大隆凱悅
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成交
近1年平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市仁德區中山路513號
- 坪數規劃 18.19~86.72 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 26 年
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大隆凱悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中山路513號5樓之3 |
600萬 |
31.10坪 |
19.3萬 |
2.45坪 | 5~5/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路509巷18弄2號9樓之3 |
380萬 |
24.56坪 |
15.5萬 備註：土地買賣價款新台幣3499500元整、建物買賣價款新台幣300500元整 |
1.94坪 | 9~9/14 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路513號12樓之2 |
456萬 |
22.08坪 |
20.7萬 |
1.73坪 | 12~12/14 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路513號11樓之2 |
450萬 |
22.00坪 |
20.5萬 |
1.73坪 | 11~11/14 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路513號9樓之2 |
410萬 |
22.00坪 |
18.6萬 |
1.73坪 | 9~9/14 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路513號13樓之7 |
680萬 含車位價 |
40.68坪 含車位4.23坪 |
16.7萬
含車位計算
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3.19坪 | 13~13/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路513號10樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
80.66坪 含車位6.06坪 |
15.4萬
含車位計算
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7.09坪 | 10~10/14 | 24.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路513號3樓之5 |
650萬 含車位價 |
42.51坪 含車位6.06坪 |
15.3萬
含車位計算
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3.36坪 | 3~3/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路513號12樓之3 |
560萬 |
31.10坪 |
18.0萬 |
2.78坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路513號6樓之1 |
635萬 含車位價 |
40.30坪 含車位4.23坪 |
15.8萬
含車位計算
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3.13坪 | 6~6/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路513號13樓之5 |
655萬 含車位價 |
39.77坪 含車位4.23坪 |
16.5萬
含車位計算
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3.13坪 | 13~13/14 | 24.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山路513號12樓之6 |
480萬 含車位價 |
42.78坪 含車位6.07坪 |
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.37坪 | 12~12/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山路513號3樓之6 |
615萬 含車位價 |
42.31坪 含車位6.07坪 |
14.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 3~3/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中山路513號6樓之3 |
410萬 |
31.10坪 |
13.2萬 |
2.45坪 | 6~6/14 | 23.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山路513號6樓之6 |
446萬 含車位價 |
40.87坪 含車位4.23坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：停車位編號28上未登記建物； |
2.89坪 | 6~6/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山路509巷18弄2號9樓之5 |
373萬 |
23.59坪 |
15.8萬 |
1.86坪 | 9~9/14 | 23.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山路509巷18弄2號10樓之1 |
666萬 含車位價 |
51.56坪 含車位6.07坪 |
12.9萬
含車位計算
|
3.90坪 | 10~10/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山路509巷18弄2號13樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
79.02坪 含車位6.07坪 |
13.4萬
含車位計算
|
6.26坪 | 13~13/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路513號13樓之6 |
490萬 含車位價 |
40.87坪 含車位4.23坪 |
12.0萬
含車位計算
|
3.22坪 | 13~13/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路513號9樓之6 |
370萬 |
36.64坪 |
10.1萬 |
2.89坪 | 9~9/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大隆凱悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大隆凱悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--大隆凱悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大隆凱悅 社區資料
大隆凱悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大宗幼兒園 | 約 444 公尺 |
| 明日之星幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 台南大愛幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 洧昇幼兒園 | 約 660 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 方永昌小兒科診所 | 約 720 公尺 |
| 見安中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 傳揚中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 佛德中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 崇仁內科診所 | 約 10 公尺 | |
| 仁得內科診所 | 約 841 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 仁愛牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 同喬牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 吳牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 和樂牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 郭得景耳鼻喉科診所 | 約 129 公尺 | |
| 趙俊凱耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 林泰盟耳鼻喉科診所 | 約 355 公尺 | |
| 聖人外骨科診所 | 約 568 公尺 | |
| 泓仁診所 | 約 765 公尺 | |
| 鄭建輝婦產科診所 | 約 222 公尺 | |
| 郭全明眼科診所 | 約 27 公尺 | |
| 同喬眼科診所 | 約 262 公尺 | |
| 樂行診所 | 約 250 公尺 | |
| 樂活全齡綜合診所 | 約 254 公尺 | |
| 同喬泌尿科診所 | 約 256 公尺 | |
| 協和家醫科診所 | 約 361 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁德藥局 | 約 614 公尺 |
| 屈臣氏仁德JT | 約 223 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝仁德店 | 約 586 公尺 | |
| 杏一醫療用品仁德中山店 | 約 83 公尺 | |
| 杏一仁德中山藥局 | 約 86 公尺 | |
| 大樹仁德藥局 | 約 222 公尺 | |
| 朝伯藥局 | 約 256 公尺 | |
| 尚澄藥局 | 約 280 公尺 | |
| 昱欣藥局 | 約 344 公尺 | |
| 成吉藥局仁義店 | 約 353 公尺 | |
| 滋生藥局 | 約 364 公尺 | |
| 康是美藥局仁德店 | 約 614 公尺 | |
| 動物醫院 | 慈愛動物醫院仁德分院 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁德門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN德發門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN仁義門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN華立 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN素心門市 | 約 645 公尺 |
| 7-ELEVEN虎尾寮門市 | 約 683 公尺 |
| 全家仁德仁義店 | 約 194 公尺 |
| 全家仁德春風店 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁德市場 | 約 142 公尺 |
| 仁義黃昏巿場 | 約 311 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福仁德店 | 約 733 公尺 |
| 全聯福利中心仁德中清 | 約 332 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C仁德店 | 約 26 公尺 |
| 震旦通訊仁德中山店 | 約 254 公尺 | |
| 神腦國際台南仁德服務中心 | 約 222 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲仁德中山分公司 | 約 108 公尺 |
| 盈芳貓舍 | 約 210 公尺 | |
| 台灣寵物世界仁德 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 仁德立體停車場 | 約 143 公尺 |
| Times 寶家台南仁德店停車場 | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁德運動公園 | 約 641 公尺 |
| 愛心園 | 約 729 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市仁德區圖書館 | 約 160 公尺 |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場仁德館 | 約 626 公尺 |
| 仁德區立游泳池 | 約 590 公尺 |
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