文華苑

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本社區成交第1
02-33169907 分機 15089

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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文華苑 實價登錄

文華苑,內共有21筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
60,741 萬
含車位2,500萬
350.12坪
含車位79.22坪
215.0萬
已扣除車位
43.48坪 13~13/15 6.5年 6房(室)2廳5衛
107年10月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
53,000 萬
含車位3,000萬
350.12坪
含車位79.23坪
184.6萬
已扣除車位
43.48坪 9~9/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
48,485 萬
含車位2,500萬
350.12坪
含車位79.24坪
169.8萬
已扣除車位
43.48坪 10~10/15 5.7年 6房(室)2廳7衛
107年04月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
56,650 萬
含車位2,100萬
338.80坪
含車位67.90坪
201.4萬
已扣除車位
41.96坪 13~13/15 5.6年 4房(室)2廳5衛
106年12月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
53,233 萬
含車位2,450萬
351.47坪
含車位79.24坪
186.6萬
已扣除車位
43.48坪 2~2/15 5.3年 0房(室)0廳0衛
106年10月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
45,940 萬
含車位2,660萬
350.12坪
含車位79.24坪
159.8萬
已扣除車位
43.48坪 4~4/15 5.1年 0房(室)0廳0衛
106年07月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
53,000 萬
含車位3,000萬
350.12坪
含車位79.23坪
184.6萬
已扣除車位
43.48坪 9~9/15 4.8年 5房(室)2廳5衛
106年06月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
51,400 萬
含車位2,180萬
338.80坪
含車位67.90坪
181.7萬
已扣除車位
41.95坪 5~5/15 4.8年 4房(室)2廳5衛
106年03月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
52,692 萬
含車位2,800萬
350.12坪
含車位79.22坪
184.2萬
已扣除車位
43.48坪 11~11/15 4.5年 4房(室)2廳5衛
105年11月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
104,950 萬
含車位4,900萬
700.24坪
含車位158.43坪
184.7萬
已扣除車位
86.96坪 3~3/15 4.2年 8房(室)4廳10衛
105年06月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
51,177 萬
含車位3,500萬
350.12坪
含車位坪數
146.2萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
43.48坪 11~11/15 3.8年 5房(室)3廳4衛
105年04月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
56,590 萬
含車位2,500萬
350.12坪
含車位79.24坪
199.7萬
已扣除車位
43.48坪 9~9/15 3.6年 0房(室)0廳0衛
104年08月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
4,680 萬
含車位價
43.76坪
含車位坪數
106.9萬
含車位計算
備註:本買賣案件係屬親屬間持分特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
5.44坪 12~12/15 2.9年 5房(室)2廳6衛
104年06月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
52,915 萬
含車位價
350.12坪
含車位79.24坪
151.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內
43.48坪 11~11/15 2.7年 5房(室)3廳4衛
104年06月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
58,150 萬
含車位2,500萬
350.12坪
含車位79.22坪
205.4萬
已扣除車位
43.48坪 10~10/15 2.7年 4房(室)2廳4衛
103年12月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
59,160 萬
含車位2,280萬
338.80坪
含車位坪數
174.6萬
含車位計算
41.96坪 8~8/15 2.2年 0房(室)0廳0衛
102年09月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
56,220 萬
含車位3,000萬
350.12坪
含車位79.24坪
196.5萬
已扣除車位
43.48坪 7~7/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
101年05月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
35,890 萬
含車位2,500萬
350.12坪
含車位79.24坪
123.3萬
已扣除車位
43.48坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
101年03月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
38,190 萬
含車位2,150萬
338.80坪
含車位67.92坪
133.0萬
已扣除車位
41.96坪 13~13/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
100年08月 電梯大樓 松山區慶城街
31~60號
32,180 萬
含車位2,500萬
350.12坪
含車位79.24坪
109.6萬
已扣除車位
43.48坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

文華苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文華苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文華苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文華苑 社區資料

臺北市松山區慶城街

  • 完工日期:2012/09~2012/09
  • 屋齡:約--年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:28戶
  • 建設公司:達欣開發股份有限公司
  • 坪數規劃:329.00~342.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.文華苑坐落慶城街興安街口,正對著東方文華酒店,文華苑大正門前處特以約一米高的大理石花台,種植整排綠葉茂密的榕柏木,形成一道近2米高的樹牆。
2.文華苑外牆貼的琥珀色紋路的黃石,用的是來自巴西進口的金紋大理石,延伸至每一戶的樓從層陽台外,進到一樓大廳內,頂上的燒陶座水基吊燈在陶瓷水晶燈的輝映下,折射微微的金光,在往內走盡頭處則是廣逾260坪的交誼宴會廳。
3.屬於住戶獨享的空中花園、周邊有楓、棲、櫻等樹外,還有鎮園的百年牛樟木。

