社區特色
東門路上交通方便,2分鐘上高速公路
周邊交通
高速公路
建築設計
集合式大樓
公共設施
中庭花園
百利通商廣場
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成交
近1年平均 17.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區東門路三段253號
- 坪數規劃 24.93~110.55 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 35 年
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百利通商廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 東門路三段253號10樓之1 |
750萬 |
51.62坪 |
14.5萬 備註：陽台外推； |
6.40坪 | 10~10/12 | 34.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 東門路三段257號10樓之1 |
350萬 |
50.42坪 |
6.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.40坪 | 10~10/14 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 |
東門路三段253號11樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
108.98坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
12.90坪 | 11~11/12 | 33.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 |
東門路三段253號7樓之3 看門牌 |
840萬 |
57.95坪 |
14.5萬 備註：陽台外推； |
6.81坪 | 7~7/12 | 33.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
東門路三段257號7樓之2 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
50.42坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/14 | 33.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 東門路三段253號12樓之4 |
1,600萬 含車位價 |
110.55坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
12.90坪 | 12~12/12 | 33.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 東門路三段253號7樓之4 |
5萬 |
0.34坪 |
14.9萬 |
0.04坪 | 7~7/12 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 東門路三段257號7樓之2 |
800萬 含車位價 |
50.42坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/14 | 32.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東門路三段257號6樓之2 |
500萬 |
24.93坪 |
20.1萬 |
3.10坪 | 6~6/14 | 32.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東門路三段257號9樓之3 |
420萬 含車位40萬 |
58.55坪 含車位4.55坪 |
7.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.22坪 | 9~9/14 | 31.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 東門路三段253號6樓之3 |
738萬 |
57.95坪 |
12.7萬 備註：陽台外推； |
7.22坪 | 6~6/12 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 東門路三段253號5樓之4 |
1,950萬 含車位價 |
168.50坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
20.13坪 | 5~5/12 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東門路三段257號14樓之1 |
1,090萬 含車位價 |
72.75坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
8.88坪 | 14~14/14 | 31.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
東門路三段257號3樓之3 看門牌 |
361萬 |
25.45坪 |
14.2萬 |
2.89坪 | 3~3/14 | 30.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 東門路三段257號10樓之1 |
350萬 |
50.42坪 |
6.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.40坪 | 10~10/14 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
東門路三段253號10樓之3 看門牌 |
630萬 含車位價 |
60.30坪 含車位2.34坪 |
10.5萬
含車位計算
|
7.28坪 | 10~10/12 | 30.3年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
東門路三段253號10樓之4 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
115.09坪 含車位4.54坪 |
9.2萬
含車位計算
|
14.09坪 | 10~10/12 | 30.3年 | 0房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 東門路三段253號10樓 |
910萬 含車位價 |
111.79坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
13.42坪 | 10~10/12 | 29.9年 | 6房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東門路三段257號6樓 |
835萬 含車位價 |
56.46坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.81坪 | 6~6/14 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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百利通商廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百利通商廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--百利通商廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
