社區特色
戶數單純地點好.總價區間在600~800萬之間.前身為國宅管理費只要800元.首購及年輕族群相當合適.800元管理費也不會造成負擔.190戶以3房為主.24小時全天候管理相當安全.後門直接接兒童公園.絕無僅有.
周邊交通
鄰五權西路二段或永春東路.接國道1號.環中74號道.向上路特三號都相當方便.臨未來捷運G10或G12站.近美術館.文心森林公園
公共設施
社區本身有自家中庭花園.交誼廳.會議室
大墩天廈
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成交
近1年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區南屯路二段173號
- 坪數規劃 37.91~51.63 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 30 年
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大墩天廈 待售房屋
大墩天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 南屯路二段179號13樓 |
1,200萬 |
45.98坪 |
26.1萬 |
6.00坪 | 13~13/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南屯路二段169號13樓 |
1,020萬 |
47.33坪 |
21.6萬 |
6.26坪 | 13~13/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南屯路二段161號3樓 |
800萬 |
37.91坪 |
21.1萬 備註：陽台外推； |
4.95坪 | 3~3/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南屯路二段179號6樓 |
212萬 |
47.33坪 |
4.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.26坪 | 6~6/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 南屯路二段169號10樓 |
1,100萬 |
47.33坪 |
23.2萬 備註：該買賣不動產標的，有停車位一位。屬於坡道平面，僅有使用權。一年一抽籤，抽中才有停車權。按定期抽籤所編定車位號碼為準。其他增建； |
6.26坪 | 10~10/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南屯路二段181號4樓 |
748萬 |
47.36坪 |
15.8萬 |
6.26坪 | 4~4/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南屯路二段169號13樓 |
973萬 |
47.33坪 |
20.6萬 |
6.26坪 | 13~13/16 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南屯路二段165號4樓 |
466萬 |
48.31坪 |
9.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 4~4/16 | 27.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南屯路二段161號5樓 |
626萬 含車位價 |
37.91坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：車位每年抽籤一車位一個月繳交1200清潔費 |
4.95坪 | 5~5/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南屯路二段183號2樓 |
800萬 |
47.99坪 |
16.7萬 |
6.26坪 | 2~2/16 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
南屯路二段175號9樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
50.33坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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6.78坪 | 9~9/16 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 南屯路二段177號14樓 |
750萬 |
51.63坪 |
14.5萬 備註：一、本約之簽約費，由買受人負擔。二、實價登錄費用，由買受人負擔。 |
6.78坪 | 14~14/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
南屯路二段185號8樓 看門牌 |
653萬 |
42.61坪 |
15.3萬 |
5.61坪 | 8~8/16 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南屯路二段175號2樓 |
768萬 |
50.33坪 |
15.3萬 |
6.78坪 | 2~2/16 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 南屯路二段185號2樓 |
708萬 |
42.61坪 |
16.6萬 |
5.61坪 | 2~2/16 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大墩天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大墩天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--大墩天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
