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忠順大院

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忠順大院

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年05月 電梯大樓

忠順街二段85巷21~30號

4,650萬

含車位500萬

69.55坪

含車位12.33坪

72.5萬

已扣除車位
8.16坪 4~4/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓 忠順街二段85巷26~30號

4,575萬

含車位500萬

71.15坪

含車位12.51坪

69.5萬

已扣除車位
8.42坪 8~8/15 7.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓

忠順街二段85巷11~20號

3,950萬

含車位500萬

69.55坪

含車位12.33坪

60.3萬

已扣除車位
8.16坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 電梯大樓 忠順街二段85巷11~15號

4,000萬

含車位400萬

69.54坪

含車位12.34坪

62.9萬

已扣除車位
8.16坪 2~2/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 忠順街二段85巷21~25號

4,000萬

含車位400萬

69.62坪

含車位12.34坪

62.8萬

已扣除車位
8.16坪 2~2/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 忠順街二段85巷1~30號

3,600萬

含車位價

69.55坪

含車位12.31坪

51.8萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

 8.16坪 4~4/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓

忠順街二段85巷11~20號

4,750萬

含車位500萬

74.11坪

含車位12.33坪

68.8萬

已扣除車位
8.78坪 14~14/15 7.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年10月 電梯大樓 忠順街二段85巷16~20號

4,168萬

含車位200萬

68.47坪

含車位6.17坪

63.7萬

已扣除車位
8.52坪 2~2/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓 忠順街二段85巷26~30號

3,400萬

含車位價

55.85坪

含車位12.31坪

60.9萬

含車位計算
6.39坪 13~13/15 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 電梯大樓 忠順街二段85巷26~30號

1,081萬

18.02坪

60.0萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.33坪 10~10/15 6.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 電梯大樓 忠順街二段85巷1~30號

4,200萬

含車位價

64.98坪

含車位6.33坪

64.6萬

含車位計算
8.07坪 9~9/15 6.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓

忠順街二段85巷21~30號

4,250萬

含車位250萬

64.77坪

含車位6.34坪

68.5萬

已扣除車位
8.07坪 5~5/15 6.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年03月 電梯大樓

忠順街二段85巷21~30號

4,388萬

含車位500萬

71.32坪

含車位12.67坪

66.3萬

已扣除車位
8.52坪 13~13/15 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年09月 電梯大樓 忠順街二段85巷26~30號

4,320萬

含車位400萬

76.98坪

含車位18.50坪

67.0萬

已扣除車位

備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。

 8.69坪 15~15/15 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 忠順街二段85巷21~25號

4,325萬

含車位400萬

69.23坪

含車位12.51坪

69.2萬

已扣除車位

備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。

 8.16坪 14~14/15 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 忠順街二段85巷11~15號

4,325萬

含車位450萬

69.40坪

含車位12.67坪

68.3萬

已扣除車位

備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。

 8.25坪 14~14/15 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 忠順街二段85巷16~20號

4,700萬

含車位458萬

74.45坪

含車位12.67坪

68.7萬

已扣除車位

備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。

 8.96坪 8~8/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓

忠順街二段85巷21~30號

3,200萬

含車位250萬

49.85坪

含車位6.34坪

67.8萬

已扣除車位
6.12坪 9~9/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
107年05月 電梯大樓 忠順街二段85巷16~20號

4,560萬

含車位400萬

74.11坪

含車位12.34坪

67.4萬

已扣除車位

備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。

 8.78坪 13~13/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年03月 電梯大樓 忠順街二段85巷26~30號

4,098萬

含車位189萬

65.25坪

含車位6.17坪

66.2萬

已扣除車位
8.07坪 2~2/15 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

忠順大院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

忠順大院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    忠順大院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

忠順大院 社區資料

忠順大院 照片 看 忠順大院 所有照片 共 3 張圖片

臺北市文山區忠順街二段85巷

  • 完工日期：2013/01~2013/01
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：113戶
  • 建設公司：元利建設
  • 坪數規劃：43.00~62.00坪
  • 管理方式：管理員
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謝翌棠
謝翌棠 永慶房屋 - 文山木柵直營店
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社區特色

