社區特色
位處高鐵特區 安全社區 增值社區 公園綠地旁 住戶品質佳
周邊交通
高鐵 台鐵 免費公車
建築設計
二丁掛
公共設施
中庭花園 健身房 閱覽室
水怡園
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成交
近6個月平均 63.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 67.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市復興二路63號
- 坪數規劃 27~63 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 13 年
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水怡園 鄰近房屋推薦
水怡園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
復興二路63號13樓 看門牌 |
3,068萬 含車位價 |
52.25坪 含車位11.40坪 |
58.7萬
含車位計算
|
8.14坪 | 13~13/13 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
復興二路65號3樓 看門牌 |
1,950萬 |
28.95坪 |
67.4萬 |
5.73坪 | 3~3/13 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 復興二路69號2樓 |
2,760萬 含車位價 |
54.11坪 含車位11.40坪 |
51.0萬
含車位計算
|
8.51坪 | 2~2/13 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 復興二路67號7樓 |
2,680萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
|
8.26坪 | 7~7/13 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 復興二路75號12樓 |
1,930萬 含車位價 |
38.94坪 含車位11.40坪 |
49.6萬
含車位計算
|
5.49坪 | 12~12/13 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 復興二路67號5樓 |
2,728萬 含車位價 |
53.01坪 含車位11.40坪 |
51.5萬
含車位計算
|
8.26坪 | 5~5/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
復興二路65號10樓 看門牌 |
1,760萬 含車位160萬 |
40.35坪 含車位11.40坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
5.49坪 | 10~10/13 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 |
復興二路67號8樓 看門牌 |
2,288萬 含車位價 |
53.01坪 含車位11.40坪 |
43.2萬
含車位計算
|
8.26坪 | 8~8/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 復興二路71號 |
2,530萬 含車位價 |
60.02坪 含車位22.80坪 |
42.2萬
含車位計算
|
8.57坪 | 1~1/13 | 9.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
復興二路75號11樓 看門牌 |
1,442萬 含車位價 |
38.94坪 含車位11.40坪 |
37.0萬
含車位計算
|
5.49坪 | 11~11/13 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 復興二路75號4樓 |
1,320萬 含車位價 |
38.94坪 含車位11.40坪 |
33.9萬
含車位計算
備註：現況兩個坡道機械車位合併為一坡道平面車位。 |
5.49坪 | 4~4/13 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 復興二路65號8樓 |
1,422萬 含車位價 |
51.75坪 含車位22.80坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：權狀登載為4個坡道機械車位， 現況2個坡道平面車位。 |
5.73坪 | 8~8/13 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
復興二路73號12樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
38.99坪 含車位11.40坪 |
32.1萬
含車位計算
|
5.49坪 | 12~12/13 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 復興二路69號9樓 |
1,615萬 含車位價 |
54.11坪 含車位11.40坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：原為兩個機械車位現況為一平面車位 |
8.51坪 | 9~9/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 復興二路75號10樓 |
1,238萬 含車位120萬 |
38.94坪 含車位11.40坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
5.49坪 | 10~10/13 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 復興二路63號12樓 |
1,556萬 含車位價 |
52.25坪 含車位11.40坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：其他增建; |
8.14坪 | 12~12/13 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 復興二路75號5樓 |
1,098萬 含車位價 |
38.94坪 含車位11.40坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：現況2個機械車位合併為一平面車位使用。 |
5.49坪 | 5~5/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 復興二路69號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
54.11坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
8.51坪 | 7~7/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 復興二路73號5樓 |
948萬 含車位價 |
38.99坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.49坪 | 5~5/13 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 復興二路71號13樓 |
1,350萬 含車位價 |
54.00坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
8.45坪 | 13~13/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水怡園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水怡園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水怡園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水怡園 社區資料
水怡園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 薇妮幼兒園 | 約 216 公尺 |
| 維育幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 新竹縣嘉豐非營利幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 英澤幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 小學 | 嘉豐國小 | 約 382 公尺 |
| 中高級校 | 東興國中 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭朝宇小兒科診所 | 約 215 公尺 |
| 艾兒診所 | 約 569 公尺 | |
| 元森中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 光明中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 慧豐中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 禪中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 誠璞中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 傳有牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 薏安牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 麗緻牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 晶楷牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 智康泌尿科診所 | 約 533 公尺 | |
| 吳冠興皮膚科診所 | 約 433 公尺 | |
| 柏安耳鼻喉科診所 | 約 213 公尺 | |
| 皇嘉骨科診所 | 約 600 公尺 | |
| 光明復健診所 | 約 402 公尺 | |
| 雅丰竹北診所 | 約 411 公尺 | |
| 歌斐木診所 | 約 420 公尺 | |
| 普懷醫學診所 | 約 469 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 504 公尺 | |
| 戴國城診所 | 約 527 公尺 | |
| 噹好復健科診所 | 約 597 公尺 | |
| 六竹診所 | 約 624 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 家欣藥局 | 約 213 公尺 |
| 源川藥局 | 約 423 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 439 公尺 | |
| 美德藥局 | 約 443 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 530 公尺 | |
| 六家藥局 | 約 547 公尺 | |
| 佳美中西藥局 | 約 558 公尺 | |
| 立順藥局 | 約 570 公尺 | |
| 安養看護 | 芳馨康復之家 | 約 473 公尺 |
| 動物醫院 | 沐森動物診所 | 約 243 公尺 |
| 來地喵喵貓診所 | 約 380 公尺 | |
| 佳恩動物醫院 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐富 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉家門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉豐門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN文嘉門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵興 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN六家門市 | 約 573 公尺 |
| 全家竹北福興東店 | 約 222 公尺 |
| 全家竹北日興店 | 約 311 公尺 |
| 全家竹北時尚店 | 約 396 公尺 |
| 全家竹北唯美店 | 約 607 公尺 |
| 萊爾富竹北嘉豐店 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市光明店 | 約 455 公尺 |
| 全聯福利中心竹北嘉豐 | 約 352 公尺 | |
| 全聯福利中心竹北文興 | 約 382 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹北文興店 | 約 438 公尺 |
| 寵物店 | 奕辰商行 | 約 197 公尺 |
| 奕辰商行 | 約 197 公尺 | |
| 春日毛孩幼幼園 | 約 229 公尺 | |
| 來地喵喵文旅創意公司-來地喵喵底家 | 約 367 公尺 | |
| 來地喵喵文旅創意 | 約 380 公尺 | |
| 金石犬舍 | 約 418 公尺 | |
| 美好時光貓舍 | 約 418 公尺 | |
| 夏荷貓狗咖啡 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 竹北嘉豐八街停車場 | 約 77 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水圳森林公園 | 約 300 公尺 |
| 兒二公園 | 約 399 公尺 | |
| 公二公園 | 約 404 公尺 | |
| 兒一公園 | 約 461 公尺 | |
| 公六公園 | 約 532 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹竹北 | 約 189 公尺 |
| Curves竹北福興店 | 約 576 公尺 |
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