仁之美

成交
近2年平均 26.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (112年09月)

近五年最高 27.4萬/坪 (111年07月)

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台南市仁德區德善路305巷13弄213號
- 坪數規劃 50~67 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 9 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	德善路305巷13弄213號	1,500萬	58.41坪	25.7萬	27.00坪	1~4/4	7.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	透天厝	德善路305巷13弄201號	1,388萬	50.65坪	27.4萬	22.69坪	1~4/4	7.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	透天厝	德善路305巷13弄193號	1,088萬	51.37坪	21.2萬備註：陽台外推;其他增建;	22.27坪	1~4/4	5.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	德善路305巷13弄181號	1,000萬	51.56坪	19.4萬備註：陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;	23.08坪	1~4/4	5.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	德善路305巷13弄191號	1,012萬	50.64坪	20.0萬	22.03坪	1~4/4	4.8年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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仁之美最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁之美社區資料

台南市仁德區德善路305巷13弄213號

完工日期：2015/6
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：22戶
建設公司：怡虹開發
坪數規劃：50~67坪
管理方式：其他

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仁之美生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(15) 超商(5) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	仁德幼兒園	約 342 公尺
	德南國小附幼	約 569 公尺
	維也納幼兒園	約 355 公尺
	愛迪堡幼稚園	約 495 公尺
小學	德南國小	約 618 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	尚原中醫診所	約 594 公尺
	仁壽堂中醫診所	約 633 公尺
	全家牙醫診所	約 506 公尺
	名仁牙醫診所	約 525 公尺
	劉玉章耳鼻喉科診所	約 507 公尺
	成渼聯合診所	約 566 公尺
	仁義復健科診所	約 565 公尺
藥局藥妝	台鹽生技仁德店	約 647 公尺
	慧安藥師藥局	約 468 公尺
	大力藥局仁德店	約 523 公尺
	佳德藥局	約 584 公尺
	山川中西藥局	約 634 公尺
安養看護	尚美老人養護中心	約 596 公尺
安養看護	健新居家護理所	約 143 公尺
動物醫院	劉獸醫院	約 538 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN仁伯門市	約 74 公尺
7-ELEVEN德欽	約 240 公尺
7-ELEVEN德南門市	約 510 公尺
全家仁德新德店	約 220 公尺
全家仁德德南店	約 439 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	德南巿場	約 614 公尺
量販超市	美廉社台南德南店	約 233 公尺
寵物店	米克堡犬舍	約 157 公尺
	黑丘寵物沙龍	約 173 公尺
	雯雯寵物台南館	約 402 公尺

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