日安大道
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成交
近6個月平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 26.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區新福十六街45號
- 坪數規劃 21.6~44.37 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 26 年
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日安大道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新福十六街45號11樓之13 |
830萬 |
32.27坪 |
25.7萬 |
4.66坪 | 11~11/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 新福十六街41號 |
830萬 |
22.14坪 |
37.5萬 |
3.54坪 | 1~1/13 | 25.0年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新福十六街45號12樓之9 |
915萬 含車位價 |
35.04坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
4.66坪 | 12~12/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新福十六街45號11樓之13 |
630萬 |
32.27坪 |
19.5萬 |
4.66坪 | 11~11/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新福十六街45號2樓之13 |
872萬 含車位價 |
44.88坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.97坪 | 2~2/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新福十六街45號2樓之2 |
838萬 含車位價 |
48.00坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.48坪 | 2~2/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
新福十六街45號11樓之11 看門牌 |
770萬 含車位價 |
35.68坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.66坪 | 11~11/13 | 23.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新福十六街45號11樓之11 |
770萬 含車位價 |
35.70坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.66坪 | 11~11/13 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新福十六街45號12樓之13 |
650萬 含車位價 |
36.08坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.66坪 | 12~12/13 | 23.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新福十六街45號3樓之10 |
790萬 含車位價 |
35.75坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.76坪 | 3~3/13 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新福十六街45號13樓之2 |
410萬 |
27.68坪 |
14.8萬 |
4.25坪 | 13~13/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新福十六街45號11樓之7 |
605萬 含車位價 |
32.67坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.35坪 | 11~11/13 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新福十六街47號 |
735萬 |
22.13坪 |
33.2萬 |
3.54坪 | 1~1/13 | 22.6年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新福十六街45號8樓之18 看門牌 |
770萬 含車位價 |
43.78坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.07坪 | 8~8/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新福十六街45號8樓之18 |
770萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.07坪 | 8~8/13 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 新福十六街53號等公共設施 |
45萬 |
0.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 2~2/13 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
新福十六街45號12樓之9 看門牌 |
630萬 含車位價 |
35.03坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.66坪 | 12~12/13 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新福十六街45號8樓之18 |
670萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
6.07坪 | 8~8/13 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新福十六街45號2樓之9 |
650萬 含車位價 |
59.58坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.49坪 | 2~2/13 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 新福十六街45號8樓之15 |
550萬 |
32.63坪 |
16.9萬 |
4.66坪 | 8~8/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日安大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日安大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--日安大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日安大道 社區資料
日安大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 保進幼兒園 | 約 736 公尺 |
| 小橡樹幼兒園 | 約 745 公尺 | |
| 太平好兒美幼兒園 | 約 749 公尺 | |
| 學士堡幼兒園 | 約 800 公尺 | |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 923 公尺 | |
| 小學 | 新高國小 | 約 908 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 迦勒堂中醫診所 | 約 615 公尺 |
| 景美中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 吉美中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 崇毓中醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 益詮牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 新光牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 晶亮牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 仁群牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 正恩牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 寶佳牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 正安診所 | 約 589 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 637 公尺 | |
| 新福診所 | 約 193 公尺 | |
| 中大身心診所 | 約 348 公尺 | |
| 精武復健科診所 | 約 511 公尺 | |
| 洪錫欽診所 | 約 635 公尺 | |
| 陳守善診所 | 約 662 公尺 | |
| 黃金賢診所 | 約 779 公尺 | |
| 輔信安和診所 | 約 817 公尺 | |
| 全威診所 | 約 945 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏精武 | 約 601 公尺 |
| 佑全保健藥妝太平藥局 | 約 711 公尺 | |
| 新福藥局 | 約 193 公尺 | |
| 中大振福藥局 | 約 348 公尺 | |
| 達安藥局 | 約 600 公尺 | |
| 興明健保藥局 | 約 636 公尺 | |
| 樹德大藥局 | 約 648 公尺 | |
| 信康藥局 | 約 669 公尺 | |
| 德侑健保藥局 | 約 694 公尺 | |
| 佑全太平藥局 | 約 711 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 887 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 903 公尺 | |
| 一心藥局 | 約 919 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盈全 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN振福門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN樹廣門市 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 820 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 830 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 887 公尺 |
| 全家太平新福店 | 約 136 公尺 |
| 全家太平再福店 | 約 381 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 492 公尺 |
| 全家台中金東店 | 約 540 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 548 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 735 公尺 |
| 全家太平廣三店 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中肉品市場 | 約 664 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市太平店 | 約 571 公尺 |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 622 公尺 | |
| 全聯福利中心太平樹德 | 約 731 公尺 | |
| 美廉社太平振福店 | 約 383 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子太平樹德門市 | 約 734 公尺 |
| 大同3C展售中心台中精武門市 | 約 588 公尺 | |
| 神腦國際特約太平精武東 | 約 544 公尺 | |
| 傑昇通信台中精武店 | 約 668 公尺 | |
| 寵物店 | 貓仔間精品喵咪會館 | 約 287 公尺 |
| 艾樂詩貓坊 | 約 463 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中太平店 | 約 517 公尺 | |
| 維京叢林緬因貓舍 | 約 600 公尺 | |
| 可利王專業犬舍 | 約 610 公尺 | |
| 花羨狗地方寵物店 | 約 627 公尺 | |
| 美森寵物美容工作室 | 約 668 公尺 | |
| 富貴喵星球貓坊 | 約 764 公尺 | |
| 台灣邦尼寵物用品 | 約 829 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 866 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 699 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豬事圓滿公園 | 約 550 公尺 |
| 豬事圓滿公園 | 約 641 公尺 | |
| 新光兒童公園 | 約 688 公尺 | |
| 立德公園 | 約 870 公尺 | |
| 運動健身 | 新福羽球館 | 約 208 公尺 |
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