社區特色
精美屋況，採光好通風佳，動線設計流暢，光彩五大房
宗大建設，D碑廣傳在地品牌，綠邑建築樂活風
周邊交通
位於裕孝路，近德交流道，交通便捷，沿線商業生活機能發達
建築設計
緊臨南紡夢時代平實營區，未來可期
公共設施
無公共設施
微風靚巷
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區裕孝路420號
- 坪數規劃 53.22~64.21 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 18 年
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微風靚巷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 裕孝路476號 |
1,938萬 |
53.22坪 |
36.4萬 備註：土地總價新台幣壹仟柒佰參拾壹萬元整。建物總價新台幣貳佰零柒萬元整。陽台外推；其他增建； |
20.09坪 | 1~4/4 | 17.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 裕孝路436號 |
1,800萬 |
53.35坪 |
33.7萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
20.13坪 | 1~4/4 | 17.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 裕孝路460號 |
1,800萬 |
53.22坪 |
33.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
20.08坪 | 1~4/4 | 16.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 裕孝路426號 |
1,350萬 |
53.83坪 |
25.1萬 備註：陽台外推;頂樓加蓋; |
20.44坪 | 1~4/4 | 14.7年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 裕孝路466號 |
1,120萬 |
53.22坪 |
21.0萬 備註：陽台外推;頂樓加蓋;其他增建; |
20.09坪 | 1~4/4 | 14.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 | 裕孝路472號 |
1,100萬 |
53.22坪 |
20.7萬 |
20.09坪 | 1~4/4 | 14.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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微風靚巷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
微風靚巷 社區資料
微風靚巷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 元喬幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 長欣幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 小學 | 裕文國小 | 約 303 公尺 |
| 復興國小 | 約 485 公尺 | |
| 中高級校 | 復興國中 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 衛生福利部嘉南療養院 | 約 489 公尺 |
| 診所 | 李志超小兒科診所 | 約 452 公尺 |
| 石荃小兒科診所 | 約 665 公尺 | |
| 慈惠中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 梁中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 天仁中醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 永豪中醫診所 | 約 922 公尺 | |
| 觀音中醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 裕文牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 舒雅牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 沐德牙醫診所 | 約 883 公尺 | |
| 益安牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 藝群皮膚科診所 | 約 465 公尺 | |
| 裕東診所 | 約 304 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局東門店 | 約 913 公尺 |
| 安納藥局 | 約 182 公尺 | |
| 美立康藥局 | 約 259 公尺 | |
| 樂群藥局 | 約 463 公尺 | |
| 群安健保藥局 | 約 636 公尺 | |
| 大樹自由藥局 | 約 647 公尺 | |
| 早安藥師藥局 | 約 910 公尺 | |
| 東門啄木鳥藥局 | 約 913 公尺 | |
| 安養看護 | 迦南山莊老人養護中心 | 約 405 公尺 |
| 佳安居家護理所 | 約 882 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN裕信門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN裕興門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN裕平門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN大世紀 | 約 656 公尺 |
| 7-ELEVEN裕文門市 | 約 688 公尺 |
| 7-ELEVEN東澓 | 約 893 公尺 |
| 7-ELEVEN立東門市 | 約 1007 公尺 |
| 全家台南裕聖店 | 約 364 公尺 |
| 全家台南裕義店 | 約 469 公尺 |
| 全家台南虎尾寮店 | 約 668 公尺 |
| 全家台南東成店 | 約 686 公尺 |
| 全家台南富農一店 | 約 938 公尺 |
| 萊爾富台南藝群店 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 虎尾寮市場 | 約 598 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南自由 | 約 646 公尺 |
| 美廉社台南富農店 | 約 915 公尺 | |
| 寵物店 | 木桶貓旅館 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 裕敬公園 | 約 211 公尺 |
| 文聖公園 | 約 239 公尺 | |
| 裕聖公園 | 約 292 公尺 | |
| 裕華公園 | 約 392 公尺 | |
| 虎尾寮兒公公園 | 約 436 公尺 | |
| 公兒3公園 | 約 456 公尺 | |
| 東成公園 | 約 730 公尺 | |
| 富農公園 | 約 830 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市東區裕文圖書館 | 約 238 公尺 |
