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勝美樹，共有 9 筆待售房屋
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勝美樹

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 軍福十六路295號5樓之3

1,560萬

含車位價

52.71坪

含車位7.18坪

29.6萬

含車位計算
5.02坪 5~5/15 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 軍福十六路295號12樓之2

1,620萬

含車位價

49.22坪

含車位坪數

32.9萬

含車位計算

備註：其他增建；

 4.56坪 12~12/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 軍福十六路295號14樓之2

1,968萬

含車位價

56.63坪

含車位6.56坪

34.8萬

含車位計算
5.48坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 軍福十六路287號10樓之1

1,630萬

含車位價

53.32坪

含車位坪數

30.6萬

含車位計算
5.02坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 軍福十六路293號8樓之1

980萬

含車位價

46.66坪

含車位9.41坪

21.0萬

含車位計算

備註：受民情風俗因素影響

 4.22坪 8~8/14 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 軍福十六路299號8樓之1

1,200萬

含車位價

41.46坪

含車位4.70坪

28.9萬

含車位計算
4.11坪 8~8/13 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 軍福十六路297號9樓之2

1,728萬

含車位價

60.27坪

含車位9.41坪

28.7萬

含車位計算
5.71坪 9~9/15 7.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 軍福十六路291號14樓

1,336萬

含車位價

43.27坪

含車位4.70坪

30.9萬

含車位計算
4.11坪 14~14/14 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 軍福十六路299號7樓之2

1,560萬

含車位價

50.53坪

含車位7.18坪

30.9萬

含車位計算
4.91坪 7~7/13 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 軍福十六路295號5樓之1

1,270萬

含車位90萬

42.33坪

含車位4.70坪

31.4萬

已扣除車位
4.11坪 5~5/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 軍福十六路289號2樓之1

1,408萬

含車位價

49.78坪

含車位4.70坪

28.3萬

含車位計算
5.02坪 2~2/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

軍福十六路293號4樓之1

1,250萬

含車位價

41.96坪

含車位4.70坪

29.8萬

含車位計算
4.11坪 4~4/14 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

軍福十六路289號10樓之2

1,750萬

含車位價

57.46坪

含車位坪數

30.5萬

含車位計算
5.59坪 10~10/15 6.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

軍福十六路289號9樓之3

1,343萬

含車位價

44.46坪

含車位7.18坪

30.2萬

含車位計算
4.11坪 9~9/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 軍福十六路291號5樓之2

1,288萬

含車位價

43.27坪

含車位4.70坪

29.8萬

含車位計算
4.11坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

軍福十六路287號2樓之3

1,440萬

含車位價

52.11坪

含車位7.18坪

27.6萬

含車位計算
5.02坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 軍福十六路289號8樓之3

1,270萬

含車位150萬

43.84坪

含車位6.56坪

30.0萬

已扣除車位
4.11坪 8~8/15 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 軍福十六路297號6樓之1

1,488萬

含車位價

52.13坪

含車位6.56坪

28.5萬

含車位計算
5.02坪 6~6/15 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓 軍福十六路289號14樓之1

1,320萬

含車位價

52.25坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 14~14/15 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 軍福十六路297號15樓之1

1,433萬

含車位價

41.02坪

含車位4.70坪

34.9萬

含車位計算
4.11坪 15~15/15 6.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

勝美樹 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

勝美樹 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    勝美樹 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

勝美樹 社區資料

勝美樹 照片 看 勝美樹 所有照片 共 3 張圖片

台中市北屯區軍福十六路287號

  • 完工日期：2016/9
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：238戶
  • 建設公司：勝美建設
  • 坪數規劃：25~67坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

繁華裡的奢華，73棵樹木，被綠意擁抱的建築
大坑山風景區在後，寶之林公園＆新都生態雙公園在側，坐落其中的花園城堡。
北台中十分鐘，74號東山匝道60秒，速度決定價值，距離更是關鍵。
東山軍功雙商圈步行六分鐘，國際連鎖速食店在路口，轉角遇見星巴克。
買得起的北屯區，台鐵高架化，東側強勢補漲
經濟坪數輕鬆成家。
37～38坪三房：大尺度的主臥空間讓主人享受居家空間舒適感，寬敞的後陽台，讓女主人的小天地，發揮淋漓盡致，長條型的廚房規劃，減少空間浪費。
43~44坪三房：客餐廳寬敞獨立，類雙主臥規劃，次臥也有像主臥的規劃。
45坪三房：雙進式玄關，完整客餐廳空間規劃，不浪費走道空間。
50坪四房：客廳規劃隱私獨立空間，大面積主臥可做更衣室設計，Ｌ型廚房增加空間利用率。

周邊交通

東山路、太原路、文心路、74號快速道路(太原匝道、松竹匝道)

建築設計

建材 廚具：林內三機，下拉藍，側拉藍，義大利緩衝後鈕，ASK人造石檯面，結晶鋼烤面板，桶身E1級進口防潮板。衛浴：TOTO水龍捲馬桶，主浴TOTO免治馬桶蓋＆Lifegear五合一冷暖風機，皆附浴櫃。錦鋐氣密窗，台灣水泥，waferlock三合一電子鎖。