周邊交通

鄰近捷運南京復興站、台北小巨蛋站

1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
松基公園
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.亞洲第一棟文華東方酒店管理住宅、室內41米無列柱、中空隔音樓板厚度約32.5公分。
2.採用三部電梯,可搭乘24人的智慧型電梯,一部電梯每次只服務一組客戶,管道間可讓人通過維修不必進到屋內。

公共設施

接待大廳、會議室、交誼宴會廳、空中花園、梯廳、樓梯間、等。

文華苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 南京復興站 約 589 公尺
捷運中山國中站 約 652 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 656 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 588 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 605 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 661 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 696 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 774 公尺
捷運南京復興站出口7 約 444 公尺
捷運南京復興站出口6 約 484 公尺
捷運南京復興站出口5 約 529 公尺
捷運南京復興站出口8 約 530 公尺
捷運南京復興站出口1 約 595 公尺
捷運南京復興站出口4 約 598 公尺
捷運南京復興站出口3 約 607 公尺
捷運南京復興站出口2 約 695 公尺
捷運中山國中站出口 約 657 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山幼兒園 約 472 公尺
民族國小附幼 約 615 公尺
小慶園幼兒園 約 238 公尺
思高幼兒園 約 269 公尺
圓圓幼兒園 約 295 公尺
光華幼兒園 約 297 公尺
健寶兒幼兒園 約 420 公尺
勁寶兒民權幼兒園 約 444 公尺
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 463 公尺
耕心幼兒園 約 473 公尺
賀瑞幼兒園 約 476 公尺
小敦園幼兒園 約 502 公尺
維多利亞幼兒園 約 503 公尺
友丞幼兒園 約 613 公尺
小學 民族國小 約 609 公尺
大專院校 台北大學台北校區 約 524 公尺
設施名稱 距離
觀光局旅遊服務中心台北服務處 約 544 公尺
運研所 約 550 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明誠診所 約 637 公尺
顏長春中醫診所 約 227 公尺
新生中醫診所 約 396 公尺
漢研中醫診所 約 460 公尺
宜陞中醫診所 約 534 公尺
福田中醫診所 約 586 公尺
鼎昌中醫診所 約 599 公尺
鎂和中醫診所 約 670 公尺
民生承安診所 約 411 公尺
長泰牙醫診所 約 147 公尺
馨牙醫診所 約 155 公尺
麟翔牙醫診所 約 262 公尺
胡廣煜牙醫診所 約 268 公尺
景仲牙醫診所 約 280 公尺
原點牙醫診所 約 322 公尺
西華牙醫診所 約 349 公尺
黃系倫牙醫診所 約 359 公尺
采鴻牙醫診所 約 361 公尺
上恩牙醫診所 約 369 公尺
弘丞牙醫診所 約 396 公尺
敦品牙醫診所 約 398 公尺
峰牙醫診所 約 412 公尺
鴻生牙醫診所 約 413 公尺
品睿牙醫診所 約 429 公尺
鑫牙醫診所 約 430 公尺
王誌牙醫診所 約 482 公尺
暘昇牙醫診所 約 501 公尺
光與綠牙醫診所 約 544 公尺
晴美牙醫診所 約 558 公尺
澄品牙醫診所 約 558 公尺
風尚雅緻牙醫診所 約 586 公尺
勤美悠植牙醫診所 約 590 公尺
品誠牙醫診所 約 620 公尺
惠普牙醫診所 約 622 公尺
普大牙醫診所 約 623 公尺
趙彥宇邱慧嫻皮膚科聯合診所 約 399 公尺
民生承安診所 約 411 公尺
英田耳鼻喉科診所 約 520 公尺
興安診所 約 411 公尺
吳振力診所 約 442 公尺
英田耳鼻喉科診所 約 520 公尺
美人魚時尚婦產科診所 約 410 公尺
眼明眼科診所 約 408 公尺
永承診所 約 374 公尺
興安診所 約 411 公尺
宇康復健科診所 約 458 公尺
尚安診所 約 520 公尺
何兆芬健康診所 約 564 公尺
心禾診所 約 586 公尺
藥局藥妝 康是美松興門市 約 297 公尺
康是美敦北門市 約 302 公尺
康是美慶城門市 約 345 公尺
康是美興安門市 約 362 公尺
康是美西華門市 約 364 公尺
康是美西華門市 約 364 公尺
康是美興北門市 約 407 公尺
屈臣氏復興店 約 462 公尺
屈臣氏民生 約 531 公尺
屈臣氏錦州 約 626 公尺
長青連鎖藥局康林藥局 約 345 公尺
