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果貿二村

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 華廈

林森路三段140巷5號

958萬

含車位價

40.26坪

含車位坪數

23.8萬

含車位計算
14.53坪 1~1/8 26.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 華廈 林森路三段140巷31號3樓

865萬

含車位價

42.84坪

含車位坪數

20.2萬

含車位計算

備註：本案車位為隨建物所分配之使用權，汽車位編號:A-184，機車位編號125

 14.53坪 3~3/8 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈 林森路三段140巷47號5樓

1,180萬

含車位價

48.78坪

含車位坪數

24.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 16.77坪 5~5/8 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈 林森路三段140巷21號5樓

835萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.53坪 5~5/8 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈

林森路三段140巷25號3樓

1,010萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

23.5萬

含車位計算
14.53坪 3~3/8 25.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 華廈 林森路三段140巷39號4樓

950萬

含車位價

48.81坪

含車位坪數

19.5萬

含車位計算
16.77坪 4~4/8 25.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 林森路三段140巷21號5樓

835萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算
14.53坪 5~5/8 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈 林森路三段140巷5號4樓

690萬

42.96坪

16.1萬

 14.53坪 4~4/8 24.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 林森路三段140巷5號4樓

690萬

含車位價

42.96坪

含車位坪數

16.1萬

含車位計算
14.53坪 4~4/8 24.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 林森路三段140巷55號

1,150萬

含車位價

54.59坪

含車位坪數

21.1萬

含車位計算
19.38坪 1~1/11 23.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈 林森路三段140巷25號7樓

804萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

18.7萬

含車位計算
14.53坪 7~7/8 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 華廈 林森路三段140巷27號8樓

840萬

含車位價

42.84坪

含車位坪數

19.6萬

含車位計算
14.53坪 8~8/8 23.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈 林森路三段140巷39號8樓

888萬

含車位價

48.81坪

含車位坪數

18.2萬

含車位計算
16.77坪 8~8/8 22.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 華廈 林森路三段140巷11號3樓

732萬

含車位價

42.82坪

含車位坪數

17.1萬

含車位計算
14.53坪 3~3/8 22.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年09月 華廈 林森路三段140巷9號2樓

655萬

含車位價

42.96坪

含車位坪數

15.3萬

含車位計算
14.53坪 2~2/8 22.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈 林森路三段140巷27號8樓

785萬

含車位價

42.84坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算
14.53坪 8~8/8 22.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 大樓 林森路三段140巷55號6樓

865萬

含車位價

54.34坪

含車位坪數

15.9萬

含車位計算
19.00坪 6~6/11 21.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

果貿二村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

果貿二村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    果貿二村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

果貿二村 社區資料

果貿二村 照片 看 果貿二村 所有照片 共 5 張圖片

台南市北區林森路三段140巷5號

  • 完工日期：1996/11
  • 屋齡：約28年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：243戶
  • 建設公司：台南市政府
  • 坪數規劃：40~54坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

