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本社區成交第9
02-33169907 分機 01954

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直商務中心 待售及鄰近房屋推薦

大直商務中心

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 電梯大樓 明水路672巷36號7樓之1

2,200萬

含車位250萬

39.87坪

含車位14.61坪

77.2萬

已扣除車位

備註:夾層;

7.58坪 7~7/7 17.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 電梯大樓

明水路672巷36號6樓

1,980萬

21.91坪

90.4萬

6.38坪 6~6/7 17.5年 0房(室)2廳0衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓 明水路672巷38號7樓

2,200萬

含車位價

51.13坪

含車位29.22坪

43.0萬

含車位計算
6.70坪 7~7/7 16.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 明水路672巷36號3樓之1

2,400萬

含車位價

38.37坪

含車位14.61坪

62.6萬

含車位計算
7.13坪 3~3/7 16.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 其他 明水路672巷36號7樓之1

2,600萬

含車位價

39.87坪

含車位坪數

65.2萬

含車位計算
7.58坪 7~7/7 15.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
107年09月 電梯大樓 明水路672巷36號7樓之1

2,600萬

含車位價

39.87坪

含車位坪數

65.2萬

含車位計算
7.58坪 7~7/7 14.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
107年09月 電梯大樓 明水路672巷38號7樓

2,600萬

含車位價

51.13坪

含車位坪數

50.9萬

含車位計算
6.70坪 7~7/7 14.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年12月 電梯大樓

明水路672巷38號6樓之1

2,277萬

含車位250萬

39.87坪

含車位14.61坪

80.2萬

已扣除車位
7.58坪 6~6/7 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
106年03月 電梯大樓

明水路672巷38號7樓之1

2,500萬

含車位250萬

39.87坪

含車位14.61坪

89.1萬

已扣除車位
7.58坪 7~7/7 13.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
106年02月 電梯大樓

明水路672巷38號6樓

1,980萬

含車位250萬

36.52坪

含車位14.61坪

79.0萬

已扣除車位
6.54坪 6~6/7 13.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

大直商務中心 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直商務中心 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直商務中心 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直商務中心 社區資料

臺北市中山區明水路672巷

  • 完工日期:2004/02~2004/02
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:30戶
  • 建設公司:金享建設
  • 坪數規劃:21.00~39.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
王信富店長
王信富 店長 永慶房屋 - 大直明水直營店
02-33169907 分機 01954
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社區特色

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

周邊交通

捷運-公車-快速道路-一應具備

(壹)捷運站大直捷運站、劍南路捷運站
(貳)公車站藍7-大直->內湖->松山車站->市府站北安路
[捷運大直站]公車路線:21、28、33、42、72、208、222、247、256、267、286(副)、287、646、902、紅2、紅3、棕13、棕16。
至明水路[大直加油站]公車路線:33、42、645、紅3、藍12。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
模範學區
模範學區
休閒/公園綠地
全台最大綠化公園-[大佳河濱公園]
大佳河濱公園增加遊憩設施及景觀設施,並提供台北市民有運動場地:籃球、網球、羽球場、搥球場練球、健行或跑步。另外環繞園區長達數公里之長的自行車道,悠閒午后的陽光裡,騎著自行車在這安全無慮的車道上奔馳,不用擔心汽機車的橫行霸道,多了一份自在與優閒。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
豪華生活圈
[壹]百貨美麗華百貨、美麗華百貨2館
[貳]書局誠品書局、敦煌書局
[參]連鎖店面星巴克、丹堤咖啡、伯朗咖啡、麥當勞、漢堡王、肯德基、摩斯漢堡、翰林茶館、瓦城、爭鮮、必勝客、拿坡里、隨意鳥地方、春水堂。。。等
[肆]生鮮賣場愛買、家樂福、全聯、頂好、全家、7-11
[伍]傳統市場大直觀光傳統市場
[陸]國際型飯店萬豪酒店、美福飯店、典華飯店、台北戀館、福華飯店
[VIP影廳]美麗華1館、美麗華2館VIP級影廳
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

大直商務中心 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 410 公尺
捷運大直站 約 688 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 718 公尺
捷運大直站出口1 約 610 公尺
捷運大直站出口3 約 688 公尺
捷運大直站出口2 約 690 公尺
捷運劍南路站出口2 約 358 公尺
捷運劍南路站出口1 約 403 公尺
捷運劍南路站出口3 約 429 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 493 公尺
山秀幼兒園 約 168 公尺
喬可幼兒園 約 468 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 571 公尺
小學 永安國小 約 514 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 354 公尺
大直北安中醫診所 約 421 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 468 公尺
小星星牙醫診所 約 114 公尺
安美牙醫診所 約 131 公尺
北安牙醫診所 約 215 公尺
恩慈牙醫診所 約 267 公尺
偉格牙醫診所 約 300 公尺
田青牙醫診所 約 305 公尺
京鼎牙醫診所 約 306 公尺
志安牙醫診所 約 325 公尺
辰品牙醫診所 約 330 公尺
智欽牙醫診所 約 332 公尺
高標準牙醫診所 約 346 公尺
悅世牙醫診所 約 391 公尺
協合牙醫診所 約 409 公尺
睿智牙醫診所 約 432 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 441 公尺
上允牙醫診所 約 446 公尺
迪昇牙醫診所 約 466 公尺
莊宇龍診所 約 298 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 335 公尺
德美診所 約 366 公尺
北安聯合診所 約 465 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 298 公尺
又喜明眼科診所 約 440 公尺
大直復健科診所 約 211 公尺
高固診所 約 334 公尺
固診所 約 334 公尺
景復健科診所 約 343 公尺
進安身心診所 約 368 公尺
惟診所 約 371 公尺
大直佳恩診所 約 373 公尺
大直診所 約 396 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 318 公尺
康是美薇閣門市 約 420 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 280 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 294 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 431 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 544 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 544 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 457 公尺
GNC健安喜美麗華 約 506 公尺
富宥康藥局 約 252 公尺
保德明水藥局 約 316 公尺
美康正康藥局 約 321 公尺
大直藥局 約 324 公尺
康廷藥局 約 335 公尺
大直小太陽藥局 約 342 公尺
大直健康藥局 約 373 公尺
永直藥局 約 405 公尺
淮濟藥師藥局 約 431 公尺
大直永安藥局 約 485 公尺
樂活苑藥局 約 544 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 35 公尺
以立動物醫院 約 261 公尺
伊甸動物醫院 約 438 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 61 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 89 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 295 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 340 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 378 公尺
7-ELEVEN薇美 約 420 公尺
全家永安店 約 259 公尺
全家明水店 約 371 公尺
全家美華店 約 453 公尺
全家美麗店 約 636 公尺
義美北市北安門市 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 260 公尺
量販超市 家樂福台北北安店 約 428 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 305 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 384 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 506 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 304 公尺
全國電子北安門市 約 406 公尺
神腦國際特約大直北安 約 375 公尺
誠品誠品美麗華店 約 465 公尺
寵物店 歐品邁國際 約 29 公尺
新葉國際大直店 約 43 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 138 公尺
汪堡 約 179 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 216 公尺
嘟嘟房大直站 約 73 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 143 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 184 公尺
嘟嘟房大直2站 約 204 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 324 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 337 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 250 公尺
自強公園 約 401 公尺
敬業公園 約 475 公尺
大直公園 約 478 公尺
直安公園 約 481 公尺
中山21號廣場 約 496 公尺
中427公園 約 518 公尺
明水公園 約 597 公尺
展演場所 臺北菲利浦畫廊 約 157 公尺
Art Space 563 約 444 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 233 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 553 公尺

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