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福田皇家B區

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蕭兆緯店長
社區首席顧問 蕭兆緯 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 中華路二段210巷12號10樓

990萬

14.75坪

67.1萬

 2.04坪 10~10/10 32.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 華廈/套房 中華路二段210巷6號4樓

750萬

12.46坪

60.2萬

 1.73坪 4~4/10 32.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

中華路二段210巷10號4樓

1,150萬

18.86坪

61.0萬

 2.61坪 4~4/10 32.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 華廈/套房 中華路二段210巷6號10樓

600萬

12.46坪

48.2萬

 1.73坪 10~10/10 31.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈 中華路二段210巷18號5樓

1,670萬

含車位200萬

47.66坪

含車位17.62坪

48.9萬

已扣除車位

備註：繼受租約

 6.56坪 5~5/10 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈

中華路二段210巷20號5樓

1,688萬

含車位200萬

47.75坪

含車位17.80坪

49.7萬

已扣除車位
6.55坪 5~5/10 31.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 華廈/套房 中華路二段210巷12號4樓

700萬

14.75坪

47.5萬

備註：陽台外推；

 2.04坪 4~4/10 31.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 華廈

中華路二段210巷20號4樓

1,538萬

含車位200萬

47.57坪

含車位17.62坪

44.7萬

已扣除車位
6.55坪 4~4/10 31.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 華廈/套房

中華路二段210巷14號7樓

708萬

15.48坪

45.8萬

 2.13坪 7~7/10 30.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 華廈/套房

中華路二段210巷14號4樓

641萬

15.48坪

41.4萬

 2.13坪 4~4/10 29.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 華廈 中華路二段210巷18號7樓

1,070萬

30.04坪

35.6萬

 4.12坪 7~7/10 28.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈 中華路二段210巷22號

1,335萬

28.62坪

46.7萬

 3.94坪 1~1/10 28.4年 4房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

福田皇家B區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福田皇家B區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福田皇家B區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福田皇家B區 社區資料

福田皇家B區 照片 看 福田皇家B區 所有照片 共 16 張圖片

新北市新莊區中華路二段206號

  • 完工日期：
    1992/01~1992/02
  • 屋齡：
    約32年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    113戶
  • 建設公司：
    幸鴻建設企業股份有限公司
  • 坪數規劃：
    12.00~31.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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蕭兆緯店長
蕭兆緯 店長 永慶房屋 - 新莊昌平直營店
02-33169907 分機 17831
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社區特色

副都心重劃區旁邊 未來增值可期
正對清水公園 下班放假休閒好去處 福壽公園步行也只要6~7分鐘
鄰近宏泰傳統市場 步行也只要6~7分鐘 婆婆媽媽的最愛
昌平成熟商圈吃,喝,買東西都方便,昌隆國小步行只要3分鐘喔
中原路 中華路二段 多線公車 交通便利

周邊交通

聯外交通便捷

1.銜接忠孝橋:直達台北車站站前商圈,三重,直上市民大道迅速掌握東區脈動.
2.特一號道路:向西由二省道接中山高速公路,向東經板橋至中和接北二高.
3.一省道:向北經中興橋或台北橋至台北市區,向南至桃園
三鐵:
1.捷運新莊線:經中正路,近頭前庄及新莊站
2.捷運機場線:經中山路,近五股工業區及泰山站
3.捷運環狀線:經思源路,近五工區及幸福路站.
快速道路:
1.東西向快速道路板橋五股段:沿二重疏洪道,便利來往板橋車流.
2.特二號快速道路:經新泰路,可通往五股及土城.

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
1.頭前國中2.昌平國小步行約3~4分鐘3.昌隆國小

* 昌平國小
1.本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.民國103年，榮獲教育部閱讀磐石獎

* 頭前國中
教育理念：校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 享綠意景致
中港綠堤、塭仔圳濕地公園、昌平公園、頭前運動公園、福壽公園

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場
生活機能佳
1.福壽街小吃街&宏泰市場步行5~6分鐘
2.頂好超市&全聯福利中心步行皆4~5分鐘
3.未來副都心大型百貨公司
4.國際級觀光飯店
5.大型購物中心,百貨公司

