良茂Life Park
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成交
近1年平均 47.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 58.3萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市隘口三街52號
- 坪數規劃 57~70 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 9 年
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良茂Life Park
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 隘口三街56號3樓 |
3,538萬 含車位價 |
70.92坪 含車位12.40坪 |
49.9萬
含車位計算
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11.37坪 | 3~3/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 隘口三街58號9樓 |
3,820萬 含車位價 |
84.43坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
11.50坪 | 9~9/13 | 7.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 隘口三街60號12樓 |
3,990萬 含車位價 |
94.17坪 含車位25.60坪 |
42.4萬
含車位計算
|
13.37坪 | 12~12/13 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 隘口三街58號12樓 |
3,850萬 含車位價 |
85.73坪 含車位25.59坪 |
44.9萬
含車位計算
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11.75坪 | 12~12/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
隘口三街56號8樓 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
73.64坪 含車位12.80坪 |
50.3萬
含車位計算
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11.82坪 | 8~8/13 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 隘口三街60號5樓 |
4,360萬 含車位360萬 |
94.17坪 含車位25.60坪 |
58.3萬
已扣除車位
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13.37坪 | 5~5/13 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 隘口三街60號2樓 |
3,818萬 含車位價 |
96.39坪 含車位25.20坪 |
39.6萬
含車位計算
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13.88坪 | 2~2/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 隘口三街58號2樓 |
3,040萬 含車位價 |
73.15坪 含車位12.40坪 |
41.6萬
含車位計算
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11.80坪 | 2~2/13 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
隘口三街52號11樓 看門牌 |
3,431萬 含車位價 |
94.56坪 含車位25.60坪 |
36.3萬
含車位計算
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13.46坪 | 11~11/13 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 隘口三街58號4樓 |
1,760萬 含車位價 |
73.63坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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11.82坪 | 4~4/13 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 隘口三街58號5樓 |
1,695萬 含車位價 |
71.23坪 含車位12.40坪 |
23.8萬
含車位計算
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11.43坪 | 5~5/13 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 隘口三街60號5樓 |
2,130萬 含車位240萬 |
94.17坪 含車位25.60坪 |
27.6萬
已扣除車位
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13.37坪 | 5~5/13 | 3.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 隘口三街56號6樓 |
916萬 含車位價 |
36.87坪 含車位6.40坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.92坪 | 6~6/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 隘口三街56號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
73.75坪 含車位12.80坪 |
23.1萬
含車位計算
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11.84坪 | 6~6/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
良茂Life Park 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
良茂Life Park 與周遭實價登錄價格走勢
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--良茂Life Park -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
良茂Life Park 社區資料
良茂Life Park 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東興國小附設幼兒園 | 約 400 公尺 |
| 薇恩幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 承山幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 米澤幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 新竹縣私立星康國際幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 666 公尺 | |
| 小學 | 康乃薾國小 | 約 268 公尺 |
| 東興國小 | 約 402 公尺 | |
| 中高級校 | 康乃薾國中 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泰陽中醫診所 | 約 390 公尺 |
| 禾好齒科牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 品粹牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仁信藥局 | 約 631 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN隘口門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN日和 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵站 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN星空 | 約 684 公尺 |
| 全家竹北金六家店 | 約 36 公尺 |
| 全家竹北六家店 | 約 484 公尺 |
| 全家竹北金豐店 | 約 650 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北隘口 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公三公園 | 約 112 公尺 |
| 兒八公園 | 約 128 公尺 | |
| 兒八公園 | 約 192 公尺 | |
| 兒7公園 | 約 437 公尺 |
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