皇普河畔

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本社區成交第27
02-33169907 分機 15313

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇普河畔 待售及鄰近房屋推薦

皇普河畔

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年11月 電梯大樓 明水路555號3樓之16

2,920萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

65.0萬

含車位計算

備註:夾層;

7.72坪 3~4/16 25.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 電梯大樓 明水路555號9樓

1,480萬

含車位價

20.49坪

含車位坪數

72.2萬

含車位計算

備註:夾層;

3.47坪 9~10/16 25.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 電梯大樓 明水路555號15樓之15

2,360萬

28.63坪

82.4萬

備註:陽台外推;夾層;

6.43坪 14~15/16 25.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 明水路555號3樓之6

2,310萬

含車位250萬

30.46坪

含車位坪數

75.8萬

含車位計算
5.45坪 3~4/16 25.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 明水路555號3樓之35

1,150萬

12.93坪

88.9萬

2.97坪 3~4/16 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 明水路555號9樓之9

1,150萬

14.34坪

80.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.27坪 9~10/16 25.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 明水路555號3樓之21

1,480萬

含車位250萬

23.66坪

含車位坪數

62.5萬

含車位計算
3.86坪 3~4/16 25.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 明水路555號9樓

1,188萬

含車位價

20.49坪

含車位坪數

58.0萬

含車位計算

備註:夾層;

3.47坪 9~10/16 25.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 明水路555號12樓

1,475萬

含車位250萬

22.25坪

含車位坪數

66.3萬

含車位計算
3.56坪 12~13/16 25.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓

明水路555號6樓之29

1,298萬

含車位價

23.45坪

含車位坪數

55.4萬

含車位計算
3.76坪 5~6/16 25.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓 明水路555號12樓之16

2,400萬

含車位價

37.95坪

含車位坪數

63.2萬

含車位計算
7.03坪 11~12/16 24.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路555號12樓之11

1,276萬

14.34坪

89.0萬

備註:夾層;

3.27坪 12~13/16 24.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 明水路555號3樓之3

1,150萬

12.94坪

88.9萬

2.97坪 3~4/16 24.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 明水路555號9樓之21

1,420萬

含車位250萬

24.12坪

含車位坪數

58.9萬

含車位計算

備註:夾層;

3.86坪 9~10/16 24.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 明水路555號3樓之32

1,062萬

12.93坪

82.1萬

2.97坪 3~4/16 24.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 明水路555號12樓之28

2,000萬

25.74坪

77.7萬

6.04坪 11~12/16 24.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓

明水路555號6樓之21

1,188萬

15.17坪

78.3萬

3.47坪 5~6/16 24.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年04月 電梯大樓

明水路555號12樓之13

1,300萬

含車位價

36.36坪

含車位坪數

35.8萬

含車位計算
4.65坪 11~12/16 23.9年 2房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年02月 電梯大樓 明水路555號3樓之30

1,988萬

含車位250萬

35.83坪

含車位坪數

55.5萬

含車位計算

備註:含增建或未登記建物。

6.83坪 2~3/16 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 明水路555號12樓之8

2,088萬

27.95坪

74.7萬

備註:含增建或未登記建物。

6.53坪 11~12/16 23.6年 1房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

皇普河畔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇普河畔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇普河畔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇普河畔 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:1996/05~1996/05
  • 屋齡:約26年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:196戶
  • 建設公司:皇普建設
  • 坪數規劃:13.00~28.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 15313
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約9分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約9分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園
植福公園,大直河濱公園,明水公園景觀視野佳,鳥語花香設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒.
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美華商圈,家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買,假日全家逛街購物,樣樣不缺應有盡有,非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約9分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

皇普河畔 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 539 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 683 公尺
捷運劍南路站 約 775 公尺
捷運大直站出口3 約 525 公尺
捷運大直站出口1 約 531 公尺
捷運大直站出口2 約 551 公尺
捷運劍南路站出口2 約 733 公尺
捷運劍南路站出口3 約 751 公尺
捷運劍南路站出口1 約 819 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 277 公尺
大智幼兒園 約 300 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 307 公尺
喬可幼兒園 約 348 公尺
山秀幼兒園 約 358 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 412 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 424 公尺
小學 永安國小 約 266 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 大直北安中醫診所 約 460 公尺
駿琳大直中醫診所 約 472 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 565 公尺
禾森牙醫診所 約 112 公尺
明水牙醫診所 約 172 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 187 公尺
悅世牙醫診所 約 222 公尺
高標準牙醫診所 約 410 公尺
小星星牙醫診所 約 440 公尺
智欽牙醫診所 約 440 公尺
上允牙醫診所 約 453 公尺
志安牙醫診所 約 478 公尺
北安牙醫診所 約 519 公尺
京鼎牙醫診所 約 524 公尺
恩慈牙醫診所 約 537 公尺
辰品牙醫診所 約 548 公尺
迪昇牙醫診所 約 576 公尺
睿智牙醫診所 約 651 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
德美診所 約 461 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 541 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 536 公尺
又喜明眼科診所 約 417 公尺
大直佳恩診所 約 498 公尺
進安身心診所 約 505 公尺
惟診所 約 526 公尺
大直診所 約 528 公尺
景復健科診所 約 531 公尺
高固診所 約 544 公尺
固診所 約 544 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 508 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 385 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 442 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 451 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 460 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 442 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 646 公尺
GNC健安喜美麗華 約 679 公尺
淮濟藥師藥局 約 385 公尺
樂活苑藥局 約 442 公尺
大直永安藥局 約 451 公尺
保德明水藥局 約 454 公尺
大直健康藥局 約 498 公尺
富宥康藥局 約 503 公尺
美康正康藥局 約 507 公尺
永直藥局 約 521 公尺
大直小太陽藥局 約 528 公尺
康廷藥局 約 541 公尺
大直藥局 約 554 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 297 公尺
伊甸動物醫院 約 299 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 191 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 268 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 468 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 474 公尺
全家明水店 約 182 公尺
全家美麗店 約 500 公尺
全家永安店 約 531 公尺
義美北市北安門市 約 421 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福台北北安店 約 573 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 380 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 679 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 471 公尺
神腦國際特約大直北安 約 455 公尺
誠品誠品美麗華店 約 651 公尺
寵物店 汪堡 約 402 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 352 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 330 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 343 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 349 公尺
普客二四停車場Times 北安路第2 約 349 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 234 公尺
永直公園 約 345 公尺
明水公園 約 382 公尺
中429公園 約 384 公尺
中427公園 約 445 公尺
直安公園 約 500 公尺
大直公園 約 656 公尺
展演場所 Art Space 563 約 86 公尺
運動健身 Curves大直店 約 213 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 569 公尺

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