建築設計

靜巷,附近生活機能完善,24小時保全管理,安全品質有保障

公共設施

無大樓公共設施

福田皇家B區 生活地圖

交通(2) 學校(23) 政府(0) 醫療(122) 超商(30) 購物(17) 停車場(28) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運幸福站 約 718 公尺
捷運新莊副都心站 約 1089 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 昌隆國小附幼 約 257 公尺
中信國小附幼 約 668 公尺
吉米貝爾幼兒園 約 74 公尺
吉尼爾幼兒園 約 90 公尺
勁寶兒晨星園幼兒園 約 148 公尺
和智幼兒園 約 173 公尺
育誠中榮幼兒園 約 236 公尺
喬聖幼兒園 約 272 公尺
夏恩昌隆幼兒園 約 288 公尺
文笙幼兒園 約 303 公尺
大鵬鳥幼兒園 約 313 公尺
僑治亞幼兒園 約 333 公尺
僑治亞幼兒園中港分班 約 333 公尺
凱達格蘭幼兒園 約 337 公尺
互仁幼兒園 約 416 公尺
育誠幼兒園 約 468 公尺
悠幼幼兒園 約 480 公尺
新榮富幼稚園 約 513 公尺
昌平幼兒園 約 522 公尺
及人幼兒園 約 609 公尺
小學 昌隆國小 約 266 公尺
昌平國小 約 490 公尺
中信國小 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 果仁小兒科診所 約 325 公尺
建嘉小兒科診所 約 494 公尺
幸福小兒科診所 約 540 公尺
聖康中醫診所 約 90 公尺
慈護上品中醫診所 約 168 公尺
至真中醫診所 約 232 公尺
至美中醫診所 約 246 公尺
天澤中醫診所 約 315 公尺
心宇中醫診所 約 329 公尺
幸福中醫診所 約 349 公尺
品妍中醫診所 約 402 公尺
劉茂祥中醫診所 約 412 公尺
新莊易元堂中醫診所 約 422 公尺
昌隆中醫診所 約 462 公尺
尊生堂中醫診所 約 467 公尺
傳愛中醫診所 約 478 公尺
麗景中醫診所 約 493 公尺
江吉亮中醫診所 約 532 公尺
美恩中醫診所 約 535 公尺
陳一隆內科小兒科診所 約 450 公尺
欣佑牙醫診所 約 148 公尺
劍橋牙醫診所 約 164 公尺
新莊謝牙醫診所 約 176 公尺
聯華牙醫診所 約 207 公尺
慶城牙醫診所 約 216 公尺
德旺牙醫診所 約 241 公尺
欣尚牙醫診所 約 261 公尺
御美牙醫診所 約 293 公尺
虹霖牙醫診所 約 314 公尺
康勝牙醫診所 約 318 公尺
佑安牙醫診所 約 333 公尺
許文政牙醫診所 約 337 公尺
富邦牙醫診所 約 342 公尺
三愛牙醫診所 約 344 公尺
博群牙醫診所 約 353 公尺
開惠牙醫診所 約 385 公尺
菁美牙醫診所 約 404 公尺
鈺川牙醫診所 約 411 公尺
幸福88牙醫診所 約 420 公尺
幸福家牙醫診所 約 428 公尺
明星牙醫診所 約 470 公尺
康德牙醫診所 約 473 公尺
康泰牙醫診所 約 519 公尺
煥采牙醫診所 約 558 公尺
美麗華牙醫診所 約 575 公尺
捷美牙醫診所 約 591 公尺
幸福骨科診所 約 431 公尺
林基正皮膚科診所 約 257 公尺
麗新皮膚科診所 約 348 公尺
信賴皮膚專科診所 約 520 公尺
昌明耳鼻喉科診所 約 173 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 276 公尺
陳世中耳鼻喉科診所 約 333 公尺
鄭仁壽耳鼻喉科診所 約 382 公尺
幸福呂耳鼻喉科診所 約 391 公尺
立安耳鼻喉科診所 約 453 公尺
安田耳鼻喉科診所 約 460 公尺
新和耳鼻喉科診所 約 503 公尺
天給婦產科診所 約 315 公尺
賀生婦產科診所 約 392 公尺
新莊實和復健診所 約 179 公尺
李復健科骨科診所 約 483 公尺
劉長達婦產科診所 約 427 公尺
新莊翰林眼科診所 約 396 公尺
幸福大愛眼科診所 約 581 公尺
健佑診所 約 162 公尺
柏宏診所 約 164 公尺
天佑診所 約 320 公尺
加恩診所 約 321 公尺
百安診所 約 333 公尺
維修診所 約 338 公尺
唯修診所 約 338 公尺
信榮診所 約 342 公尺
寶健診所 約 352 公尺
鄭安雄診所 約 361 公尺
麗安診所 約 372 公尺
心翔身心精神科診所 約 379 公尺
志安診所 約 402 公尺
新莊高美泌尿科診所 約 418 公尺
家福診所 約 581 公尺
家慈診所 約 581 公尺
家貞診所 約 581 公尺
藥局藥妝 康是美昌平門市 約 252 公尺
康是美福壽門市 約 563 公尺
屈臣氏新福HSF 約 408 公尺
屈臣氏幸福SF 約 468 公尺
長青連鎖藥局健業(新莊) 約 135 公尺
長青連鎖藥局宏福(新莊) 約 466 公尺
長庚生物科技新莊幸福 約 336 公尺
來福中西健保藥局 約 160 公尺
蒲陽藥局 約 160 公尺
喜來樂中西藥局 約 171 公尺
柏弘藥局 約 173 公尺
