宏觀世貿
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成交
近2年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區林森路一段395號
- 坪數規劃 24.29~50.01 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 26 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號7樓之10 |
635萬 含車位價 |
32.40坪 含車位5.90坪 |
19.6萬
含車位計算
|
1.92坪 | 7~7/14 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號10樓之3 |
705萬 |
29.81坪 |
23.7萬 |
2.39坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號9樓之8 |
1,045萬 |
49.76坪 |
21.0萬 |
3.99坪 | 9~9/14 | 23.6年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號8樓之5 |
550萬 含車位價 |
27.12坪 含車位5.90坪 |
20.3萬
含車位計算
|
1.71坪 | 8~8/14 | 23.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號10樓之3 |
600萬 |
29.81坪 |
20.1萬 |
2.39坪 | 10~10/14 | 23.6年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號7樓之10 |
600萬 含車位價 |
32.40坪 含車位5.90坪 |
18.5萬
含車位計算
|
1.92坪 | 7~7/14 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號10樓之2 |
618萬 含車位價 |
37.31坪 含車位8.22坪 |
16.6萬
含車位計算
|
2.31坪 | 10~10/14 | 22.4年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號7樓之1 |
488萬 |
24.29坪 |
20.1萬 |
1.46坪 | 7~7/14 | 22.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 林森路一段395號11樓 |
896萬 含車位價 |
44.17坪 含車位10.60坪 |
20.3萬
含車位計算
|
2.85坪 | 11~11/14 | 21.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宏觀世貿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏觀世貿 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏觀世貿 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏觀世貿 社區資料
宏觀世貿 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立忠孝國民中學附設幼兒園 | 約 454 公尺 |
| 勝利國小附設幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 人上人幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 台南市長榮幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 光華幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 仁和幼兒園 | 約 668 公尺 | |
| 小太陽幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 德妮勁寶兒幼兒園 | 約 798 公尺 | |
| 小學 | 勝利國小 | 約 466 公尺 |
| 中高級校 | 忠孝國中 | 約 394 公尺 |
| 長榮高中 | 約 380 公尺 | |
| 光華高中 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新樓醫院台南總院 | 約 967 公尺 |
| 診所 | 葉倍宏小兒科診所 | 約 395 公尺 |
| 陳淑玲林原弘小兒科診所 | 約 548 公尺 | |
| 榮貴中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 崇仁中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 本末中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 王睿宏中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 太乙中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 天一中醫聯合診所 | 約 578 公尺 | |
| 陳德森內傷科中醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 洪德中醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 周國恩中醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 六安堂內科中醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 唯心中醫診所 | 約 989 公尺 | |
| 蕭文勝診所 | 約 322 公尺 | |
| 陳錦標診所 | 約 346 公尺 | |
| 冠安內科診所 | 約 364 公尺 | |
| 賴登增內科診所 | 約 619 公尺 | |
| 蘇內科診所 | 約 936 公尺 | |
| 曾立榮內科診所 | 約 957 公尺 | |
| 陳幸妤牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 晶緻牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 蘇牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 蕭牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 木棉牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 春天牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 啟美牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 宗憲牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 昌鈺牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 金典牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 元智牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 翰盈牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 勝藝牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 范麗戈牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 上安牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 馥敦美學牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 安和牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 汎美牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 華杏牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 喜樂親子牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 樸石牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 新格牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 成杏牙醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 鴻林牙醫診所 | 約 927 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 長榮骨外科診所 | 約 468 公尺 | |
