社區特色
面史博館第一排(長和路一段)為商業區店面設計，館前二路面學校預定地，與萬坪史博館為鄰，體驗悠閒漫活。每戶前皆有直栽綠化，點綴生活愜意空間。
周邊交通
鄰近國立歷史博物館.近安南醫院.長和路.北安路.安和路.國道1.國道8.台江大道.環河北快速道路
建築設計
20米超大棟距，保有生活隱私，傳統格局，沐光天井規劃，光線通透明亮。
公共設施
社區前後入口處皆有柵欄
館前首富
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成交
近6個月平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區館前二路1號
- 坪數規劃 53~75 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 12 年
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館前首富
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝 | 長和路一段559巷12號 |
2,088萬 |
66.20坪 |
31.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
38.85坪 | 1~4/4 | 11.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 長和路一段559巷2號 |
1,900萬 |
67.19坪 |
28.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
40.10坪 | 1~4/4 | 11.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 長和路一段577巷8號 |
1,900萬 |
66.50坪 |
28.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
38.81坪 | 1~4/4 | 11.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 |
長和路一段559巷25號 看門牌 |
1,698萬 含車位價 |
54.32坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
35.74坪 | 1~4/4 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 館前二路57號 |
1,500萬 |
62.17坪 |
24.1萬 |
35.63坪 | 1~4/4 | 8.7年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 長和路一段559巷42號 |
1,400萬 |
57.05坪 |
24.5萬 |
35.72坪 | 1~4/4 | 8.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 長和路一段577巷13號 |
1,400萬 |
66.50坪 |
21.1萬 備註：陽台外推;其他增建; |
38.81坪 | 1~4/4 | 7.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 長和路一段577巷3號 |
1,456萬 |
66.20坪 |
22.0萬 備註：陽台外推;其他增建; |
38.81坪 | 1~4/4 | 7.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝/店面 |
長和路一段571號 看門牌 |
1,760萬 |
60.66坪 |
29.0萬 |
35.51坪 | 1~4/4 | 7.7年 | 6房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 |
館前二路53號 看門牌 |
1,550萬 |
62.92坪 |
24.6萬 |
53.05坪 | 1~4/4 | 7.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 長和路一段577巷42號 |
1,295萬 |
57.05坪 |
22.7萬 備註：其他增建; |
35.68坪 | 1~4/4 | 7.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 | 長和路一段577巷45號 |
1,250萬 |
54.05坪 |
23.1萬 |
35.68坪 | 1~4/4 | 7.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 | 館前二路29號 |
1,800萬 |
77.08坪 |
23.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
44.95坪 | 1~4/4 | 7.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 | 長和路一段577巷31號 |
1,150萬 |
54.05坪 |
21.3萬 |
35.68坪 | 1~4/4 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 透天厝 |
長和路一段559巷39號 看門牌 |
1,180萬 |
54.05坪 |
21.8萬 |
35.74坪 | 1~4/4 | 6.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝 | 長和路一段559巷46號 |
1,250萬 |
57.05坪 |
21.9萬 |
35.72坪 | 1~4/4 | 6.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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館前首富 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
館前首富 社區資料
館前首富 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李聰明內科診所 | 約 186 公尺 |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品安南院外店 | 約 986 公尺 |
| 好心藥局 | 約 186 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富安南長和店 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 棲心寵物旅宿 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 國立台灣歷史博物館 | 約 463 公尺 |
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