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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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謙閤 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 電梯大樓 南港區研究院路二段61~90號
4,460 萬
含車位320萬
85.70坪
含車位8.72坪
53.8萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;
13.48坪 13~13/13 7.1年 4房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,210 萬
含車位310萬
86.89坪
含車位9.43坪
50.4萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.66坪 9~9/13 6.8年 4房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,330 萬
含車位310萬
86.89坪
含車位9.43坪
51.9萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.66坪 10~10/13 6.8年 4房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,188 萬
含車位300萬
87.31坪
含車位10.14坪
50.4萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.72坪 9~9/13 6.4年 4房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,180 萬
含車位340萬
87.82坪
含車位10.14坪
49.4萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.81坪 3~3/13 6.4年 4房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段61~90號
4,265 萬
含車位200萬
81.31坪
含車位4.36坪
52.8萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
12.78坪 12~12/13 5.9年 4房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,090 萬
含車位160萬
82.75坪
含車位5.07坪
50.6萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.01坪 8~8/13 5.9年 4房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段61~90號
3,888 萬
含車位150萬
83.05坪
含車位5.07坪
47.9萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.07坪 3~3/13 5.9年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,240 萬
含車位200萬
81.82坪
含車位4.36坪
52.2萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
12.87坪 10~10/13 5.8年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,888 萬
含車位140萬
82.04坪
含車位4.36坪
48.3萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
12.90坪 4~4/13 5.1年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,378 萬
含車位420萬
90.54坪
含車位13.09坪
51.1萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
14.24坪 9~9/13 5.1年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,262 萬
含車位300萬
87.82坪
含車位10.14坪
51.0萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.81坪 8~8/13 4.8年 4房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,398 萬
含車位450萬
90.26坪
含車位13.09坪
51.2萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
14.19坪 11~11/13 4.8年 4房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 南港區研究院路二段61~90號
4,200 萬
含車位150萬
83.05坪
含車位5.07坪
51.9萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.07坪 7~7/13 4.3年 4房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,100 萬
含車位300萬
86.40坪
含車位8.72坪
48.9萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
13.59坪 6~6/13 3.9年 4房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,100 萬
含車位160萬
82.46坪
含車位4.36坪
50.5萬
已扣除車位
備註:建商與地主合建案。;
12.97坪 2~2/13 3.8年 4房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,990 萬
含車位300萬
86.70坪
含車位8.72坪
47.3萬
已扣除車位
13.64坪 4~4/13 3.8年 4房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,100 萬
含車位300萬
86.70坪
含車位8.72坪
48.7萬
已扣除車位
13.64坪 6~6/13 3.6年 4房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
4,260 萬
含車位300萬
87.82坪
含車位10.13坪
51.0萬
已扣除車位
13.81坪 5~5/13 3.3年 4房(室)2廳2衛
105年07月 電梯大樓 南港區研究院路二段61~90號
4,230 萬
含車位210萬
83.05坪
含車位5.07坪
51.6萬
已扣除車位
13.07坪 5~5/13 3.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

謙閤 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

謙閤 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    謙閤 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

謙閤 社區資料

台北市南港區研究院路二段

  • 完工日期:2013/06~2013/06
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:50戶
  • 建設公司:偉祥建設
  • 坪數規劃:75.00~85.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
余侑澧店長
余侑澧 店長 永慶房屋 - 南港中研直營店
02-33169907 分機 15326
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

展館、軟體、文創、車站、生技五大中心完整串聯,具發展潛力

* 中研院生活圈以中央研究院為中心,主要幹道為研究院路一到三段,一段以麥當勞為商圈中心,商家密集;二段則是中研院所在,附近鄰里公園密集,有中研公園、福山公園、胡適公園,生活環境佳,又有中央研究院富有文化氣息;三段也有些許商家和賣場,生活機能完整,由於公園綠地多,又鄰近山區,吸引許多退休族移居。

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車:中研新村站、中研院站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
1.附近有中研市場、主婦聯盟、全聯社、美聯社、汐止costco、家樂福家
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.附近有中研市場、主婦聯盟、全聯社、美聯社、汐止costco、家樂福家
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

EPS制震系統 黃金級綠建築標章

建築採用EPS制震系統,制震係數為6級。以工字型設計,單層4併,共用2部電梯。室內樑柱外推設計,格局方正,皆3面採光。客廳面寬4.5米,採低檯度、大面窗設計。後棟面中興公園,視野佳。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室

謙閤 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港站出口2 約 1097 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 白雲國小附幼 約 438 公尺
新莒光幼兒園 約 153 公尺
欣苗寶貝幼兒園 約 259 公尺
欣苗幼兒園 約 266 公尺
大方凌雲幼兒園 約 275 公尺
胡適非營利幼兒園 約 334 公尺
南光幼兒園 約 341 公尺
中研院附幼 約 374 公尺
惠群幼兒園 約 466 公尺
超群幼兒園 約 531 公尺
安格幼兒園 約 534 公尺
小學 胡適國小 約 324 公尺
白雲國小 約 431 公尺
設施名稱 距離
中研院 約 182 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 76 公尺
聖原中醫診所 約 169 公尺
龍銓中醫診所 約 528 公尺
華德牙醫診所 約 223 公尺
中研耳鼻喉科診所 約 279 公尺
維康診所 約 42 公尺
佑誠診所 約 138 公尺
藥局藥妝 可可藥局 約 26 公尺
佳龍藥局 約 55 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN胡適門市 約 38 公尺
7-ELEVEN研究門市 約 290 公尺
7-ELEVEN白雲門市 約 511 公尺
全家研究院店 約 101 公尺
全家胡適店 約 401 公尺
全家國興店 約 403 公尺
萊爾富北市港宏店 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 108 公尺
量販超市 全聯福利中心南港中研 約 180 公尺
美廉社南港研究院店 約 274 公尺
設施名稱 距離
研究院路停車場 約 44 公尺
福山平面停車場 約 78 公尺
南港59號公園臨時平面停車場 約 343 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福山公園 約 232 公尺
六福公園 約 287 公尺
中研公園 約 323 公尺
胡適公園 約 499 公尺
舊莊公園 約 620 公尺
展演場所 台北市立圖書館舊莊分館 約 566 公尺
中央研究院生物多樣性研究博物館 約 270 公尺
吳大猷紀念館 約 451 公尺
胡適紀念館 約 503 公尺

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