觀之林

鄰近中研公園、市場～生活機能方便,附近有中研院及山豬窟運動休閒場,裡面皆有體育館可提供休閒運動及游泳等等設施.
住戶環境清幽住戶素質高,走出來約5分鐘可到達公車站牌,附近也有三高及環東快速道路,上班時間坐捷運很便利.
未來國家生技園區在旁邊,增值潛力強

聯外交通便捷

1.聯外道路由研究院路接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路，而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站，且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點，交通相當便捷。
2.公車：212(紅)、212(綠)、212(直)、276、306(紅)、306(綠)、645、小5

鄰近學校

大手拉小手的散步距離

國小:舊莊國小
國中:誠正國中

* 舊莊國小:是台北市校地最大的國小，包含後操場及後山魔法森林步道。後山魔法森林步道生態資源豐富，還可眺望台北市建設中的南港區。舊莊國小可謂不折不扣台北市的森林小學!!

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊，營造優質學校。以發展『全人教育』，以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』，建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台，整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊，創造親、師、生三贏的美好遠景。

休閒/公園綠地

山豬窟變山水綠 奪國際金獎

中研公園、山水綠生態公園

* 【山水綠生態公園】，座落於北市南港區的東南側的山豬窟山谷，南以山嶺與新北市的深坑區為界， 佔地廣達21公頃，是南港地區最大的一座綠地公園。山水綠生態公園的前身為山豬窟垃圾掩埋場，歷經十幾年的營運，而於民國100年（2011）功成身退。
隨後台北市政府以生態工法進行復育，種植包括櫻花、油桐、台灣欒樹、楓香等10餘種喬木，綠化植栽面積達16公頃， 恢復山林綠意景觀，於去年（2013）開放做為市民遊憩的空間。
山水綠生態公園佔地遼闊，設有大型停車場、公廁、咖啡木屋、眺望天廊、觀景台、兒童遊樂區、遊客中心等休閒設施，是一處適合闔家出遊的公園景點。

＊【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園！彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施，加入共融設施理念的遊樂場，可以讓更多人共玩，親子互動更多，更具融洽。園內喬木種類包括水黃皮、第倫桃、樟樹、阿勃勒、大王椰子、蒲葵、榔榆、羊蹄甲、台灣欒樹、楓香、大花紫薇、黑板樹及榕樹等；灌木包括桂花、變葉木、朱蕉、春不老、南美朱槿、野牡丹、金英樹、七里香等觀花及觀葉植物，配合入口意象、設施界定、地形景觀等配置綠化，營造出四季變化之美。

百貨/商場/傳統市場

市場賣場百貨 應有盡有

1.頂好、全聯、宜興市場、林森市場、中研市場、汐止costco、家樂福
2.林森市場早年設立於汐止區大坑溪旁，為供應地方居民蔬果魚肉及民生用品之供應場，後因周邊開始聚集大量流動攤販，有鑒於流動攤販違規設攤，嚴重妨礙交通及市容，汐止區公所特與國道高速公路局協商，租賃橋下空間輔導攤商進駐，並針對新址之林森攤集場進行整體規劃與設計後，於96年開幕進行營運，場內以早市為主，業種豐富，魚肉蔬果各種攤位應有盡有，提供民眾採購，攤商物品均擺設整齊，重視環境清潔維護，營業期間人聲鼎沸，叫賣聲此起彼落絡繹不絕。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發，是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案，集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發，「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站，以「多元發展、接軌國際」為概念，打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心，也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源，建築樓高30層具四面環景，擁有465間景觀客房，並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施，成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark：結合辦公室商場及綠地，集結吃喝玩樂於一身。

面保育公園 外觀簡約 戶數單純

門廳、梯廳、樓梯間。