周邊交通
公 車 站：公園光日路口，烏日區公所(新興路)，烏日區公所，烏日(新興路)，公園五光路口，烏日，中山五光路口[中客]，五光新興路口，中山五光路口，新興五光路口，五光公園三街口
公共設施
公設充裕，包含：中庭花園、健身房、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議廳…等等
登陽森濤
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成交
近1年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (112年08月)近五年最高 34.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,888 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區公園路79號
- 坪數規劃 38~51 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 9 年
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登陽森濤 待售房屋
登陽森濤
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 公園路79號5樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
47.23坪 含車位7.16坪 |
34.3萬
含車位計算
|
5.35坪 | 5~5/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公園路79號7樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
45.43坪 含車位7.16坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.14坪 | 7~7/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 公園路79號10樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
47.23坪 含車位7.16坪 |
34.3萬
含車位計算
|
5.35坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 公園路83號 |
1,440萬 |
34.14坪 |
42.2萬 |
3.86坪 | 1~2/15 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 公園路77號6樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
47.20坪 含車位7.16坪 |
31.8萬
含車位計算
|
5.34坪 | 6~6/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
公園路79號6樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
49.43坪 含車位7.16坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.60坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 公園路77號4樓之7 |
1,368萬 含車位價 |
47.21坪 含車位7.16坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.34坪 | 4~4/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
公園路79號6樓之6 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
50.42坪 含車位7.16坪 |
29.8萬
含車位計算
|
5.71坪 | 6~6/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
公園路79號7樓之2 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
49.43坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
5.60坪 | 7~7/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 公園路77號14樓之7 |
1,340萬 |
40.04坪 |
33.5萬 |
4.53坪 | 14~14/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 公園路79號9樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
49.43坪 含車位7.16坪 |
28.3萬
含車位計算
|
5.60坪 | 9~9/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 公園路79號11樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
58.46坪 含車位7.16坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 公園路79號10樓之3 |
1,790萬 含車位價 |
65.62坪 含車位14.32坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.43坪 | 10~10/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 公園路77號12樓之1 |
1,419萬 含車位價 |
49.34坪 含車位7.16坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.58坪 | 12~12/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
公園路79號8樓之6 看門牌 |
1,305萬 含車位價 |
50.42坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
5.71坪 | 8~8/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 公園路79號6樓之5 |
1,190萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
5.14坪 | 6~6/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 公園路79號3樓之6 |
1,280萬 含車位價 |
58.20坪 含車位14.32坪 |
22.0萬
含車位計算
|
13.20坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 公園路79號11樓之7 |
1,265萬 含車位價 |
49.34坪 含車位7.16坪 |
25.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 11~11/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 公園路77號12樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
45.43坪 含車位7.16坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.14坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 公園路77號3樓之6 |
475萬 含車位價 |
24.71坪 含車位3.58坪 |
19.2萬
含車位計算
|
2.80坪 | 3~3/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
登陽森濤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登陽森濤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--登陽森濤 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
登陽森濤 社區資料
登陽森濤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷烏日站 | 約 793 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏典幼兒園 | 約 138 公尺 |
| 精英幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 小學 | 華德福大地實驗教育學校附小 | 約 112 公尺 |
| 中高級校 | 華德福大地實驗教育學校附設國中 | 約 121 公尺 |
| 烏日國中 | 約 948 公尺 | |
| 華德福大地實驗學校 | 約 121 公尺 | |
| 明道高中 | 約 1066 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯和中醫診所 | 約 338 公尺 |
| 文人牙士牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 晉德牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 泓安牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 粹齒以先牙醫診所 | 約 844 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 553 公尺 | |
| 全能家庭醫學科診所 | 約 134 公尺 | |
| 仁仁家庭醫學科診所 | 約 453 公尺 | |
| 惠心聯合診所 | 約 422 公尺 | |
| 宗益身心醫學診所 | 約 20 公尺 | |
| 松群診所 | 約 21 公尺 | |
| 日欣診所 | 約 135 公尺 | |
| 順馨診所 | 約 595 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 三益藥局 | 約 20 公尺 |
| 仁厚藥局 | 約 24 公尺 | |
| 全品藥局 | 約 134 公尺 | |
| 正光連鎖藥局烏日店 | 約 288 公尺 | |
| 烏日福倫藥局 | 約 478 公尺 | |
| 如鎰藥局 | 約 600 公尺 | |
| 安養看護 | 福碩老人長期照顧中心(養護型) | 約 136 公尺 |
| 享壽老人長期照顧中心(養護型) | 約 729 公尺 | |
| 成功康復之家 | 約 190 公尺 | |
| 太陽居家護理所 | 約 377 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛毛動物診所 | 約 270 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖日 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN烏日門市 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎好 | 約 586 公尺 |
| OK烏日五光店 | 約 948 公尺 |
| OK烏日新興店 | 約 959 公尺 |
| 全家烏日光日店 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 烏日光日市場 | 約 49 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日中山 | 約 501 公尺 |
| 美廉社烏日光日店 | 約 272 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C烏日店 | 約 472 公尺 |
| 寵物店 | 逗個貓寵物生活館 | 約 265 公尺 |
| 貝果小貓旅店 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 烏日運動公園 | 約 101 公尺 |
| 自治公園 | 約 182 公尺 | |
| 怡心園 | 約 504 公尺 | |
| 公二公園 | 約 635 公尺 | |
| 明道公園 | 約 869 公尺 | |
| 展演場所 | 現代文學館 | 約 929 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部烏日店 | 約 247 公尺 |
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