社區特色
分二大棟 A~D區 2-4房
周邊交通
公車
建築設計
外觀採山形磚 異型磚混搭
公共設施
中庭花園 建身房 閱覽室 接待大廳
心之界
-
成交
近6個月平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.9萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 988 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區濱海路三段148巷36號
- 坪數規劃 28.8~58.7 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 11 年
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心之界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄10號5樓 |
860萬 含車位價 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.09坪 | 5~5/12 | 10.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄10號2樓 |
753萬 含車位價 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
19.2萬
含車位計算
|
9.09坪 | 2~2/12 | 10.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷38號2樓 |
1,140萬 含車位價 |
48.13坪 含車位10.52坪 |
23.7萬
含車位計算
|
11.83坪 | 2~2/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷38號3樓 |
966萬 含車位價 |
48.13坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
11.83坪 | 3~3/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄2號11樓 |
910萬 含車位價 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
23.1萬
含車位計算
|
9.09坪 | 11~11/13 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路三段148巷46號8樓 |
1,060萬 含車位價 |
48.13坪 含車位10.52坪 |
22.0萬
含車位計算
|
11.83坪 | 8~8/13 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 濱海路三段148巷38號2樓 |
1,140萬 含車位價 |
48.14坪 含車位10.52坪 |
23.7萬
含車位計算
|
11.83坪 | 2~2/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 濱海路三段148巷46號13樓 |
1,090萬 含車位140萬 |
48.13坪 含車位10.52坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
11.83坪 | 13~13/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄2號12樓 |
825萬 含車位130萬 |
38.70坪 含車位9.89坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 12~12/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄2號3樓 |
780萬 含車位價 |
38.70坪 含車位9.89坪 |
20.2萬
含車位計算
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9.09坪 | 3~3/13 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 濱海路三段148巷50弄2號3樓等 |
130萬 |
10.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷48號6樓 |
1,280萬 含車位315萬 |
65.51坪 含車位20.41坪 |
21.4萬
已扣除車位
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14.31坪 | 6~6/13 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 濱海路三段148巷42號13樓 |
980萬 含車位價 |
48.13坪 含車位10.52坪 |
20.4萬
含車位計算
|
11.83坪 | 13~13/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 濱海路三段148巷46號2樓 |
1,108萬 含車位135萬 |
48.13坪 含車位10.52坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.83坪 | 2~2/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄6號10樓 |
845萬 含車位價 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
21.5萬
含車位計算
|
9.09坪 | 10~10/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
濱海路三段148巷46號3樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
47.51坪 含車位9.89坪 |
20.6萬
含車位計算
|
11.83坪 | 3~3/13 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄2號8樓 |
762萬 含車位價 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
19.4萬
含車位計算
|
9.09坪 | 8~8/13 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
濱海路三段148巷46號7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
48.14坪 含車位10.52坪 |
19.7萬
含車位計算
|
11.83坪 | 7~7/13 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄10號4樓 |
700萬 含車位120萬 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 4~4/12 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 濱海路三段148巷50弄8號3樓 |
745萬 含車位價 |
39.32坪 含車位10.52坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.09坪 | 3~3/12 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
心之界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
心之界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--心之界 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
心之界 社區資料
心之界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌台北海洋大學 | 約 830 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 542 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水管公園 | 約 470 公尺 |
