鴻福家苑

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本社區成交第1
02-33169907 分機 17651

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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鴻福家苑 鄰近房屋推薦

鴻福家苑 周遭行情

鴻福家苑,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 套房 大安區師大路
105巷1~30號
1,156 萬
11.36坪
101.8萬
1.95坪 7~7/10 11.0年 1房(室)0廳1衛
108年05月 電梯大樓 大安區辛亥路一段
61~90號
4,800 萬
含車位350萬
63.68坪
含車位9.98坪
82.9萬
已扣除車位
3.32坪 20~20/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
108年05月 套房 中正區羅斯福路三段
128巷1~30號
1,180 萬
12.94坪
91.2萬
3.48坪 6~6/8 11.0年 1房(室)1廳1衛
108年05月 店面 中正區師大路
151~180號
2,340 萬
含車位價
37.66坪
含車位坪數
62.1萬
含車位計算
7.97坪 1~1/7 37.4年 0房(室)0廳0衛
108年04月 電梯大樓 中正區師大路
181~210號
2,650 萬
50.66坪
52.3萬
6.93坪 4~4/12 37.0年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 中正區辛亥路一段
1~30號
3,815 萬
34.69坪
110.0萬
3.86坪 5~5/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 大安區羅斯福路三段
211~240號
2,280 萬
35.25坪
64.7萬
3.33坪 3~3/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 大安區羅斯福路三段
211~240號
4,500 萬
53.45坪
84.2萬
5.10坪 11~11/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 辦公 大安區羅斯福路三段
271~300號
1,300 萬
18.30坪
71.0萬
1.46坪 10~10/12 38.2年 0房(室)0廳0衛
108年03月 套房 中正區汀州路三段
211~240號
575 萬
8.36坪
68.8萬
備註: 陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
1.27坪 5~5/7 37.4年 0房(室)0廳0衛
108年02月 電梯大樓 大安區羅斯福路三段
301~330號
4,850 萬
含車位價
56.23坪
含車位坪數
86.3萬
含車位計算
4.10坪 7~7/19 6.0年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 大安區羅斯福路三段
241~270號
2,495 萬
31.14坪
80.1萬
備註:含增建或未登記建物。
3.32坪 12~12/12 33.2年 4房(室)3廳3衛
108年02月 華廈 中正區羅斯福路三段
58巷1~30號
1,948 萬
含車位250萬
25.63坪
含車位5.27坪
83.4萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
4.00坪 6~6/9 4.3年 0房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 大安區羅斯福路三段
271~300號
7,000 萬
206.07坪
34.0萬
12.43坪 -1~-1/12 37.1年 0房(室)0廳0衛
108年01月 華廈 中正區汀州路三段
61~90號
5,500 萬
含車位500萬
86.64坪
含車位30.76坪
89.5萬
已扣除車位
9.34坪 5~5/10 5.8年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 大安區羅斯福路三段
301~330號
5,080 萬
含車位價
56.23坪
含車位10.69坪
90.4萬
含車位計算
4.10坪 10~10/19 5.9年 2房(室)2廳1衛
107年12月 電梯大樓 中正區辛亥路一段
1~30號
3,810 萬
34.70坪
109.8萬
3.86坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段
151~180號
8,150 萬
含車位540萬
89.34坪
含車位20.83坪
111.1萬
已扣除車位
6.27坪 12~12/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
107年11月 套房 中正區羅斯福路三段
128巷1~30號
638 萬
7.47坪
85.4萬
備註:含增建或未登記建物。
1.99坪 3~3/8 11.4年 1房(室)1廳1衛
107年11月 電梯大樓 中正區辛亥路一段
1~30號
4,288 萬
41.92坪
102.3萬
4.56坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

鴻福家苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻福家苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鴻福家苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻福家苑 社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段210巷

  • 完工日期:1978/07~1978/07
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:15戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:38.00~67.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋(股)公司 - 台大直營店
02-33169907 分機 17651
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社區特色

捷運綠地生活機能

捷運交通
近台電大樓捷運站步行約 8 ~ 10 分鐘。
公園綠地
(1)古亭河濱公園休憩勝地:
連接台北市首座跨提平台,是跨越堤防,離地20米高的平台廣場,兩側連接總長520公尺的自行車道與人行步道,串聯公館商圈及古亭河濱公園,除可節省約15分鐘繞路時間,河岸景觀更能近收眼底。
(2)客家文化主題館:
園區計畫以「人文、生態、教育、客記、產業、農家樂」等主題做為六大軸心,打造兼具親水及客庄性質之市民公園。
豐富人氣商圈
(1)師大商圈
不同於傳統夜市,師大夜市擁有濃厚獨特的人文藝術氛圍。巷弄內更是蘊藏豐富美食小吃,滷味、鹽酥雞、冰火波羅等聞名小吃皆聚集在此。
(2)公館商圈
鄰公館商圈僅一站之隔,公館商圈內豐富店家,不論各式餐廳、巷弄小吃、音樂文化、電影賞析、逛街購物或旅遊景點等,在此都能滿足。

周邊交通

台電大樓捷運站及羅斯福路三段上多路公車

羅斯福路上公車路線眾多,步行至台電捷運站約8-10分鐘,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小螢橋國中
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
休閒綠地身心放鬆
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場超市便利商店應有盡有
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約370平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,近建國高架橋

公共設施

梯廳、樓梯間等

鴻福家苑 生活地圖

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