| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 青海路51號5樓 |
2,825萬 含車位價 |
72.17坪 含車位8.59坪 |
39.1萬
含車位計算
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7.34坪 | 5~5/24 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 青海路59號7樓 |
2,368萬 含車位價 |
67.77坪 含車位8.59坪 |
34.9萬
含車位計算
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6.85坪 | 7~7/24 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
青海路57號15樓 看門牌 |
3,470萬 含車位價 |
93.71坪 含車位17.18坪 |
37.0萬
含車位計算
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8.85坪 | 15~15/24 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 青海路57號19樓 |
3,200萬 含車位價 |
93.71坪 含車位17.18坪 |
34.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.85坪 | 19~19/24 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 青海路55號19樓 |
3,150萬 含車位價 |
82.15坪 含車位8.59坪 |
38.4萬
含車位計算
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8.51坪 | 19~19/24 | 9.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 青海路59號11樓 |
2,200萬 含車位220萬 |
67.77坪 含車位8.59坪 |
33.5萬
已扣除車位
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6.85坪 | 11~11/24 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青海路55號14樓 |
3,200萬 含車位價 |
90.73坪 含車位17.17坪 |
35.3萬
含車位計算
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8.51坪 | 14~14/24 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 青海路59號21樓 |
2,123萬 含車位價 |
67.31坪 含車位8.12坪 |
31.5萬
含車位計算
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6.85坪 | 21~21/24 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
青海路51號6樓 看門牌 |
2,508萬 含車位價 |
72.17坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
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7.35坪 | 6~6/24 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 青海路57號14樓 |
2,810萬 含車位價 |
93.71坪 含車位17.18坪 |
30.0萬
含車位計算
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8.85坪 | 14~14/24 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 青海路55號19樓 |
3,100萬 含車位價 |
82.15坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
備註：土地價格為1939萬7411元；建物價格為1160萬2589元 |
8.51坪 | 19~19/24 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 青海路53號7樓 |
1,998萬 含車位價 |
73.29坪 含車位8.59坪 |
27.3萬
含車位計算
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7.51坪 | 7~7/24 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 青海路55號6樓 |
2,100萬 含車位200萬 |
81.68坪 含車位8.12坪 |
25.8萬
已扣除車位
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8.51坪 | 6~6/24 | 7.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 青海路51號18樓 |
1,950萬 含車位價 |
71.71坪 含車位8.12坪 |
27.2萬
含車位計算
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7.34坪 | 18~18/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 青海路59號2樓 |
1,555萬 含車位價 |
66.89坪 含車位8.12坪 |
23.3萬
含車位計算
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6.85坪 | 2~2/24 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 青海路53號8樓 |
1,838萬 含車位價 |
73.29坪 含車位8.59坪 |
25.1萬
含車位計算
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7.51坪 | 8~8/24 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
青海路55號3樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
90.73坪 含車位17.17坪 |
23.1萬
含車位計算
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8.51坪 | 3~3/24 | 6.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
青海路55號2樓 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
81.61坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
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8.51坪 | 2~2/24 | 6.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 青海路57號17樓 |
2,416萬 含車位價 |
93.71坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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8.85坪 | 17~17/24 | 6.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 青海路51號12樓 |
1,880萬 含車位價 |
80.76坪 含車位17.18坪 |
23.3萬
含車位計算
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7.34坪 | 12~12/24 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
全高雄只有【鳳凰會】能以一座永恆「願景橋」將「愛河‧中都濕地公園‧美術館」串聯匯聚到家門前，也是愛河與美術館唯一親密相抱的沃土，坐鎮中華路進入 「新願景特區」的門戶建築價值，24 層伴河綠海觀山宅，規劃59/63/76坪的優質格局，更融入【隆大營建】30 年來對工藝品質、人性細節、先趨設計的專業堅持，也為了環境共榮的理念，建築謙和退縮、雙排護城綠樹和戶外延續了自然的氣息，更大方讓一樓零店面、開放大 院的規劃讓心飛翔到一個高度的主人，擁有適度的「空」與「慢」，找到家的本質純味。
輕軌C22戰.捷運美術館站
未提供
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 408 公尺 |
| 輕軌美術館站 | 約 558 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 623 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 896 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 923 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 1049 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 皇佳幼稚園 | 約 204 公尺 |
| 品恩幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 633 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 484 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 483 公尺 |
| 診所 | 慈藏中醫診所 | 約 75 公尺 |
| 裕順中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 李冠東中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 557 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 592 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 361 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 116 公尺 | |
| 心程診所 | 約 214 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 292 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 362 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 366 公尺 | |
| 培元診所 | 約 374 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 473 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 493 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 571 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 602 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 708 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 288 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 447 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 290 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 446 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 448 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 465 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 624 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 447 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 62 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美朵 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 663 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 356 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 385 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 546 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 508 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 482 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 青海路(路邊收費路段) | 約 259 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 259 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 335 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 408 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 474 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 611 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美都公園 | 約 459 公尺 |
| 三民親子公園 | 約 468 公尺 | |
| 客家新文化園區 | 約 475 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 566 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 408 公尺 |
| Curves高雄美術館店 | 約 661 公尺 |