公園 學區 機能 兼備

文山區一直因為人文氣息濃厚，居民大部分為軍公教人員，所屬區域單純寧靜，故一直被稱為文教區，並擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園，設有完善步道及自行車步道，可謂自給自足舒適生活圈。 近來對外交通，除信義支線開通到信義商圈只要五分鐘，未來還規劃捷運環狀線，加上北二高，所以交通四通八達，另外景美溪蜿蜒流過其中，與群山環繞使文山區也被民眾稱為：台北的後花園！本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈，頂好超市與全聯福利社非常方便，另擁有明星小學力行國小、實踐國小、實踐國中、景美女中等學校，皆屬木新商圈，麥當勞/摩斯漢堡/爭鮮，富邦銀行/彰化銀行/郵局&各家電信業都在此為您服務! 生活機能完善。

周邊交通

鄰近木柵路 未來捷運站交通便利

鄰近木柵路三段 公車很方便,未來還有木柵路興隆路口的捷運站未來性佳 ,109巷可連接木新路上信義快速道路,未來木新路二段陸橋拆除,交通更便利

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區學風鼎盛
文教區學風鼎盛
休閒/公園綠地
鄰近雙公園
社區坐落在順興公園和恆光運動公園中間 運動很方便

* 在恆光運動公園人行道的兩旁上，有花台、草花、灌木和喬木的綠色植栽，給民眾一種進入林蔭隧道的感受，適合民眾暫時脫離都市的喧鬧，進入寧靜的悠閒時光之中。
百貨/商場/傳統市場
木柵2大商圈生活機能佳鬧中取近
木柵路三段市中心商圈和忠順街二段商圈 生活機能好走路在10分鐘內可到 又沒有人群的吵雜