公設比低，每層四戶，中庭綠化適合散步，大樓全部為平面車位
視野好棟距遠，鄰近成大商圈

周邊交通

位林森路上、東豐路與開元路之間，近台南火車站大灣交流道

公共設施

中庭綠化

果貿二村 生活地圖

交通(0) 學校(9) 政府(0) 醫療(60) 超商(19) 購物(16) 停車場(0) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 勝利國小附設幼兒園 約 500 公尺
開元國小附幼 約 931 公尺
寶仁幼兒園 約 186 公尺
東松幼兒園 約 376 公尺
撒母耳幼兒園 約 967 公尺
中華幼兒園 約 1023 公尺
小學 寶仁國小 約 358 公尺
勝利國小 約 526 公尺
開元國小 約 923 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國立成大醫院 約 726 公尺
診所 安安婦幼診所 約 536 公尺
蕭超然小兒科診所 約 946 公尺
林獻諒小兒科診所 約 958 公尺
晉陽中醫診所 約 573 公尺
主恩中醫診所 約 616 公尺
百合中醫診所 約 697 公尺
立安中醫診所 約 828 公尺
鄧正鎧內科診所 約 488 公尺
陳冠文內科診所 約 488 公尺
福民內科診所 約 668 公尺
華康內科診所 約 966 公尺
建川牙醫診所 約 309 公尺
沁佃牙醫診所 約 358 公尺
全植美牙醫診所 約 478 公尺
高欣牙醫診所 約 571 公尺
沐沐牙醫診所 約 593 公尺
立民牙醫診所 約 625 公尺
逸田牙醫診所 約 626 公尺
品德牙醫診所 約 696 公尺
開元牙醫診所 約 712 公尺
惟樂牙醫診所 約 760 公尺
英堡牙醫診所 約 878 公尺
林志明牙醫診所 約 957 公尺
翁韶嶽耳鼻喉科診所 約 748 公尺
開元骨外科診所 約 528 公尺
愛康婦產科診所 約 691 公尺
曾順輝眼科診所 約 484 公尺
潮代診所 約 169 公尺
蕭尹瑩身心診所 約 417 公尺
林日光診所 約 444 公尺
欣南海診所 約 582 公尺
第一聯合診所 約 693 公尺
永昌診所 約 848 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品成大院外店 約 532 公尺
杏一醫療用品成大院內店 約 685 公尺
杏一醫療用品杏一藥局台南成大店 約 727 公尺
台鹽生技長榮店 約 347 公尺
華成藥局 約 344 公尺
長榮健保藥局 約 414 公尺
開元台安藥局 約 550 公尺
嘉星藥師大藥局 約 576 公尺
王大藥局 約 651 公尺
健康藥局 約 660 公尺
濟康藥師藥局 約 668 公尺
欣平藥局 約 692 公尺
玖大藥局 約 701 公尺
杏一藥局台南成大店 約 727 公尺
裕安藥局 約 744 公尺
澄清堂藥局 約 753 公尺
凡米藥局 約 800 公尺
大正藥局 約 831 公尺
若安藥局 約 834 公尺
華安藥局 約 870 公尺
安養看護 成功大學醫學院附設社區復健中心 約 764 公尺
成功大學醫學院附設醫院附設居家護理所 約 685 公尺
動物醫院 安南動物診所 約 91 公尺
煦光動物醫院 約 385 公尺
甜心動物醫院 約 463 公尺
成功動物醫院 約 565 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東森門市 約 177 公尺
7-ELEVEN森林裕 約 179 公尺
7-ELEVEN長源 約 489 公尺
7-ELEVEN日通 約 538 公尺
7-ELEVEN臻鈺門市 約 625 公尺
7-ELEVEN成大 約 628 公尺
7-ELEVEN豐盛門市 約 677 公尺
7-ELEVEN鈺勝門市 約 713 公尺
7-ELEVEN天鈺 約 786 公尺
7-ELEVEN新開元 約 786 公尺
7-ELEVEN永勝門市 約 813 公尺
7-ELEVEN成醫門市 約 855 公尺
全家台南三順店 約 92 公尺
全家台南全順店 約 316 公尺
全家台南南園店 約 368 公尺
全家永康勝華店 約 719 公尺
全家永康福樂店 約 889 公尺
萊爾富台南南園店 約 383 公尺
義美成大門市 約 685 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 養生市場 約 230 公尺
大學早市 約 508 公尺
開元市場 約 738 公尺
量販超市 家樂福中華店 約 714 公尺
全聯福利中心台南開元 約 734 公尺
美廉社台南南園店 約 406 公尺
美廉社永康中華店 約 774 公尺
3C書局 燦坤3C中華店 約 972 公尺
全國電子永康中華店(Digital City) 約 927 公尺
寵物店 葛瑞絲貓厝 約 345 公尺
愛犬之友 約 539 公尺
咕嚕貓實業社 約 539 公尺
夢工場寵物生活館 約 621 公尺
糖狗貓寵物沙龍 約 628 公尺
寶羅寵物用品店中華店 約 1001 公尺
東森寵物雲-台南中華分公司 約 1002 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 小東公園 約 353 公尺
開元公園 約 354 公尺
豐興公園 約 426 公尺
長榮公園 約 758 公尺
東興綠邑公園 約 818 公尺
展演場所 國立成功大學歷史文物館 約 924 公尺

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