東方天地

成交
近2年平均 24.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (112年02月)

近五年最高 24.3萬/坪 (112年02月)

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台南市仁德區德善路108巷47號
- 坪數規劃 23~31 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 8 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年02月	華廈	德善路108巷47號5樓之12 看門牌	575萬	23.71坪	24.3萬	7.41坪	5~5/5	6.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年03月	華廈	德善路108巷47號4樓之13	520萬	23.70坪	21.9萬	7.41坪	4~4/5	5.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	公寓	德善路108巷47號4樓之8 看門牌	486萬含車位價	27.80坪含車位坪數	17.5萬含車位計算	8.68坪	4~4/5	4.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年07月	華廈	後壁里德善路108巷47號4樓之8	486萬含車位價	27.80坪含車位坪數	17.5萬含車位計算	8.68坪	4~4/5	4.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	德善路108巷47號3樓之1	180萬	11.85坪	15.2萬備註：未登記建物；	3.71坪	3~3/5	4.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	華廈	德善路108巷47號5樓之8	617萬含車位價	37.37坪含車位6.55坪	16.5萬含車位計算	11.47坪	5~5/5	3.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	華廈	德善路108巷47號2樓之11	380萬	23.90坪	15.9萬	7.50坪	2~2/5	2.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	公寓	德善路108巷47號2樓之12	535萬含車位價	34.86坪含車位坪數	15.4萬含車位計算	10.64坪	2~2/5	2.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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東方天地最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東方天地與周遭實價登錄價格走勢

--
東方天地 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東方天地社區資料

台南市仁德區德善路108巷47號

完工日期：2016/7
屋齡：約8年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：47戶
建設公司：金鴻運建設
坪數規劃：23~31坪
管理方式：其他

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東方天地生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(15) 超商(5) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	德南國小附幼	約 373 公尺
	仁德幼兒園	約 540 公尺
	愛迪堡幼稚園	約 376 公尺
	維也納幼兒園	約 514 公尺
	小咪咪幼兒園	約 845 公尺
小學	德南國小	約 422 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	尚原中醫診所	約 390 公尺
	仁壽堂中醫診所	約 522 公尺
	全家牙醫診所	約 335 公尺
	名仁牙醫診所	約 361 公尺
	劉玉章耳鼻喉科診所	約 319 公尺
	成渼聯合診所	約 437 公尺
	仁義復健科診所	約 459 公尺
藥局藥妝	台鹽生技仁德店	約 555 公尺
	大力藥局仁德店	約 357 公尺
	慧安藥師藥局	約 411 公尺
	佳德藥局	約 469 公尺
	山川中西藥局	約 525 公尺
安養看護	尚美老人養護中心	約 388 公尺
安養看護	健新居家護理所	約 335 公尺
動物醫院	劉獸醫院	約 355 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN德欽	約 121 公尺
7-ELEVEN仁伯門市	約 147 公尺
7-ELEVEN德南門市	約 314 公尺
全家仁德德南店	約 242 公尺
全家仁德新德店	約 400 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	德南巿場	約 487 公尺
量販超市	美廉社台南德南店	約 154 公尺
寵物店	黑丘寵物沙龍	約 356 公尺
	米克堡犬舍	約 358 公尺
	雯雯寵物台南館	約 462 公尺
	寵璦一生寵物生活館	約 508 公尺

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