社區特色
重劃區周邊少有的飯店管理大樓
周邊交通
出門即是16米中山路，直達湖口火車站約2公里，湖口交流道約5分鐘
建築設計
全棟挑高樓中樓設計，使用空間大，室內不壓迫
公共設施
健身房、交誼廳、飲料零食販賣機
新湖有約
-
成交
近6個月平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 418 ~ 418 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉中山路一段132號
- 坪數規劃 11~24 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 17 年
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新湖有約 待售及鄰近房屋推薦
新湖有約
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號2樓之12 |
350萬 |
11.95坪 |
29.3萬 備註：夾層； |
2.86坪 | 2~2/6 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 |
中山路一段132號之12 2樓 看門牌 |
350萬 |
11.95坪 |
29.3萬 |
2.86坪 | 2~2/6 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號3樓之6 |
615萬 |
18.87坪 |
32.6萬 備註：夾層； |
4.53坪 | 3~3/6 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
中山路一段132號4樓之18 看門牌 |
360萬 |
11.95坪 |
30.1萬 |
2.86坪 | 4~4/6 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 |
中山路一段132號4樓之37 看門牌 |
761萬 含車位價 |
34.72坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.60坪 | 4~4/6 | 16.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號4樓之1 |
395萬 |
14.09坪 |
28.0萬 備註：夾層； |
3.57坪 | 4~4/6 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號6樓之7 |
340萬 |
11.88坪 |
28.6萬 |
2.68坪 | 6~6/6 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號4樓之10 |
330萬 |
11.95坪 |
27.6萬 |
2.86坪 | 4~4/6 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 中山路一段132號4樓之10、138之1號 |
310萬 |
11.92坪 |
26.0萬 |
2.86坪 | 4~4/6 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號4樓之35 |
400萬 含車位價 |
19.68坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.92坪 | 4~4/6 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號5樓之19 |
222萬 |
11.95坪 |
18.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.86坪 | 5~5/6 | 15.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 中山路一段132號2樓之26 |
265萬 |
11.12坪 |
23.8萬 |
2.68坪 | 2~2/6 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 |
中山路一段132號5樓之12 看門牌 |
310萬 |
11.95坪 |
26.0萬 |
2.86坪 | 5~5/6 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號4樓之22 |
498萬 含車位價 |
31.85坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.01坪 | 4~4/6 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號5樓之13 |
245萬 |
11.95坪 |
20.5萬 |
2.86坪 | 5~5/6 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號5樓之30 |
235萬 |
11.12坪 |
21.1萬 |
2.68坪 | 5~5/6 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號2樓之35 |
236萬 |
12.11坪 |
19.5萬 備註：夾層； |
2.86坪 | 2~2/6 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號2樓之33 |
237萬 |
11.36坪 |
20.8萬 |
2.74坪 | 2~2/6 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號4樓之26 |
218萬 |
11.12坪 |
19.6萬 |
2.68坪 | 4~4/6 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/辦公 | 中山路一段132號3樓之7 |
366萬 |
20.94坪 |
17.5萬 備註：夾層； |
5.00坪 | 3~3/6 | 14.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新湖有約 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新湖有約 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新湖有約 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新湖有約 社區資料
新湖有約 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 竹光長期照顧中心 | 約 297 公尺 |
| 新湖長期照顧中心(養護型) | 約 297 公尺 |
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