宇竣原宿

成交
近2年平均 21.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年01月)

近五年最高 21.4萬/坪 (113年01月)

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本社區目前無待售房屋

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台中市梧棲區文雅街196巷80號
- 坪數規劃 53~61 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 9 年
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宇竣原宿

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	文雅街196巷78號2樓	618萬	28.92坪	21.4萬	8.04坪	2~2/5	8.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	公寓	文雅街196巷80號4樓	455萬	28.02坪	16.2萬	7.79坪	4~4/5	4.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

宇竣原宿最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宇竣原宿與周遭實價登錄價格走勢

--
宇竣原宿 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宇竣原宿社區資料

台中市梧棲區文雅街196巷80號

完工日期：2015/3
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：21戶
建設公司：宇竣建設
坪數規劃：53~61坪
管理方式：其他

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社區特色

外觀精緻大宅一樓室內用頂級帝諾化石豪華氣派一樓可規劃孝親房二代同堂最愛前庭後院

周邊交通

正10米路三學區運動公園台灣大道旁生活機能超便利

建築設計

名師設計古典造型

公共設施

全新別墅

宇竣原宿生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(10) 超商(7) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運童綜合醫院站(未通車)	約 164 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中港國小附幼	約 882 公尺
	海聲華德福幼兒園	約 191 公尺
	有志幼兒園	約 300 公尺
	親子田藝術幼兒園	約 625 公尺
	綠太陽幼兒園	約 761 公尺
小學	大德國小	約 510 公尺
小學	中港國小	約 888 公尺
中高級校	中港高中	約 498 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	童綜合醫院梧棲院區	約 555 公尺
診所	義德診所	約 236 公尺
藥局藥妝	康是美童綜合門市	約 570 公尺
	維康醫療用品梧棲童綜合院內店	約 570 公尺
	維康醫療用品梧棲童綜合	約 618 公尺
	杏一醫療用品梧棲新童店	約 570 公尺
	元聲藥局	約 328 公尺
	中港藥局	約 619 公尺
安養看護	童綜合醫療社團法人附設居家護理所	約 423 公尺
動物醫院	三三動物診所	約 244 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN文雅	約 132 公尺
7-ELEVEN港臻門市	約 459 公尺
7-ELEVEN新童門市	約 570 公尺
全家梧棲大庄店	約 159 公尺
全家梧棲新文華店	約 587 公尺
萊爾富梧棲大人店	約 282 公尺
萊爾富中縣中棲店	約 433 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	金石堂新童加盟店	約 570 公尺
寵物店	單身貓貓舍	約 243 公尺
	美樂地貓坊	約 255 公尺
	寶寶的寵物坊	約 316 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	公園	約 408 公尺
運動健身	中港體育館	約 395 公尺

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