社區特色
周邊商家林立、近三元市場
周邊交通
處在八德、龜山、鶯歌、桃園交界位置、交通 方便！
建築設計
無
公共設施
無
鳳吉社區
-
成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.9萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區鳳吉二街58號
- 坪數規劃 20~30 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 45 年
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鳳吉社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 公寓 | 鳳吉四街17號4樓 |
575萬 |
23.69坪 |
24.3萬 備註：陽台外推； |
6.01坪 | 4~4/5 | 42.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 鳳吉四街12號4樓 |
510萬 |
23.69坪 |
21.5萬 備註：陽台外推； |
5.92坪 | 4~4/5 | 42.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 鳳吉五街19號2樓 |
500萬 |
24.69坪 |
20.3萬 |
6.05坪 | 2~2/5 | 42.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 鳳吉五街24號5樓 |
570萬 |
24.69坪 |
23.1萬 備註：頂樓加蓋； |
5.71坪 | 5~5/5 | 42.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 鳳吉五街25號5樓 |
547萬 |
24.69坪 |
22.2萬 |
6.04坪 | 5~5/5 | 41.9年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 鳳吉五街11號 |
840萬 |
24.69坪 |
34.0萬 |
6.06坪 | 1~1/5 | 41.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 鳳吉四街6號4樓 |
244萬 |
25.69坪 |
9.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.43坪 | 4~4/5 | 41.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 鳳吉五街29號5樓 |
540萬 |
24.69坪 |
21.9萬 備註：室內隔局變更陽台外推； |
6.04坪 | 5~5/5 | 41.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 鳳吉四街19號4樓 |
480萬 |
23.69坪 |
20.3萬 |
6.03坪 | 4~4/5 | 41.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 鳳吉五街6號4樓 |
468萬 |
24.69坪 |
19.0萬 |
6.28坪 | 4~4/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 鳳吉四街8號5樓 |
410萬 |
25.69坪 |
16.0萬 備註：頂樓加蓋； |
6.60坪 | 5~5/5 | 41.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 鳳吉四街26號2樓 |
685萬 |
23.69坪 |
28.9萬 |
5.93坪 | 2~2/5 | 41.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 鳳吉五街9號 |
950萬 |
24.69坪 |
38.5萬 |
6.88坪 | 1~1/5 | 41.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 鳳吉五街9號 |
850萬 |
24.69坪 |
34.4萬 |
6.88坪 | 1~1/5 | 40.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 鳳吉四街15號5樓 |
465萬 |
23.69坪 |
19.6萬 |
5.99坪 | 5~5/5 | 40.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 鳳吉五街25號4樓 |
410萬 |
24.69坪 |
16.6萬 |
6.04坪 | 4~4/5 | 40.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 鳳吉四街1號5樓 |
485萬 |
24.57坪 |
19.7萬 |
6.63坪 | 5~5/5 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 鳳吉四街26號2樓 |
450萬 |
23.69坪 |
19.0萬 |
5.93坪 | 2~2/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 鳳吉四街4號4樓 |
480萬 |
25.69坪 |
18.7萬 |
6.43坪 | 4~4/5 | 40.4年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 鳳吉五街12號5樓 |
445萬 |
24.69坪 |
18.0萬 |
5.97坪 | 5~5/5 | 39.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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鳳吉社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳吉社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳吉社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳吉社區 社區資料
鳳吉社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 840 公尺 |
| 鳳鳴站(施工中) | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 223 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 262 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 361 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 尚群中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 311 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 273 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 304 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 311 公尺 | |
| 正興診所 | 約 321 公尺 | |
| 維康診所 | 約 338 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 417 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 349 公尺 |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 272 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 279 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 300 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 300 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 311 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 311 公尺 | |
| 世興藥局 | 約 321 公尺 | |
| 鶯康藥局 | 約 429 公尺 | |
| 天濟堂藥局 | 約 518 公尺 | |
| 安養看護 | 佳美社區復健中心 | 約 637 公尺 |
| 八德區農會附設宏新康復之家 | 約 637 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 538 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 189 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 189 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 334 公尺 |
| 全家桃園桃都店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 407 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元黃昏市場 | 約 299 公尺 |
| 三元市場 | 約 308 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社八德和平 | 約 568 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信桃鶯店 | 約 446 公尺 |
| 寵物店 | 刻在你心底的貓寵物店 | 約 128 公尺 |
| 樂貓坊 | 約 144 公尺 | |
| 福樂貓坊 | 約 188 公尺 | |
| 艾森寵物沙龍 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 417 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 90 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 256 公尺 |
| 大仁休閒公園 | 約 489 公尺 | |
| 逗逗龍公園 | 約 604 公尺 |
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