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明德大廈

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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明德大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 車位 秀朗路二段103號等

220萬

6.58坪

備註：土地價款新台幣190萬元整，建物價款新台幣30萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 永利路45號2樓

1,380萬

33.03坪

41.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.34坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 警光街,國光路12巷 SA棟-1F

2,168萬

16.66坪

130.1萬

 2.24坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

秀朗路二段103號6樓之2

3,168萬

含車位280萬

52.36坪

含車位13.15坪

73.7萬

已扣除車位
5.68坪 6~6/19 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 B2棟-14F

2,170萬

含車位220萬

26.98坪

含車位3.98坪

84.8萬

已扣除車位
3.02坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 A1棟-2F

3,150萬

含車位260萬

43.67坪

含車位6.68坪

78.1萬

已扣除車位
4.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 A2棟-14F

2,189萬

含車位220萬

26.98坪

含車位3.98坪

85.6萬

已扣除車位
3.02坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 林森路112巷12弄32號4樓

700萬

14.95坪

46.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 4~4/4 47.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 A2棟-4F

2,080萬

含車位220萬

26.98坪

含車位3.98坪

80.9萬

已扣除車位
3.02坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 B5棟-10F

2,330萬

含車位260萬

31.34坪

含車位6.68坪

83.9萬

已扣除車位
3.23坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 警光街,國光路12巷 A棟-2F

2,190萬

24.99坪

87.7萬

 3.35坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 A5棟-5F

2,015萬

24.54坪

82.1萬

 3.22坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 警光街,國光路12巷 D棟-3F

3,146萬

36.35坪

86.5萬

 4.88坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 警光街,國光路12巷 C棟-7F

1,540萬

17.62坪

87.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 警光街,國光路12巷 棟--3F

220萬

3.08坪
0.00坪 -3~-3/14 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 B5棟-13F

2,096萬

24.66坪

85.0萬

 3.23坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 B2棟-13F

2,138萬

含車位200萬

26.98坪

含車位3.98坪

84.3萬

已扣除車位
3.02坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄 A2棟-13F

2,198萬

含車位260萬

29.68坪

含車位6.68坪

84.3萬

已扣除車位
3.02坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 秀朗路一段153巷13號8樓

1,390萬

23.26坪

59.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 2.13坪 8~8/14 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

秀朗路二段103號8樓之3

2,900萬

含車位280萬

47.19坪

含車位13.15坪

77.0萬

已扣除車位
4.95坪 8~8/19 6.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

明德大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明德大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明德大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明德大廈 社區資料

明德大廈 照片 看 明德大廈 所有照片 共 3 張圖片

新北市永和區永貞路74號

  • 完工日期：
    1985/1~1985/1
  • 屋齡：
    約40年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    34戶
  • 建設公司：
    私人
  • 坪數規劃：
    20.00~50.00坪
  • 管理方式：
    無管理
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連永豐 店長 永慶房屋 - 永和福和直營店
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社區特色

1低公設,生活機能強,鄰近樂華夜市,竹林市場,好吃,好玩...
2近福和公園,中正河濱公園,四號公園,都很方便,
3到台北市只要兩分鐘,就到公館夜市附近,台大校園內陰涼好休息,也可至大安森林公園散步,溜狗,
3本大樓近北市生活機能絕佳,故增值空間極大,再來也因為是屋齡較久的大樓,公設非常的低,不會像目前其他新大樓,公設較高實際室內坪數較少..

周邊交通

永福橋,中正路,永貞路,竹林路皆為附近街道,中正橋,福和橋,永福橋皆為連接台北市的重要橋樑

鄰近生活圈

鄰近學校
福和國中,永和國中,育才國小,網溪國小
休閒/公園綠地
仁愛公園,四號公園,福和運動場,綠寶石河濱公園
百貨/商場/傳統市場
竹林市場,國華商圈,樂華夜市,小北百貨,太平洋百貨,勵行市場