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 約 594 公尺
維康醫療用品維康藥局台北長庚店 約 298 公尺
杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 約 298 公尺
博登連鎖藥局台北慶城二店(康麗藥局) 約 221 公尺
長庚生物科技台塑大樓 約 259 公尺
長庚生物科技台北長庚 約 307 公尺
長庚生物科技台北興安 約 405 公尺
GNC健安喜復興店 約 534 公尺
惠登藥局 約 116 公尺
康麗藥局 約 221 公尺
台北長庚維康藥局 約 298 公尺
康林藥局 約 345 公尺
OK藥師藥局 約 367 公尺
民生興安藥局 約 410 公尺
仁弘藥局 約 429 公尺
萬泰藥局 約 478 公尺
動物醫院 興安動物醫院 約 406 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN上弘門市 約 146 公尺
7-ELEVEN復安門市 約 170 公尺
7-ELEVEN長塑門市 約 299 公尺
7-ELEVEN復春門市 約 309 公尺
7-ELEVEN敦北門市 約 309 公尺
7-ELEVEN錢京門市 約 352 公尺
7-ELEVEN南京門市 約 358 公尺
7-ELEVEN東復門市 約 387 公尺
7-ELEVEN復北門市 約 407 公尺
7-ELEVEN興復門市 約 413 公尺
7-ELEVEN松慶 約 416 公尺
7-ELEVEN東鑫門市 約 453 公尺
7-ELEVEN明塑門市 約 473 公尺
7-ELEVEN復錦 約 574 公尺
7-ELEVEN首都門市 約 579 公尺
7-ELEVEN小巨蛋門市 約 594 公尺
7-ELEVEN威克門市 約 602 公尺
OK台北豐達店 約 479 公尺
全家豐興店 約 144 公尺
全家豐禾店 約 162 公尺
全家長城店 約 177 公尺
全家長塑店 約 298 公尺
全家宏大店 約 319 公尺
全家敦德店 約 320 公尺
全家豐華店 約 341 公尺
全家春北店 約 360 公尺
全家慶城店 約 410 公尺
全家京暉店 約 428 公尺
全家興安店 約 482 公尺
全家力晶店 約 505 公尺
全家中央店 約 566 公尺
全家巨星超市店 約 594 公尺
新東陽敦化店 約 277 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 長春市場 約 472 公尺
百貨公司 微風南京 約 431 公尺
慶城街1號 Urban one 約 456 公尺
量販超市 頂好超市長春店 約 225 公尺
頂好超市敦北陽 約 472 公尺
全聯福利中心北市興安二店 約 111 公尺
商圈夜市 南京復興捷運站周邊商圈 約 208 公尺
3C書局 燦坤3C復北店 約 509 公尺
全國電子復興北 約 520 公尺
大同3C展售中心大同健康生活館-台北館 約 529 公尺
寵物店 林先生 約 344 公尺
剪刀手寵物店 約 355 公尺
SofyDOG寵物生活精品 約 468 公尺
設施名稱 距離
光復東村廣場停車場 約 523 公尺
台灣聯通長慶場 約 81 公尺
普客二四停車場慶城街第3停車場 約 81 公尺
台灣聯通慶城場 約 85 公尺
宏泰世界大樓計時停車場 約 138 公尺
嘟嘟房長春站 約 146 公尺
長興利停車場 約 149 公尺
中泰賓館停車場 約 149 公尺
普客二四停車場慶城街停車場 約 182 公尺
便利停車場全錄站 約 212 公尺
福華長春店地下室停車場 約 225 公尺
通泰商業大樓停車場 約 227 公尺
台塑大樓停車場 約 259 公尺
西華大飯店客用停車場 約 295 公尺
鴻構大樓計時收費停車場 約 347 公尺
環亞世界停車場 約 350 公尺
敦化翠苑社區停車場 約 355 公尺
台灣聯通敦北場 約 410 公尺
亞太駐車聯盟南京站停車場 約 429 公尺
嘟嘟房敦北頂好站 約 472 公尺
兄弟飯店停車場 約 475 公尺
亞太駐車聯盟民生總站 約 488 公尺
長寧大廈地下一樓停車場 約 488 公尺
元順停車場 約 523 公尺
普客二四停車場民權敦化第3停車場 約 548 公尺
佛原停車場 約 566 公尺
嘟嘟房巨蛋站停車場 約 594 公尺
台北市立體育場立體式停車場 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 慶城公園 約 280 公尺
長春三號公園 約 340 公尺
長春二號公園 約 450 公尺
延壽三號公園 約 502 公尺
遼寧公園 約 531 公尺
龍江公園 約 680 公尺
展演場所 玄空圖書館(敦化本館) 約 214 公尺
台北市圖啟明圖書館 約 467 公尺
台北市圖民生圖書館 約 472 公尺
國泰世華藝術中心 約 510 公尺
台灣史料中心 約 586 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生店 約 204 公尺
CURVES健身中心南京復興店 約 590 公尺
敦化國中活動中心 約 463 公尺

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