金齡大廈

1.位於中山區，地段良好，交通便利，生活機能豐富。
2.近長安國小、長安國中，學童就學方便迅速。
3.交通發達，鄰近捷運松江南京、忠孝新生站，至台北各區便捷快速。
4.鄰近華山文創園區，文化休憩勝地，休閒生活好樂活。

近捷運松江南京、忠孝新生站

位於板南線和松山線之間，大樓正前方即有U-BIKE站點，騎車至最近站點忠孝新生站約莫5分鐘上下，通勤方便。
1.近捷運松江南京、忠孝新生站，交通便利。松江路沿線有公車站牌，由松江路往北上直接到達松江南京捷運站，由松江路南下過市民大道可直達光華商區，繼續往南走到忠孝東路直達忠孝新生捷運站。
2.本商圈交通十分便捷，完善的路網可通往台北市任何地區外，聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地，交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運，在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等，五鐵共構的優勢，再加上原有的公車系統，交通相當便捷。

鄰近學校

優質學區，有長安國中、國小，中山女高，台北科大。
1.長安國小： 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊，培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力，落實教育改革，提供適性化均衡化教育課程，帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則，培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處，地點適中，交通便捷，且學校建築距離大馬路約有50公尺，四周的大樓是最好的躁音屏障，可說是一所鬧市中的寧靜學府。

休閒/公園綠地

伊通公園，休閒運動的好去處，公園內有WI-FI，公園周遭多為住家，環境整潔單純，附近長安東路二段129巷眾多小吃店、便當店，外食方便。
1.興亞公園:為「樂活休憩」公園，在設施及植栽上皆十分豐富，在大家的積極養護下，更是欣欣向榮、繁花似錦，也帶動了社區民眾參與公共事務的風氣。
2.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」，為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後，成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外，園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力，還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍，使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
3.三創生活園區:坐落於市民大道三段與金山北路交界，佔地約2687坪，為台北市新十大建設之一。以實踐創意生活與成就創新價值作為自我期許，三創生活園區用文化的深度，打造綻放科技內涵的未來生活基地。以科技未來、數位生活、流行影音、子親文化、探索娛樂、創作育成及藝術展演等多元概念，規劃全方位互動環境。
4.進安公園:為「樂活休憩」公園，四周栽種樟樹及落花繽紛的水黃皮，隨著季節的轉變，有著不同的視覺享受，充份顯示陽光、綠意、質小而精的特色。

百貨/商場/傳統市場

鄰近八德市場，生活居家用品採買方便，不管自己下廚或吃外食，都能有豐富選擇，今年5月光華二期開幕，為周遭帶來增值潛力及商機，對自住客來說也擴展了生活機能的便利性。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街，早年臺北市並無這條道路，是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍，後來慢慢變成住家、商業辦公大樓，因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路，周邊不僅公司行號林立，還有一整排的銀行，熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機，特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品，大多針對上班族女性需要，主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等，因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材，為了因應附近的上班族，裡頭藏著飄香的美食攤商，內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等，吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場，以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型，電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求，使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。

1.本大樓一樓為店鋪使用，二樓以上為辦公室及集合住宅，結合住辦功能，鄰近建國快速道路，交通方便。
2.鄰近華山文創園區，文化休憩勝地，休閒生活好樂活。

梯廳、樓梯間、等。