俊冠博士園
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成交
近6個月平均 19.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區北明街61號
- 坪數規劃 29.65~63.17 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 31 年
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俊冠博士園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 北文街70號3樓 |
900萬 |
43.14坪 |
20.9萬 |
5.03坪 | 3~3/13 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北文街60巷5號3樓 |
730萬 |
41.89坪 |
17.4萬 |
5.91坪 | 3~3/13 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北文街78號8樓 |
300萬 |
33.33坪 |
9.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 8~8/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北文街82巷8號9樓 |
708萬 |
36.34坪 |
19.5萬 |
5.03坪 | 9~9/13 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北文街72號 |
750萬 |
33.71坪 |
22.3萬 |
5.32坪 | 1~2/13 | 30.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北文街82巷10號8樓 |
650萬 |
34.49坪 |
18.9萬 |
5.03坪 | 8~8/13 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北文街82巷2號5樓 |
588萬 |
33.87坪 |
17.4萬 |
5.03坪 | 5~5/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
北文街82巷2號3樓 看門牌 |
630萬 |
41.93坪 |
15.0萬 |
5.03坪 | 3~3/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 北文街60巷3號 |
700萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.32坪 | 1~2/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 |
北文街74號 看門牌 |
700萬 |
33.71坪 |
20.8萬 |
5.32坪 | 1~2/13 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 北文街60巷5號6樓 |
680萬 |
40.67坪 |
16.7萬 備註：含傢俱設備費； |
5.91坪 | 6~6/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 北明街61號5樓 |
600萬 |
34.56坪 |
17.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 5~5/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北文街60巷1號6樓 |
560萬 含車位價 |
38.34坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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5.03坪 | 6~6/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 北文街68號7樓 |
430萬 |
35.54坪 |
12.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.03坪 | 7~7/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北文街64號8樓 |
350萬 |
34.30坪 |
10.2萬 |
5.03坪 | 8~8/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 北文街64號12樓 |
365萬 |
34.89坪 |
10.5萬 |
5.03坪 | 12~12/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
俊冠博士園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
俊冠博士園 與周遭實價登錄價格走勢
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--俊冠博士園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
俊冠博士園 社區資料
俊冠博士園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 636 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮北國小附幼 | 約 105 公尺 |
| 學林幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 幸運草幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 小學 | 鎮北國小 | 約 96 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 215 公尺 |
| 德佐中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 明峰中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 藍傳盛診所 | 約 354 公尺 | |
| 星光牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 百世專業牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 宏庚診所 | 約 416 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 462 公尺 | |
| 橙田診所 | 約 486 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 682 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 502 公尺 |
| 新高橋藥局文龍東店 | 約 313 公尺 | |
| 福德中西藥局 | 約 332 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 470 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 502 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉安動物醫院 | 約 497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文龍 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN牛潮埔門市 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 512 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 205 公尺 |
| 全家鳳山鎮北店 | 約 260 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 569 公尺 |
| 萊爾富鳳山文龍東店 | 約 184 公尺 |
| 萊爾富鳳山高行店 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山鳳北 | 約 176 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 570 公尺 | |
| 美廉社鳳山北昌店 | 約 516 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪掀被寵物沙龍 | 約 74 公尺 |
| CHOW CHOW寵物美容 | 約 274 公尺 | |
| 禾迪寵物生活館(犬) | 約 324 公尺 | |
| 禾迪寵物生活館(貓) | 約 324 公尺 | |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 359 公尺 | |
| 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北晨兒童公園 | 約 433 公尺 |
| NO16藝術公園 | 約 689 公尺 |
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