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湖山雅緻慵雅區

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本社區成交第3戶
陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 土地 東湖段六小段424地號

19萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段135地號

709萬

0.00坪

4.7萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 151.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 民權東路六段280巷29號7樓

3,000萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

56.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段135地號

798萬

0.00坪

5.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 151.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段237地號

25萬

0.00坪

6.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段222地號

76萬

0.00坪

3.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段423地號

504萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 87.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段237地號

348萬

0.00坪

6.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 50.94坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段237地號

160萬

0.00坪

6.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 23.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段245地號

154萬

0.00坪

6.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 22.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段421地號

222萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 38.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段410地號

35萬

0.00坪

32.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房 民權東路六段280巷31號地下一層之6

700萬

11.58坪

60.5萬

備註：夾層；

 3.10坪 -1~-1/9 27.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 石潭段二小段222地號

530萬

0.00坪

5.7萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 92.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 金湖路363巷125號4樓

1,250萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

26.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 4~4/5 18.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

235萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

235萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段460地號

1,172萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 203.17坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段495號地下三層

168萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.31坪 -3~-3/14 24.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層

182萬

11.10坪

備註：僅車位交易；

 0.09坪 -4~-4/16 28.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

湖山雅緻慵雅區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖山雅緻慵雅區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湖山雅緻慵雅區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湖山雅緻慵雅區 社區資料

湖山雅緻慵雅區 照片 看 湖山雅緻慵雅區 所有照片 共 5 張圖片

臺北市內湖區金湖路346號

  • 完工日期：
    1999/03~1999/03
  • 屋齡：
    約25年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    17戶
  • 建設公司：
    豐寶建設
  • 坪數規劃：
    60.81~60.81坪
  • 管理方式：
    無管理
詳細社區介紹請找
陳忠琦店長
陳忠琦 店長 永慶房屋 - 內湖金湖直營店
02-33169907 分機 32118
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社區特色

生活休閒，特色介紹

座落於大麗湖特區中心點，有學區、近機能、交通便利，麗湖國小學區指名度高、區域內單純只有華廈或大樓住宅~無公寓參雜，環境安靜、單純！交通近成功交流道、葫洲捷運站、公車站牌；機能有7-11、萊爾富、日式料理、客家料理、燒烤、火鍋、速食；麗湖國小（指名度高的優質學校）。生活上有～大湖公園（運動散步好去處，也有泳池、健身房）、哈拉影城（內湖唯一影城）、星巴克。房子座落位置點也四通八達，位置成功路五段、康寧路三段、民權東路六段、金湖路的這個黃金交叉口，不管是往內科、南軟、汐科、機場、AIT、都便捷而且位於中心位置的黃金樞紐，社區房型坪數一致性高、皆以三房以上為組成、建物退縮人行道出入更安全、一層兩戶戶數單純。

周邊交通

周邊交通

葫洲捷運站、公車站牌、成功交流道、東湖交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
學校
麗湖國小
休閒/公園綠地
大湖公園
大湖公園、白鷺鷥山
百貨/商場/傳統市場
機能便利
7-11、萊爾富、康寧路三段16巷以及民權東路六段296巷交叉口松青、全聯

湖山雅緻慵雅區 生活地圖

交通(7) 學校(14) 政府(0) 醫療(26) 超商(8) 購物(2) 停車場(5) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 344 公尺
捷運東湖站 約 1048 公尺
捷運SB10站(施工中) 約 1048 公尺
捷運葫洲站出口2 約 366 公尺
捷運葫洲站出口1 約 427 公尺
捷運東湖站出口1 約 1015 公尺
捷運東湖站出口2 約 1040 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附設幼兒園 約 273 公尺
諾貝爾幼兒園 約 88 公尺
柏克萊幼兒園 約 221 公尺
快樂幼兒園 約 253 公尺
內湖科見幼兒園 約 269 公尺
柏克立幼稚園 約 301 公尺
塞凡提幼兒園 約 326 公尺
聖喬治幼兒園 約 425 公尺
卡爾維德幼兒園 約 436 公尺
塞凡提凱旋幼兒園 約 460 公尺
聖安幼兒園 約 481 公尺
來來幼兒園 約 495 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 525 公尺
小學 麗湖國小 約 306 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 騏安中醫診所 約 105 公尺
鍾醫中醫診所 約 379 公尺
東成診所 約 133 公尺
日新診所 約 348 公尺
仁澤牙醫診所 約 57 公尺
京威聯合牙醫診所 約 73 公尺
晴天牙醫診所 約 208 公尺
白金牙醫診所 約 349 公尺
佳一牙醫診所 約 350 公尺
喬治牙醫診所 約 350 公尺
展欣眼科診所 約 95 公尺
麗康診所 約 34 公尺
弘康復健科診所 約 161 公尺
葫洲診所 約 394 公尺
藥局藥妝 康是美新葫洲門市 約 195 公尺
躍獅東湖藥局 約 79 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 388 公尺
佑全保健藥妝內湖康寧藥局 約 408 公尺
躍獅東湖藥局 約 79 公尺
康信藥局 約 300 公尺
佑全內湖康寧藥局 約 408 公尺
富田藥局 約 414 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 260 公尺
好運居家護理所 約 246 公尺
康寧居家護理所 約 551 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 247 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 62 公尺
7-ELEVEN康葫 約 327 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 443 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 466 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 520 公尺
OK內湖葫洲店 約 334 公尺
萊爾富北市金湖店 約 53 公尺
萊爾富北市明湖店 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖葫洲 約 276 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 276 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 206 公尺
麗湖國小地下停車場 約 413 公尺
嘟嘟房內湖康寧站 約 524 公尺
岳洋康寧停車場 約 540 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 麗湖綠地公園 約 338 公尺
麗湖公園 約 465 公尺

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