彩虹城3
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成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區保安一街48號
- 坪數規劃 24.91~67.75 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 10 年
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彩虹城3
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
保安一街46號10樓之2 看門牌 |
1,690萬 含車位價 |
61.93坪 含車位21.08坪 |
27.3萬
含車位計算
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8.47坪 | 10~10/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 保安一街48號9樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
60.06坪 含車位21.07坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.61坪 | 9~9/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 保安一街48號4樓之3 |
1,287萬 含車位價 |
49.53坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
7.55坪 | 4~4/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
保安一街46號9樓之3 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
60.06坪 含車位21.08坪 |
23.6萬
含車位計算
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7.61坪 | 9~9/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 保安一街48號2樓之3 |
1,152萬 含車位價 |
59.43坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
7.61坪 | 2~2/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 保安一街48號7樓之3 |
880萬 含車位價 |
49.53坪 含車位10.54坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.55坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 保安一街46號7樓之2 |
1,090萬 含車位價 |
51.39坪 含車位10.54坪 |
21.2萬
含車位計算
|
8.41坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 保安一街46號3樓之3 |
988萬 含車位110萬 |
49.53坪 含車位10.54坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.55坪 | 3~3/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 保安一街48號9樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
66.50坪 含車位19.83坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.73坪 | 9~9/12 | 6.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
保安一街48號3樓之2 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
61.95坪 含車位21.07坪 |
19.7萬
含車位計算
|
8.47坪 | 3~3/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 保安一街46號11樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
60.06坪 含車位21.07坪 |
19.7萬
含車位計算
|
7.61坪 | 11~11/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 保安一街46號9樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
61.93坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
8.47坪 | 9~9/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 保安一街46號9樓之3 |
1,190萬 含車位價 |
60.06坪 含車位21.07坪 |
19.8萬
含車位計算
|
7.61坪 | 9~9/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 保安一街48號4樓之1 |
1,250萬 含車位220萬 |
67.75坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
9.73坪 | 4~4/12 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 保安一街48號11樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
65.18坪 含車位21.07坪 |
18.4萬
含車位計算
|
8.64坪 | 11~11/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 保安一街48號12樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
51.79坪 含車位10.54坪 |
20.9萬
含車位計算
|
7.73坪 | 12~12/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
保安一街48號10樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
61.95坪 含車位21.08坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.47坪 | 10~10/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
保安一街46號10樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
67.12坪 含車位20.45坪 |
17.9萬
含車位計算
|
9.73坪 | 10~10/12 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
保安一街46號11樓之1 看門牌 |
1,176萬 含車位價 |
54.62坪 含車位10.54坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.64坪 | 11~11/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 保安一街46號8樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
60.06坪 含車位21.07坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.61坪 | 8~8/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
彩虹城3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
彩虹城3 與周遭實價登錄價格走勢
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--彩虹城3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
彩虹城3 社區資料
彩虹城3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉尼兒幼兒園 | 約 89 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李漢亮小兒科診所 | 約 442 公尺 |
| 嘉康中醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 瑞東診所 | 約 173 公尺 | |
| 忠勇診所 | 約 269 公尺 | |
| 王欽耀診所 | 約 430 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 459 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美嶺東藥局 | 約 507 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中忠勇店 | 約 111 公尺 | |
| 忠勇藥局 | 約 54 公尺 | |
| 佑全台中忠勇藥局 | 約 111 公尺 | |
| 精科藥局 | 約 331 公尺 | |
| 嶺東藥局 | 約 415 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 507 公尺 | |
| 安養看護 | 葳采安養中心 | 約 594 公尺 |
| 動物醫院 | 犬保動物醫院 | 約 209 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN精科門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文山 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺春 | 約 353 公尺 |
| 全家台中金勇店 | 約 300 公尺 |
| 全家台中永春店 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 492 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂忠勇店 | 約 368 公尺 |
| 寵物店 | 熊愛洗寵物美容沙龍 | 約 206 公尺 |
| 田中家犬坊 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 春社公園 | 約 345 公尺 |
| 保安公園 | 約 402 公尺 |
