僑興捷運京都

捷運公園學區機能兼具

1.近捷運新莊站交通便利
2.周邊大型超市多間連鎖便利商店購物方便
3.近傳統早市及黃昏市場走路即可到達
4.鄰近北縣最大萬坪運動公園休閒活動空間大
5.近西濱河濱公園,樂活休閒好去處

交通

鄰近捷運新莊站
開車聯外道路由新泰路左轉接景德路轉新海大橋接民生路可至北二高的中和交流道，
而從社區右轉瓊林路接中環路上65快速道路可接北端至五股交流道,南端至國道三號土城交流道，
現有的公車系統加上捷運新莊線，交通便捷

鄰近學校

國小:新莊國小
國中:新莊國中、恆毅中學完全中學

* 新莊國小是新莊地區學校之標竿，越區就讀學生眾多。校內提供跨學年以領域為主的對話研習時間，以集思廣益、創新教學，提升學生的基礎知能和生活技能，加以教師研究風氣高，進修意願強，師資優秀、專才倍出、教學認真，指導學生參加各項比賽屢獲佳績，多年來深獲社會各界及家長的好評。尤其，歷任校長為了發展學生各項才藝，致力推廣社團多元化，陸續成立多樣性的社團：音樂性社團包括管樂團、弦樂團、合唱團、直笛團；體育性社團包括手球隊、籃球隊、躲避球隊；民俗技藝社團包括小小西園布袋戲團、獅藝隊、昇平舞；綜合性社團包括幼（女）童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等，提供學生適能適性發展。

休閒/公園綠地

萬坪運動公園 水岸樂活休閒

新月橋、西盛河濱環保公園、瓊泰活動中心、瓊泰公園、全安活動中心、新莊綜合運動公園、新莊棒球場、新莊小巨蛋、新莊國民運動中心。

* 新莊運動公園6萬坪濃綠，擁抱新北市首座國民運動中心，共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區，原為垃圾山的廢棄曠地，經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間，更具備完善的運動休閒機能，包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處，同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂，來到這座廣大的河岸綠地空間，便能自在享受都市中難得的悠閒時光。

百貨/商場/傳統市場

廟街生活圈

新莊路~早上為小型傳統市場，晚上即變身成為老街夜市，夜市附近也有一個較大型的第一公有市場。新泰路上也有7-11、美聯社、全聯社等，社區大門左轉往豐年街方向也有豐年市場，一日三市的豐年市場，讓我們生活採買上更為的便利。


* 新莊廟街夜市是一處別具歷史的街道，早上的廟街是一條老街，到了晚上搖身一變，就成為人行徒步的熱鬧廟街夜市，自捷運輔大線通車之後，要到新莊廟街夜市就方便許多，雖然廟街夜市沒有鄰近的輔大夜市熱鬧，規模也沒有一般的觀光夜市大型，但是只要放慢腳步悠閒的逛，可以體會到屬於廟街夜市的獨特風味喔!
廟街夜市裡有幾處新莊的市訂古蹟，例如:武聖廟、媽祖廟等，可都是歷史悠久的廟宇，這也顯示了新莊廟街夜市的悠久歷史，來到夜市當然不能錯過夜市小吃，此處有許多具代表性的店家，讓許多遊客一吃難以忘懷，還可以吃到當地的古早味小吃，規模雖然不大，但應有盡有，有吃、有逛、又有玩，是來新北可以列入的旅遊行程。

獨棟雙併建築 戶數單純好管理

門廳、梯廳、樓梯間