| 陳眼科耳鼻喉科診所 | 約 221 公尺 | |
| 蕭耳鼻喉科診所 | 約 350 公尺 | |
| 陳煌奇耳鼻喉科診所 | 約 516 公尺 | |
| 楊慧斌耳鼻喉科診所 | 約 902 公尺 | |
| 方耳鼻喉科診所 | 約 951 公尺 | |
| 葉正傑家庭醫學科診所 | 約 581 公尺 | |
| 侯忠義診所 | 約 664 公尺 | |
| 寶泰診所 | 約 821 公尺 | |
| 東仁診所 | 約 987 公尺 | |
| 吳峻賢婦產科診所 | 約 656 公尺 | |
| 侯娟妃婦產科診所 | 約 689 公尺 | |
| 信合美眼科診所 | 約 62 公尺 | |
| 慶明眼科診所 | 約 78 公尺 | |
| 趙眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 張明木眼科診所 | 約 682 公尺 | |
| 國光眼科診所 | 約 958 公尺 | |
| 莊林診所 | 約 39 公尺 | |
| 江錫輝診所 | 約 117 公尺 | |
| 幸福安診所 | 約 342 公尺 | |
| 大東門讚診所 | 約 434 公尺 | |
| 欣姿診所 | 約 447 公尺 | |
| 群安診所 | 約 512 公尺 | |
| 陳嘉鴻泌尿科診所 | 約 522 公尺 | |
| 薛澤杰復健科診所 | 約 530 公尺 | |
| 胡崇元活泉診所 | 約 580 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 660 公尺 | |
| 心自在身心診所 | 約 728 公尺 | |
| 陳沛植診所 | 約 728 公尺 | |
| 張俊元診所 | 約 949 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏裕農 | 約 530 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝東門店 | 約 140 公尺 | |
| 維康醫療用品新樓店 | 約 996 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南新樓店 | 約 1047 公尺 | |
| 台鹽生技林森店 | 約 128 公尺 | |
| 和信藥局 | 約 316 公尺 | |
| 幸運藥局 | 約 327 公尺 | |
| 統一藥局 | 約 354 公尺 | |
| 倍加藥局 | 約 395 公尺 | |
| 安麗兒藥局裕農店 | 約 523 公尺 | |
| 崇安藥師藥局 | 約 526 公尺 | |
| 羽杏藥局 | 約 528 公尺 | |
| 崇仁藥局 | 約 548 公尺 | |
| 榮泰藥局 | 約 549 公尺 | |
| 宏成藥局 | 約 570 公尺 | |
| 大樹崇學藥局 | 約 578 公尺 | |
| 三祐堂藥局 | 約 668 公尺 | |
| 台南鼎澄藥局 | 約 685 公尺 | |
| 裕農藥局 | 約 728 公尺 | |
| 益丞藥局 | 約 812 公尺 | |
| 大樹東寧藥局 | 約 886 公尺 | |
| 東門台安藥局 | 約 910 公尺 | |
| 榮恩藥局 | 約 958 公尺 | |
| 慈惠藥局 | 約 1049 公尺 | |
| 安養看護 | 愛惠老人養護中心 | 約 283 公尺 |
| 長佳老人養護中心 | 約 663 公尺 | |
| 台南新樓居家護理所 | 約 996 公尺 | |
| 動物醫院 | 恩怡動物醫院 | 約 306 公尺 |
| 中美獸醫院 | 約 654 公尺 | |
| 豆卡動物醫院 | 約 720 公尺 | |
| 吉泰犬病院 | 約 743 公尺 | |
| 紅琍動物醫院 | 約 934 公尺 | |
| 愛欣動物醫院 | 約 973 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新東門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN帝標門市 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN東龍門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN裕豐門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN衛國 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN盛馨 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN森田門市 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN祥發門市 | 約 654 公尺 |
| 7-ELEVEN崇明門市 | 約 677 公尺 |
| 7-ELEVEN好富門市 | 約 797 公尺 |
| OK臺南監理站門市 | 約 564 公尺 |
| 全家台南榮寶店 | 約 293 公尺 |
| 全家台南林森店 | 約 468 公尺 |
| 全家台南新樓店 | 約 996 公尺 |
| 萊爾富台南長中店 | 約 357 公尺 |
| 萊爾富府城林森店 | 約 584 公尺 |
| 萊爾富台南尚美店 | 約 586 公尺 |
| 義美台南長榮門市 | 約 494 公尺 |
| 台糖台南東門店 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 崇誨市場 | 約 540 公尺 |
| 聖大市場 | 約 833 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南林森 | 約 336 公尺 |
| 農會超市台南地區農特產品直銷中心 | 約 149 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台南林森店 | 約 128 公尺 |
| 燦坤3C台南東寧 | 約 922 公尺 | |
| 全國電子中華東店 | 約 921 公尺 | |
| 全國電子東寧門市 | 約 954 公尺 | |
| 大同3C台南東門門市 | 約 180 公尺 | |
| 大同3C台南東寧門市 | 約 967 公尺 | |
| 神腦國際特約台南東寧 | 約 960 公尺 | |
| 寵物店 | 搖尾巴寵物事業 | 約 69 公尺 |
| 愛享家寵物樂活館 | 約 78 公尺 | |
| 愛貓秘境館 | 約 78 公尺 | |
| 珍艾寵物館 | 約 287 公尺 | |
| 帕彼愛逗寵物精品時尚館 | 約 302 公尺 | |
| 流川丰複合式寵物生活館(東門店) | 約 386 公尺 | |
| 樂沛思寵物生活館 | 約 463 公尺 | |
| 水族藍圖商行 | 約 540 公尺 | |
| 毛孩慢步照護美容工作坊 | 約 570 公尺 | |
| 口卡樂寵物美容館 | 約 590 公尺 | |
| 小貓貓園寵物專賣店 | 約 643 公尺 | |
| 中美寵物生活館 | 約 654 公尺 | |
| 喵喵歡樂營 | 約 701 公尺 | |
| 萬達寵物事業東門店 | 約 739 公尺 | |
| 安佐樂寵物館 | 約 742 公尺 | |
| 法耶爾錫特 | 約 754 公尺 | |
| 宥鑫貓舍 | 約 798 公尺 | |
| 旺寶寵物生活館 | 約 845 公尺 | |
| 喵森有限公司 | 約 896 公尺 | |
| 卡瑞塔布偶貓舍 | 約 1024 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台南東門路二段第2停車場 | 約 58 公尺 |
| 台灣聯通台南林森場 | 約 339 公尺 |
| 台灣聯通台南大東場 | 約 356 公尺 |
| Times 台南府東街停車場 | 約 435 公尺 |
| Times 停車場台南府連路停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 停車場台南慶東街停車場 | 約 763 公尺 |
| 台灣聯通台南裕農場 | 約 896 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 健康藝術公園 | 約 79 公尺 |
| 三角公園 | 約 420 公尺 | |
| 衛國公園 | 約 435 公尺 | |
| 東安坊文化園區 | 約 465 公尺 | |
| 崇誨公園 | 約 506 公尺 | |
| 富裕公園 | 約 675 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市東區林森圖書館 | 約 191 公尺 |
| 文賢油漆工程行 | 約 172 公尺 | |
| 長榮中學校史館暨台灣基督長老教會歷史資料館 | 約 423 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部長榮店 | 約 440 公尺 |
| 勝利國小游泳池館 | 約 532 公尺 |
