社區特色
龍井少見戶數44戶，近梧棲、彰濱工業區，火力發電廠等，上班方便
周邊交通
近中央路、沙田路、中華路、西濱快速道路
公共設施
公設少屬於實際使用面積大
漢宇公園
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成交
近6個月平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 16.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區中央路一段3巷160號
- 坪數規劃 19.79~51.73 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 27 年
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漢宇公園 鄰近房屋推薦
漢宇公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 |
中央路一段3巷192號5樓 看門牌 |
588萬 |
35.61坪 |
16.5萬 |
6.72坪 | 5~5/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中央路一段3巷192號5樓 |
588萬 |
35.67坪 |
16.5萬 |
6.72坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中央路一段3巷198號7樓 |
526萬 含車位價 |
39.87坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
6.79坪 | 7~7/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
中央路一段3巷178號6樓 看門牌 |
372萬 |
29.06坪 |
12.8萬 |
5.34坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中央路一段3巷178號6樓 |
372萬 |
29.11坪 |
12.8萬 |
5.34坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中央路一段3巷156號7樓 |
325萬 |
25.82坪 |
12.6萬 |
4.91坪 | 7~7/7 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中央路一段3巷160號6樓 |
520萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
6.80坪 | 6~6/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
中央路一段3巷160號6樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
40.12坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
6.80坪 | 6~6/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中央路一段3巷168號1樓 |
555萬 含車位價 |
38.55坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.60坪 | 1~1/7 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中央路一段3巷180號7樓 |
380萬 |
36.51坪 |
10.4萬 |
6.67坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中央路一段3巷180號5樓 |
430萬 含車位價 |
40.86坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 5~5/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中央路一段3巷160號1樓 |
370萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
6.80坪 | 1~1/7 | 25.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中央路一段3巷172號5樓 |
420萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
6.72坪 | 5~5/7 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中央路一段3巷196號3樓 |
370萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
6.72坪 | 3~3/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中央路一段3巷162號1樓 |
340萬 |
40.00坪 |
8.5萬 |
6.79坪 | 1~1/7 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中央路一段3巷156號4樓 |
415萬 |
51.73坪 |
8.0萬 |
9.83坪 | 4~4/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中央路一段3巷168號7樓 |
330萬 含車位價 |
38.55坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
6.60坪 | 7~7/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 中央路一段3巷152號4樓 |
312萬 |
35.69坪 |
8.7萬 |
6.80坪 | 4~4/7 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中央路一段3巷178號1樓 |
295萬 含車位價 |
33.46坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
備註：急買急賣; |
5.34坪 | 1~1/7 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中央路一段3巷188號7樓 |
315萬 |
35.49坪 |
8.9萬 |
6.72坪 | 7~7/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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漢宇公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢宇公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--漢宇公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
漢宇公園 社區資料
漢宇公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍井幼兒園龍津分班 | 約 177 公尺 |
| 龍津國小附設幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 小學 | 龍津國小 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宏升診所 | 約 530 公尺 |
| 惠生牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 聖和診所 | 約 559 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全安堂藥局 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍井龍津 | 約 469 公尺 |
| 寵物店 | 艾潔森貓舍 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台中市龍井區圖書館龍津分館 | 約 412 公尺 |
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