華泰藥局 約 173 公尺
環球藥局 約 183 公尺
新莊大東藥局 約 257 公尺
日光藥局 約 262 公尺
王藥局 約 281 公尺
永明藥局 約 314 公尺
家安藥局 約 321 公尺
天給藥局 約 324 公尺
中原藥局 約 338 公尺
一銘藥局 約 370 公尺
陽光連鎖藥局 約 384 公尺
北安藥局 約 391 公尺
大樹幸福藥局 約 402 公尺
宏泰藥局 約 412 公尺
明亮藥局 約 416 公尺
鶴田藥局 約 434 公尺
新莊大藥局 約 450 公尺
宏福藥局 約 466 公尺
依都勇藥局 約 484 公尺
建嘉藥局 約 495 公尺
文安藥局 約 498 公尺
樂福藥局 約 530 公尺
真美滿藥局 約 540 公尺
家福健保藥局 約 581 公尺
動物醫院 宏明動物醫院 約 283 公尺
哈比動物醫院 約 314 公尺
嘉貝動物醫院 約 447 公尺
杏福獸醫院 約 486 公尺
佳護動物醫院 約 532 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN傑出門市 約 171 公尺
7-ELEVEN港義門市 約 190 公尺
7-ELEVEN昌宏門市 約 201 公尺
7-ELEVEN港榮 約 214 公尺
7-ELEVEN昌原門市 約 270 公尺
7-ELEVEN福港門市 約 339 公尺
7-ELEVEN榮富門市 約 365 公尺
7-ELEVEN新港原門市 約 367 公尺
7-ELEVEN福壽門市 約 460 公尺
7-ELEVEN富信 約 478 公尺
7-ELEVEN昌福 約 502 公尺
7-ELEVEN鑫福門市 約 535 公尺
7-ELEVEN源福 約 638 公尺
OK新莊福華店 約 29 公尺
OK新莊昌平店 約 167 公尺
OK新莊思源店 約 484 公尺
全家新莊昌平店 約 216 公尺
全家新莊昌盛店 約 294 公尺
全家新莊新中信店 約 358 公尺
全家新莊自成店 約 450 公尺
全家新莊新福義店 約 452 公尺
全家新莊福壽店 約 536 公尺
全家新莊福祿店 約 544 公尺
全家新莊仁義店 約 655 公尺
萊爾富新莊祐信店 約 294 公尺
萊爾富新莊昌平店 約 334 公尺
萊爾富北縣莊勝店 約 339 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 504 公尺
萊爾富北縣莊玲店 約 513 公尺
萊爾富新莊莊美店 約 520 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中榮 約 163 公尺
全聯福利中心新莊幸福 約 441 公尺
美廉社新莊中華店 約 140 公尺
美廉社新莊昌隆店 約 151 公尺
美廉社新莊昌盛店 約 316 公尺
美廉社新莊昌明店 約 436 公尺
美廉社新莊中誠二店 約 437 公尺
3C書局 全國電子幸福門市 約 342 公尺
神腦國際特約新莊幸福二 約 596 公尺
寵物店 大博爾企業社 約 108 公尺
找家寵物店 約 214 公尺
寵寵慾動美容沙龍館 約 228 公尺
小米毛澡堂 約 256 公尺
享日子寵物旅館 約 269 公尺
展博寵物店 約 329 公尺
萬達寵物-新莊佳瑪分公司 約 504 公尺
喵喵有約有限公司 約 512 公尺
設施名稱 距離
中港停車場 約 71 公尺
中原停車場 約 222 公尺
昌隆國小附設停車場 約 225 公尺
Times新莊副都心停車場 約 280 公尺
Times新莊昌平街停車場 約 284 公尺
中原停車場 約 369 公尺
智富停車場 約 473 公尺
新莊中原三停車場 約 484 公尺
Times新莊福壽街停車場 約 513 公尺
新莊中原二停車場 約 518 公尺
昌平國小停車場 約 521 公尺
新北市新莊中誠機械立體停車場 約 524 公尺
思賢立體停車場 約 601 公尺
中華停車場 約 100 公尺
Times 新莊中港路【月租】停車場 約 206 公尺
中原停車場 約 273 公尺
Times 停車場新莊中原中華停車場 約 280 公尺
Times 停車場新莊中原路第4停車場 約 321 公尺
Times 停車場新莊中原昌平停車場 約 332 公尺
Times 停車場新莊榮華路停車場 約 364 公尺
Times 停車場新莊昌德街第2【月租】停車場 約 378 公尺
嘟嘟房新莊昌隆站 約 428 公尺
Times 新莊中原路第5停車場 約 459 公尺
台灣聯通昌隆場 約 474 公尺
Times 新莊中原路第6停車場 約 506 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 518 公尺
Times JC PARK新莊停車場 約 585 公尺
Times 停車場新莊福壽街第2停車場 約 624 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福壽公園 約 408 公尺
黃城公園 約 435 公尺
展演場所 新北市立圖書館新莊聯合分館 約 541 公尺

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