建築設計

花崗岩外觀大器落成

法國宮廷建築美學,精雕崗石城堡,以來自法國羅浮宮的靈感,巴洛克式的建築,示範城堡建築的新美學

公共設施

公設完善

健身房，KTV，媽媽教室，圖書室，交誼廳，KTV，瑜伽教室

忠順大院 生活地圖

交通(2) 學校(16) 政府(0) 醫療(81) 超商(20) 購物(18) 停車場(4) 休閒娛樂(17)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 木柵新站(規劃中) 約 458 公尺
興隆路站(規劃中) 約 668 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明道國小附幼 約 301 公尺
文山幼兒園 約 526 公尺
宛的弗幼兒園 約 226 公尺
三義幼兒園 約 269 公尺
子愛幼兒園 約 358 公尺
幼學館幼兒園 約 402 公尺
阿布格小科學家幼兒園 約 403 公尺
幼兒館幼兒園 約 411 公尺
吉太幼兒園 約 419 公尺
千千幼兒園 約 452 公尺
仁美幼兒園 約 466 公尺
巨星幼兒園 約 490 公尺
小學 明道國小 約 283 公尺
中高級校 木柵國中 約 255 公尺
景文高中 約 256 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 147 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 房國堂小兒專科診所 約 312 公尺
洪佑承小兒專科診所 約 426 公尺
保儀中醫診所 約 134 公尺
信願堂中醫診所 約 438 公尺
養生堂中醫診所 約 462 公尺
元昌堂中醫診所 約 497 公尺
真善美中醫診所 約 530 公尺
聞容中醫診所 約 562 公尺
育德堂中醫診所 約 677 公尺
保順診所 約 316 公尺
忠順牙醫診所 約 197 公尺
一心牙醫診所 約 266 公尺
木新牙醫診所 約 298 公尺
敦揚牙醫診所 約 312 公尺
文山牙醫診所 約 319 公尺
欣美牙醫診所 約 320 公尺
唯芯牙醫診所 約 335 公尺
台欣牙醫診所 約 335 公尺
格林牙醫診所 約 404 公尺
安薪牙醫診所 約 423 公尺
誠一牙醫診所 約 423 公尺
辰安牙醫診所 約 427 公尺
慶聯牙醫診所 約 435 公尺
怡佳牙醫診所 約 457 公尺
全家牙醫診所 約 475 公尺
實踐牙醫診所 約 488 公尺
永麗牙醫診所 約 512 公尺
頌恩牙醫診所 約 519 公尺
正大牙醫診所 約 533 公尺
木柵１０１牙醫診所 約 629 公尺
澤文診所 約 398 公尺
邱成湦皮膚專科診所 約 395 公尺
許至文耳鼻喉科診所 約 390 公尺
平安耳鼻喉科診所 約 469 公尺
泓仁診所 約 314 公尺
普仁診所 約 399 公尺
林正豐診所 約 420 公尺
明瀚骨科診所 約 381 公尺
長欣婦產科診所 約 433 公尺
木新診所 約 577 公尺
目欣眼科診所 約 438 公尺
李信成眼科診所 約 450 公尺
欣民診所 約 407 公尺
秀心診所 約 427 公尺
合康復健科診所 約 458 公尺
順心診所 約 463 公尺
聯恩診所 約 490 公尺
健誠診所 約 532 公尺
徐慧玲診所 約 583 公尺
藥局藥妝 康是美興隆門市 約 391 公尺
屈臣氏柵三 約 348 公尺
屈臣氏木新 約 531 公尺
躍獅奕新藥局 約 316 公尺
躍獅藥局木柵藥局 約 453 公尺
長青連鎖藥局北一 約 397 公尺
長青連鎖藥局逢生藥局 約 406 公尺
杏一醫療用品杏一木柵藥局 約 373 公尺
長庚生物科技木柵興隆 約 431 公尺
躍獅奕新藥局 約 316 公尺
大愛幸福藥局 約 327 公尺
杏一木柵藥局 約 373 公尺
大樹木柵藥局 約 391 公尺
慶豐好藥局 約 396 公尺
北一藥師藥局 約 397 公尺
人人健保藥局 約 403 公尺
美迦藥局 約 425 公尺
康宜庭生活藥局 約 426 公尺
振大藥局 約 440 公尺
躍獅木柵藥局 約 453 公尺
宜康藥局 約 459 公尺
日信專業藥局 約 480 公尺
皇興藥師藥局 約 508 公尺
光明大藥局 約 511 公尺
建興藥局 約 578 公尺
安養看護 老人自費安養中心 約 350 公尺
吉祥老人長期照顧中心 約 450 公尺
慧誠老人養護所 約 453 公尺
動物醫院 康禾動物醫院 約 392 公尺
自強動物醫院 約 450 公尺
達仁動物醫院 約 490 公尺
木新動物醫院 約 564 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN巨新 約 301 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 311 公尺
7-ELEVEN文忠門市 約 336 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 347 公尺
7-ELEVEN文山門市 約 366 公尺
7-ELEVEN文儀門市 約 373 公尺
7-ELEVEN木柵門市 約 456 公尺
7-ELEVEN指南門市 約 477 公尺
7-ELEVEN新景美 約 599 公尺
OK文山久康店 約 349 公尺
OK文山忠順店 約 422 公尺
全家鑫順店 約 318 公尺
全家保儀店 約 351 公尺
全家文山公宅店 約 416 公尺
全家木柵路店 約 468 公尺
全家欣榮店 約 477 公尺
全家興崙店 約 483 公尺
全家大順店 約 523 公尺
全家明興店 約 549 公尺
萊爾富文山大王店 約 408 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木柵市場 約 490 公尺
量販超市 頂好超市永安店 約 368 公尺
全聯文山忠順店 約 262 公尺
全聯文山木柵店 約 320 公尺
全聯木新店 約 373 公尺
全聯福利中心文山順興 約 392 公尺
全聯福利中心文山保儀店 約 438 公尺
美廉社文山永安店 約 341 公尺
3C書局 全國電子木柵門市 約 339 公尺
全國電子木新門市 約 663 公尺
神腦國際台北木柵服務中心 約 398 公尺
寵物店 獅子丸寵物造型屋 約 333 公尺
貓管寵物店 約 385 公尺
四足寵物用品店 約 394 公尺
阡狗邦寵物家族 約 405 公尺
狗窩z專業寵物美容剪藝 約 431 公尺
狗伴一生寵物用品店 約 512 公尺
貓狗田園寵物店 約 518 公尺
設施名稱 距離
保儀路平面停車場 約 172 公尺
安康市場停車場 約 363 公尺
嘟嘟房文山忠順站 約 262 公尺
文山區行政中心地面停車場 約 635 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 順興公園 約 74 公尺
順興公園 約 109 公尺
忠順萊茵公園 約 117 公尺
保儀公園 約 313 公尺
木榮公園 約 344 公尺
久康公園 約 420 公尺
恆光公園 約 423 公尺
忠順公園 約 519 公尺
新榮公園 約 552 公尺
文山公園 約 687 公尺
展演場所 台北市立圖書館木柵圖書館 約 486 公尺
台北市圖安康民眾閱覽室 約 526 公尺
國光劇場(台灣戲院演藝中心) 約 173 公尺
永安藝文館─表演36房 約 367 公尺
表演36房 約 367 公尺
運動健身 CURVES健身中心文山保儀 約 448 公尺
木柵公園游泳池 約 526 公尺

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