四季水蓮
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成交
近1年平均 35.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 36.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區河北二街88號
- 坪數規劃 22.46~43.36 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 18 年
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四季水蓮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 河北二街92號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
35.57坪 含車位4.11坪 |
36.0萬
含車位計算
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4.61坪 | 3~3/10 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 河北二街88號5樓之1 |
1,560萬 含車位價 |
44.91坪 含車位8.21坪 |
34.7萬
含車位計算
|
5.37坪 | 5~5/10 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 河北二街88號2樓之1 |
1,446萬 含車位價 |
44.91坪 含車位8.21坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.37坪 | 2~2/10 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 河北二街90號6樓 |
1,110萬 含車位價 |
32.60坪 含車位8.21坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.58坪 | 6~6/10 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
河北二街90號3樓之1 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
43.36坪 含車位8.22坪 |
29.5萬
含車位計算
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5.15坪 | 3~3/10 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 河北二街88號3樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.37坪 | 3~3/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 河北二街88號5樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
44.91坪 含車位8.21坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.37坪 | 5~5/10 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 河北二街88號2樓之1 |
1,225萬 含車位價 |
44.91坪 含車位8.21坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.37坪 | 2~2/10 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 河北二街90號5樓 |
900萬 含車位價 |
28.49坪 含車位4.11坪 |
31.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 5~5/10 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 河北二街88號2樓之1 |
428萬 含車位價 |
22.46坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.69坪 | 2~2/10 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 河北二街90號10樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
35.70坪 含車位8.21坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.02坪 | 10~10/10 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 河北二街88號9樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
39.26坪 含車位4.11坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.15坪 | 9~9/10 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 河北二街88號2樓之3 |
980萬 含車位價 |
39.26坪 含車位4.11坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 2~2/10 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 河北二街90號4樓之1 |
980萬 含車位80萬 |
39.26坪 含車位4.11坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 4~4/10 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
河北二街88號3樓之3 看門牌 |
750萬 |
35.15坪 |
21.3萬 |
5.15坪 | 3~3/10 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 河北二街88號9樓之2 |
738萬 含車位價 |
32.57坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.56坪 | 9~9/10 | 14.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 河北二街90號10樓 |
780萬 含車位價 |
32.60坪 含車位8.21坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.58坪 | 10~10/10 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
河北二街92號8樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
4.61坪 | 8~8/10 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 河北二街90號9樓之1 |
910萬 含車位90萬 |
39.26坪 含車位4.11坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 9~9/10 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
河北二街92號9樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
35.57坪 含車位4.11坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.61坪 | 9~9/10 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
四季水蓮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季水蓮 與周遭實價登錄價格走勢
-
--四季水蓮 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
四季水蓮 社區資料
四季水蓮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 464 公尺 |
| 中捷文心崇德站 | 約 721 公尺 | |
| 中捷文心中清站 | 約 1365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 754 公尺 |
| 華頓幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 北屯四季藝術幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 旅順愛彌兒幼兒園 | 約 683 公尺 | |
| 小學 | 明道普霖斯頓小學 | 約 218 公尺 |
| 慎齋國小 | 約 665 公尺 | |
| 松竹國小 | 約 790 公尺 | |
| 中高級校 | 崇德國中 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王秉菴小兒科診所 | 約 296 公尺 |
| 林士璁小兒科診所 | 約 654 公尺 | |
| 王榮森小兒科診所 | 約 682 公尺 | |
| 小蘋果小兒科診所 | 約 736 公尺 | |
| 楊醫師小兒科診所 | 約 908 公尺 | |
| 光華中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 聯合中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 匯智中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 澧源中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 崇德中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 龍中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 來佑安中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 豐鈺中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 慶霖中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 天醫中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 群復中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 尚宏中醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 大眾中醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 京冠診所 | 約 492 公尺 | |
