西華富邦(宜華國際)

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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西華富邦(宜華國際) 待售及鄰近房屋推薦

西華富邦(宜華國際) 實價登錄

西華富邦(宜華國際),最近2年內共有26筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
16,950 萬
含車位700萬
131.26坪
含車位22.93坪
150.0萬
已扣除車位
14.50坪 15~15/42 4.0年 3房(室)2廳4衛
107年12月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
15,800 萬
含車位350萬
131.26坪
含車位22.93坪
142.6萬
已扣除車位
14.50坪 13~13/42 4.0年 0房(室)0廳0衛
107年12月 電梯大樓 中山區植福路
286巷31~60號
20,800 萬
含車位1,520萬
154.08坪
含車位45.86坪
178.2萬
已扣除車位
15.27坪 26~26/42 4.0年 0房(室)0廳0衛
107年12月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
30,000 萬
含車位1,290萬
177.07坪
含車位34.39坪
201.2萬
已扣除車位
19.47坪 24~24/42 4.0年 0房(室)0廳0衛
107年12月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
33,157 萬
含車位1,200萬
177.47坪
含車位34.39坪
223.4萬
已扣除車位
19.47坪 33~33/42 4.0年 0房(室)0廳0衛
107年12月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
30,000 萬
含車位1,170萬
177.51坪
含車位34.39坪
201.4萬
已扣除車位
19.47坪 25~25/42 4.0年 0房(室)0廳0衛
107年11月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
23,784 萬
含車位1,080萬
177.61坪
含車位34.39坪
158.5萬
已扣除車位
19.47坪 8~8/42 3.9年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
23,815 萬
含車位1,110萬
177.61坪
含車位34.39坪
158.5萬
已扣除車位
19.47坪 12~12/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
23,785 萬
含車位1,080萬
177.61坪
含車位34.39坪
158.5萬
已扣除車位
19.47坪 13~13/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
24,102 萬
含車位1,020萬
179.78坪
含車位34.39坪
158.8萬
已扣除車位
20.23坪 12~12/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
24,192 萬
含車位1,110萬
179.78坪
含車位34.39坪
158.8萬
已扣除車位
20.23坪 13~13/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 中山區植福路
286巷31~60號
30,204 萬
含車位1,704萬
188.97坪
含車位45.86坪
199.1萬
已扣除車位
20.13坪 27~27/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
15,800 萬
含車位600萬
131.26坪
含車位22.93坪
140.3萬
已扣除車位
14.50坪 6~6/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年09月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
28,510 萬
143.11坪
199.2萬
18.32坪 23~23/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年09月 電梯大樓 中山區植福路
286巷31~60號
28,875 萬
含車位960萬
179.68坪
含車位34.39坪
192.1萬
已扣除車位
20.23坪 21~21/42 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年07月 電梯大樓 中山區植福路
286巷31~60號
29,000 萬
142.87坪
203.0萬
18.32坪 32~32/42 3.6年 0房(室)0廳0衛
107年07月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
15,900 萬
含車位600萬
131.26坪
含車位22.93坪
141.2萬
已扣除車位
14.50坪 9~9/42 3.6年 0房(室)0廳0衛
107年07月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
15,800 萬
含車位600萬
131.26坪
含車位22.93坪
140.3萬
已扣除車位
14.50坪 5~5/42 3.6年 0房(室)0廳0衛
107年06月 電梯大樓 中山區植福路
286巷1~30號
19,380 萬
含車位680萬
142.62坪
含車位34.39坪
172.8萬
已扣除車位
14.89坪 21~21/42 3.5年 0房(室)0廳0衛
107年04月 電梯大樓 中山區植福路
286巷31~60號
18,000 萬
含車位900萬
142.62坪
含車位34.39坪
158.0萬
已扣除車位
14.89坪 16~16/42 3.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

西華富邦(宜華國際) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

西華富邦(宜華國際) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    西華富邦(宜華國際) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

西華富邦(宜華國際) 社區資料

臺北市中山區植福路286巷

  • 完工日期:2014/12~2014/12
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~42 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:198戶
  • 建設公司:富邦建設
  • 坪數規劃:108.00~143.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站

