廷
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成交
近1年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 24.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區中山路640巷532號
- 坪數規劃 28.99~61.66 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 26 年
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陽光宮廷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 中山路640巷542號7樓 |
1,160萬 含車位價 |
46.82坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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8.89坪 | 7~7/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中山路640巷538號4樓 |
500萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
5.25坪 | 4~4/7 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中山路640巷377號 |
740萬 含車位價 |
39.87坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：含仲介費；陽台外推； |
7.15坪 | 1~1/7 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中山路640巷385號 |
630萬 |
35.75坪 |
17.6萬 備註：陽台外推； |
6.73坪 | 1~1/7 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中山路640巷550號6樓 |
1,020萬 含車位價 |
61.66坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
10.41坪 | 6~6/7 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/其他 | 中山路640巷532號5樓 |
920萬 含車位價 |
56.66坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
10.31坪 | 5~5/7 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中山路640巷536號3樓 |
715萬 含車位價 |
47.76坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
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8.79坪 | 3~3/7 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中山路640巷548號3樓 |
585萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
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8.03坪 | 3~3/7 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中山路640巷385號3樓 |
536萬 |
37.30坪 |
14.4萬 備註：含增建或未登記建物。; |
6.73坪 | 3~3/7 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/其他 | 中山路640巷538號4樓 |
350萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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5.25坪 | 4~4/7 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中山路640巷548號2樓 |
688萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
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8.03坪 | 2~2/7 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光宮廷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光宮廷 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光宮廷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光宮廷 社區資料
陽光宮廷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 430 公尺 |
| 但以理幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 園田嘉幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 377 公尺 |
| 中高級校 | 成德高中 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹收容所 | 約 287 公尺 |
| 入出國及移民署新竹市專勤隊 | 約 287 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新竹榮民之家醫務室 | 約 366 公尺 |
| 安養看護 | 竹安康復之家 | 約 509 公尺 |
| 動物醫院 | 風城動物醫院 | 約 446 公尺 |
| 大福小幸動物醫院 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN頂福 | 約 435 公尺 |
| 全家新竹金福店 | 約 178 公尺 |
| 全家新竹牛埔店 | 約 506 公尺 |
| 萊爾富竹塹花漾店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹中山店 | 約 440 公尺 |
| 美廉社新竹崧嶺店 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂福公園 | 約 68 公尺 |
| 景觀公園 | 約 348 公尺 | |
| 中埔公園 | 約 552 公尺 | |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 354 公尺 |
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