37～38坪三房：大尺度的主臥空間讓主人享受居家空間舒適感，寬敞的後陽台，讓女主人的小天地，發揮淋漓盡致，長條型的廚房規劃，減少空間浪費。
43~44坪三房：客餐廳寬敞獨立，類雙主臥規劃，次臥也有像主臥的規劃。
45坪三房：雙進式玄關，完整客餐廳空間規劃，不浪費走道空間。
50坪四房：客廳規劃隱私獨立空間，大面積主臥可做更衣室設計，Ｌ型廚房增加空間利用率。

公共設施

主要公設 親子遊戲區 閱覽室 視聽室 會議室 健身房

勝美樹 生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(66) 超商(13) 購物(18) 停車場(1) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山新村(未通車) 約 759 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 軍功國小附幼 約 402 公尺
聖彼得幼兒園 約 156 公尺
北屯快樂城堡幼兒園 約 208 公尺
葳肯幼兒園 約 372 公尺
育仟幼兒園 約 650 公尺
小學 軍功國小 約 394 公尺
建功國小 約 772 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 幼恩小兒科診所 約 331 公尺
王鼎堯兒科診所 約 459 公尺
夏禾中醫診所 約 156 公尺
昱清中醫診所 約 247 公尺
蔡中醫診所 約 332 公尺
樂活中醫診所 約 434 公尺
松德中醫診所 約 502 公尺
臻心中醫診所 約 524 公尺
施志賢中醫診所 約 756 公尺
軍功診所 約 431 公尺
佳美牙醫診所 約 201 公尺
柏青牙醫診所 約 292 公尺
德全牙醫診所 約 303 公尺
泉生牙醫診所 約 309 公尺
葉牙醫診所 約 315 公尺
勝美牙醫診所 約 381 公尺
佳鴻牙醫診所 約 390 公尺
福音牙醫診所 約 422 公尺
辰達牙醫診所 約 446 公尺
和群牙醫診所 約 474 公尺
澄心美學牙醫診所 約 593 公尺
三鼎牙醫診所 約 655 公尺
維康牙醫診所 約 703 公尺
聖潔牙醫診所 約 777 公尺
安信牙醫診所 約 781 公尺
王鼎舜皮膚科診所 約 475 公尺
李彥德耳鼻喉科診所 約 381 公尺
謝東運耳鼻喉科診所 約 507 公尺
劉安耳鼻喉科診所 約 776 公尺
東山家庭醫學科診所 約 222 公尺
承康診所 約 303 公尺
蔡依樽骨科診所 約 420 公尺
王家駿身心診所 約 192 公尺
弘光診所 約 222 公尺
家興禾樂診所 約 225 公尺
可欣復健科診所 約 473 公尺
芳鄰診所 約 548 公尺
江英杰診所 約 584 公尺
藥局藥妝 康是美東山藥局 約 154 公尺
屈臣氏東山店 約 498 公尺
博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] 約 890 公尺
佑全保健藥妝台中東山藥局 約 166 公尺
康是美藥局東山店 約 154 公尺
佑全台中東山藥局 約 166 公尺
李藥局 約 235 公尺
新一代何藥局 約 279 公尺
帥帥藥局 約 312 公尺
祐心藥局 約 322 公尺
北屯軍功藥局 約 380 公尺
軍功藥局 約 419 公尺
春元藥局 約 446 公尺
欣美藥局 約 459 公尺
佳美藥局 約 487 公尺
瑞東大藥局 約 538 公尺
宏琳社區保健藥局 約 569 公尺
日初藥局 約 580 公尺
元復藥局 約 758 公尺
又昌中西健保藥局 約 789 公尺
均福藥局 約 890 公尺
安養看護 嘉民老人長期照顧中心(養護型) 約 216 公尺
永春老人長期照顧中心(養護型) 約 222 公尺
福欣老人長期照顧中心 約 222 公尺
華濟居家護理所 約 538 公尺
動物醫院 鈞懋動物醫院 約 45 公尺
北大動物醫院 約 205 公尺
宏琳寵物診所 約 569 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富宇 約 159 公尺
7-ELEVEN環東 約 287 公尺
7-ELEVEN軍建門市 約 290 公尺
7-ELEVEN樂河 約 348 公尺
7-ELEVEN軍福門市 約 555 公尺
OK台中和祥店 約 500 公尺
OK台中軍和店 約 566 公尺
全家台中英皇店 約 57 公尺
全家台中金順店 約 246 公尺
全家台中和順店 約 253 公尺
全家台中軍功店 約 527 公尺
全家台中大坑店 約 642 公尺
萊爾富台中中軍店 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北屯軍功市場 約 430 公尺
量販超市 台灣楓康超市東山店 約 670 公尺
全聯福利中心台中大坑 約 374 公尺
全聯軍功店 約 456 公尺
美廉社台中軍福店 約 40 公尺
美廉社台中祥順東店 約 779 公尺
3C書局 全國電子東山門市 約 605 公尺
神腦國際特約台中東山 約 222 公尺
金玉堂東山店 約 675 公尺
寵物店 汪喵的旅 約 126 公尺
豐珺工作室 約 262 公尺
亞斯特貓舍 約 352 公尺
霏霏寵物度假會館 約 401 公尺
東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 約 424 公尺
華北貓坊 約 448 公尺
黃阿瑪寵物坊 約 510 公尺
毛小孩的美宿館 約 550 公尺
五七犬舍 約 616 公尺
設施名稱 距離
Times 台中建和路二段停車場 約 202 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 和順公園 約 393 公尺
和福公園 約 439 公尺
新都生態公園 約 583 公尺
建功公園 約 627 公尺
和平公園 約 824 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部東山店 約 226 公尺

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