基地東側道路從堤頂大道可經由堤頂交流道上中山高速公路,後以環東大道可連接南京東路六段(麥帥公路)往東通達南港、汐止等區,往西過麥帥一橋即為南京東路五段可通達市中心區及台北車站。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.文湖國小:誠如校徽所示: △形,仁者樂山,山之穩重包容,象徵培育宅心仁厚的好國民。 形,智者樂水,水之變化可塑,象徵提供自由創造學習環境,蘊育創造力的好公民。□形,代表完美,象徵教育工作的最後目的,在引導學習生向上向善,止於至善。我們期望孩子們嚴以律己,寬以待人,樂觀進取,好學不倦,文武兼備。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
河濱萬坪公園
佔地近130000坪的美堤河濱公園,是一座會讓許多人徹底解壓及放鬆的公園。巨幅的綠帶,綿延的水岸,距明水環石不到200M,步行3-5分鐘,即可抵達。相較於對岸熱鬧的大佳河濱公園,美堤河濱公園因為規劃較晚,人潮較少,反而多了一份悠閒自在,每到黃昏,夕陽一片燦爛,草地上劃下一道道金黃,在河邊散步、溜狗、慢跑、騎自行車,身心更能得到一分幽靜與放鬆,偶爾仰望松山機場飛機的起降,欣賞矗立再夕陽一端的圓山飯店,慢活的腳步,舒服的節奏,在不知不覺中,一天的疲累,藉由這片開闊的綠帶與長河,緩緩滌清。對長期處於高壓高轉速的電子新貴,更是一份難能可貴的奢侈。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.大佳河濱公園:原稱基河公園,經台北市政府開發整建為都會型綠化公園,其中又以大佳河濱段為一座非常有特色的親水性運動公園。公園設有大型的景觀噴泉池,直徑長達125公尺,中央水柱最高達75公尺,每日均會有噴水表演,但基於遊客安全,並不開放民眾在此戲水,除此之外,一望無際、視野寬闊的河岸親水草坪與籃球場、網球場、羽球場、搥球場等運動設施,都是供民眾闔家歡聚、活動筋骨、嬉戲的好場所。
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、台北農產超市、家樂福、愛買
百貨:美麗華購物中心
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

西華富邦(宜華國際) 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 114 公尺
捷運劍南路站 約 634 公尺
捷運西湖站 約 832 公尺
捷運劍南路站出口3 約 573 公尺
捷運劍南路站出口2 約 644 公尺
捷運劍南路站出口1 約 720 公尺
捷運西湖站出口1 約 784 公尺
捷運西湖站出口2 約 817 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山區濱江國小附幼 約 382 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 108 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 354 公尺
欣兒園幼兒園 約 413 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 423 公尺
唯愛蒙特梭利幼兒園 約 657 公尺
小學 濱江國小 約 330 公尺
中高級校 濱江國中 約 207 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 90 公尺
哈佛眼科診所 約 448 公尺
樂群診所 約 69 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 511 公尺
屈臣氏大食代 約 315 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 423 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 388 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN基河門市 約 48 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 106 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 193 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 315 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 390 公尺
7-ELEVEN薇美 約 511 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市 約 528 公尺
全家樂群店 約 113 公尺
全家美麗店 約 265 公尺
全家新瑞店 約 454 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 433 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 397 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 315 公尺
家樂福便利購台北內湖1 約 538 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 388 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 416 公尺
設施名稱 距離
濱江國中地下停車場 約 234 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 92 公尺
便利停車場基湖五 約 399 公尺
永固中興停車場 約 510 公尺
便利停車場中興站 約 519 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 339 公尺
北勢湖公園 約 465 公尺
西康公園 約 597 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 344 公尺
索卡藝術中心 約 398 公尺
秋刀魚藝術中心 約 510 公尺
運動健身 亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 315 公尺
鄧老師養生館大直店 約 341 公尺
WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 475 公尺
濱江國小采堤游泳館 約 386 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 279 公尺

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