| 永信牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 盛誠牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 守真牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 鴻仁牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 科維牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 宥勛牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 仁心牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 佳品牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 德康美學牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 永大牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 安適牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 保復牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 享新牙醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 恩澤牙醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 淏群牙醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 博鴻牙醫診所 | 約 887 公尺 | |
| 葉建志牙醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 崇光診所 | 約 883 公尺 | |
| 方紹宇耳鼻喉科診所 | 約 315 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 672 公尺 | |
| 洪勝雄診所 | 約 292 公尺 | |
| 文彥診所 | 約 743 公尺 | |
| 愛兒診所 | 約 760 公尺 | |
| 潘奇威診所 | 約 878 公尺 | |
| 雲健骨科診所 | 約 562 公尺 | |
| 臻嬡婦產科診所 | 約 343 公尺 | |
| 張素瑜婦產科診所 | 約 678 公尺 | |
| 微笑眼科診所 | 約 463 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 828 公尺 | |
| 康華診所 | 約 277 公尺 | |
| 佳佑診所 | 約 356 公尺 | |
| 翔霖診所 | 約 358 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 545 公尺 | |
| 正燕診所 | 約 551 公尺 | |
| 小森林診所 | 約 635 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 707 公尺 | |
| 天成診所 | 約 778 公尺 | |
| 吳健民診所 | 約 826 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大連藥局 | 約 768 公尺 |
| 屈臣氏昌平CP | 約 765 公尺 | |
| 啄木鳥藥局崇德店 | 約 526 公尺 | |
| 明道博士藥局 | 約 267 公尺 | |
| 五和健保藥局 | 約 370 公尺 | |
| 潔西卡大藥局 | 約 383 公尺 | |
| 弘映藥局 | 約 414 公尺 | |
| 杏城藥局 | 約 421 公尺 | |
| 崇德啄木鳥藥局 | 約 526 公尺 | |
| 大連何藥局 | 約 624 公尺 | |
| 大連大愛藥局 | 約 630 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 675 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 713 公尺 | |
| 小蕃茄藥局 | 約 740 公尺 | |
| 吉士康樂活藥局 | 約 749 公尺 | |
| 安溢藥局 | 約 756 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 764 公尺 | |
| 康是美大連藥局 | 約 768 公尺 | |
| 道安藥局 | 約 798 公尺 | |
| 志誠藥局 | 約 805 公尺 | |
| 元亨藥局 | 約 826 公尺 | |
| 寶麒藥局 | 約 832 公尺 | |
| 宜親藥局 | 約 872 公尺 | |
| 安養看護 | 華穗護理之家 | 約 346 公尺 |
| 欣澄居家護理所 | 約 450 公尺 | |
| 天德居家護理所 | 約 988 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛導動物醫院 | 約 170 公尺 |
| 宏典動物醫院 | 約 233 公尺 | |
| 可米動物醫院 | 約 267 公尺 | |
| 崇德動物醫院 | 約 280 公尺 | |
| 康德動物醫院 | 約 463 公尺 | |
| 惠生動物醫院 | 約 852 公尺 | |
| 耐旺福動物醫院 | 約 876 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN連河門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN崇尚門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN瀋陽門市 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 697 公尺 |
| 7-ELEVEN昌大門市 | 約 809 公尺 |
| OK台中綏遠店 | 約 390 公尺 |
| OK台中崇德店 | 約 458 公尺 |
| OK台中梅川店 | 約 547 公尺 |
| 全家台中崇德店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中安順東店 | 約 405 公尺 |
| 全家台中安順東店 | 約 405 公尺 |
| 全家台中崇大店 | 約 449 公尺 |
| 全家台中新崇河店 | 約 560 公尺 |
| 全家台中山陽店 | 約 815 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 828 公尺 |
| 全家台中昌盛店 | 約 892 公尺 |
| 萊爾富車麗屋崇德店 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金谷市場 | 約 844 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市大連店 | 約 919 公尺 |
| 全聯福利中心台中河北東 | 約 250 公尺 | |
| 全聯大連店 | 約 278 公尺 | |
| 全聯旅順店 | 約 689 公尺 | |
| 美廉社台中昌平店 | 約 767 公尺 | |
| 美廉社台中大連店 | 約 878 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 676 公尺 |
| 神腦國際特約台中昌平 | 約 843 公尺 | |
| 傑昇通信北屯昌平店 | 約 756 公尺 | |
| 寵物店 | 蒙面貓屋 | 約 482 公尺 |
| 幸福貓村貓旅館 | 約 497 公尺 | |
| 溫斯頓貓舍 | 約 544 公尺 | |
| 溫斯頓貓舍 | 約 544 公尺 | |
| 佳佳寵物店 | 約 588 公尺 | |
| 翊翊貓舍 | 約 615 公尺 | |
| 禾勝達實業 | 約 710 公尺 | |
| 帕斯窩寵物坊 | 約 717 公尺 | |
| 智凡金有限公司 | 約 743 公尺 | |
| 萌寶部落寵物館 | 約 816 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 816 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 942 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣兼停44停車場 | 約 140 公尺 |
| 民俗公園廣場停車場 | 約 603 公尺 |
| 中興網球場附屬停車場 | 約 845 公尺 |
| Times 停車場台中崇德二路停車場 | 約 183 公尺 |
| Times 台中河北一街停車場 | 約 257 公尺 |
| 民俗公園廣場停車場 | 約 702 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三分埔公園 | 約 229 公尺 |
| 東新公園 | 約 419 公尺 | |
| 松竹公園 | 約 489 公尺 | |
| 民俗公園 | 約 587 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 626 公尺 | |
| 水湳公園 | 約 764 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市民俗公園台灣民俗文物館 | 約 604 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 754 公尺 |
| 富美水療養生會館 | 約 138 公尺 | |
| 明道普霖斯頓國民小學游泳池 | 約 189 公尺 | |
| 人人伊藤萬游泳學校北屯校 | 約 432 公尺 |