建築設計

依建築法規設計

公共設施

電樓梯間,機電房

明德大廈 生活地圖

交通(2) 學校(20) 政府(0) 醫療(114) 超商(26) 購物(32) 停車場(6) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 福和站(規劃中) 約 711 公尺
秀朗站(規劃中) 約 968 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福和國中附設幼兒園 約 153 公尺
永和國小附幼 約 445 公尺
巨堡幼兒園 約 213 公尺
育才國民小學附設幼兒園 約 258 公尺
永達幼兒園 約 270 公尺
詠慈幼兒園 約 317 公尺
吉的堡佳樂幼兒園 約 348 公尺
三暉幼兒園 約 376 公尺
新佳美幼兒園 約 463 公尺
育苗幼兒園 約 496 公尺
安迪生幼兒園 約 525 公尺
淯馨幼兒園 約 547 公尺
文揚幼兒園 約 558 公尺
野聲幼兒園 約 564 公尺
宏幼幼兒園 約 592 公尺
小學 育才國小 約 270 公尺
永和國小 約 448 公尺
中高級校 福和國中 約 143 公尺
永和國中 約 298 公尺
復興商工 約 236 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 章志平小兒科診所 約 266 公尺
蕭佩宏小兒科診所 約 326 公尺
唐小兒科診所 約 383 公尺
洪源裕小兒科診所 約 502 公尺
竹安堂中醫診所 約 103 公尺
臻觀中醫診所 約 257 公尺
新時代中醫診所 約 330 公尺
康福中醫診所 約 330 公尺
清華中醫診所 約 460 公尺
上海堂中醫診所 約 514 公尺
黎新彬診所 約 234 公尺
林揚內科診所 約 286 公尺
榛品牙醫診所 約 195 公尺
葉牙醫診所 約 249 公尺
光耀牙醫診所 約 255 公尺
蕙齡牙醫診所 約 255 公尺
艾莘牙醫診所 約 265 公尺
仁仁牙醫診所 約 289 公尺
欣品牙醫診所 約 300 公尺
星澄牙醫診所 約 301 公尺
博誠牙醫診所 約 306 公尺
博誠美學牙醫診所 約 308 公尺
群英牙醫診所 約 336 公尺
唯登牙醫診所 約 338 公尺
清池牙醫診所 約 342 公尺
鴻林牙醫診所 約 353 公尺
昱雅牙醫診所 約 357 公尺
喜田牙醫診所 約 363 公尺
博世牙醫診所 約 367 公尺
瓔美牙醫診所 約 370 公尺
禾丰牙醫診所 約 380 公尺
華賢牙醫診所 約 386 公尺
潔登牙醫診所 約 403 公尺
上林牙醫診所 約 413 公尺
東捷牙醫診所 約 448 公尺
匯豐牙醫診所 約 455 公尺
漢聲牙醫診所 約 461 公尺
京日牙醫診所 約 464 公尺
懷源牙醫診所 約 472 公尺
御登牙醫診所 約 477 公尺
名陽牙醫診所 約 480 公尺
荷風牙醫診所 約 497 公尺
幸鼎牙醫診所 約 501 公尺
康承牙醫診所 約 519 公尺
國良牙醫診所 約 542 公尺
博新牙醫診所 約 545 公尺
永信皮膚科診所 約 293 公尺
謝政璋皮膚科診所 約 323 公尺
定安皮膚科診所 約 341 公尺
德謙耳鼻喉科診所 約 328 公尺
大仁耳鼻喉科診所 約 389 公尺
樂華診所 約 452 公尺
陳旦陽耳鼻喉科診所 約 474 公尺
黃柏榮耳鼻喉科診所 約 475 公尺
和信診所 約 515 公尺
冠宏骨科診所 約 309 公尺
王威鈞婦產科診所 約 266 公尺
悅生婦產科診所 約 323 公尺
鍾婦產科診所 約 415 公尺
博宏眼科診所 約 286 公尺
曾眼科診所 約 309 公尺
德美診所 約 319 公尺
天佑眼科診所 約 377 公尺
愛兒小兒科診所 約 266 公尺
彭程毅診所 約 285 公尺
清池診所 約 289 公尺
福和診所 約 290 公尺
中永和身心精神科診所 約 298 公尺
柏安診所 約 303 公尺
晉康診所 約 323 公尺
益康診所 約 323 公尺
仲信診所 約 336 公尺
趙英進診所 約 340 公尺
星孕國際診所 約 393 公尺
永和開心診所 約 470 公尺
銘亮診所 約 514 公尺
博群復健診所 約 522 公尺
藥局藥妝 康是美永和門市 約 313 公尺
屈臣氏竹林店 約 359 公尺
長庚生物科技永和福和 約 385 公尺
澄品藥局 約 201 公尺
十二願福藥局 約 266 公尺
永利藥局 約 277 公尺
永和大樹藥局 約 280 公尺
欣安大藥局 約 281 公尺
和家藥局 約 284 公尺
中正藥局 約 306 公尺
十路藥局 約 312 公尺
緣來藥師藥局 約 315 公尺
德美藥局 約 323 公尺
富康活力筑林藥局 約 363 公尺
星韻藥局 約 406 公尺
聖英藥局 約 425 公尺
仲景藥局 約 425 公尺
安安藥局 約 436 公尺
新昇大藥局 約 446 公尺
開欣藥局 約 470 公尺
友辰藥局 約 505 公尺
菁大健保藥局 約 600 公尺
安養看護 松永老人安養中心 約 323 公尺
福和老人長期照顧中心(養護型) 約 327 公尺
寶貝爹娘老人長期照顧中心(養護型) 約 354 公尺
芯全安居家護理所 約 306 公尺
動物醫院 吉利動物醫院 約 6 公尺
延吉動物醫院 約 6 公尺
吉利家畜醫院 約 131 公尺
泰安動物醫院 約 191 公尺
心恩動物醫院 約 202 公尺
成蹊動物醫院 約 337 公尺
慈恩動物醫院 約 339 公尺
上和動物醫院 約 382 公尺
康展動物醫院 約 477 公尺
牛津動物醫院 約 503 公尺
豆皮動物醫院 約 536 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN宇陽門市 約 213 公尺
7-ELEVEN安福門市 約 268 公尺
7-ELEVEN復美門市 約 288 公尺
7-ELEVEN正福 約 288 公尺
7-ELEVEN北福門市 約 319 公尺
7-ELEVEN孟揚門市 約 400 公尺
7-ELEVEN昇庚門市 約 407 公尺
7-ELEVEN竹林門市 約 414 公尺
7-ELEVEN秀和 約 440 公尺
7-ELEVEN永利門市 約 449 公尺
7-ELEVEN宗美 約 455 公尺
7-ELEVEN大正門市 約 487 公尺
7-ELEVEN和和門市 約 640 公尺
OK永和永利店 約 124 公尺
全家永和永亨店 約 116 公尺
全家永和復興店 約 246 公尺
全家永和福和店 約 264 公尺
全家永和新富店 約 354 公尺
全家永和大福店 約 380 公尺
全家永和竹勝店 約 406 公尺
全家永和秀和店 約 471 公尺
全家永和國和店 約 485 公尺
全家永和新廷店 約 507 公尺
全家永和御林店 約 527 公尺
萊爾富永和興工店 約 245 公尺
萊爾富永和貞寧店 約 264 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 竹林市場 約 386 公尺
量販超市 全聯福利中心永和永貞 約 38 公尺
全聯福利中心福和店 約 396 公尺
美廉社永和秀朗店 約 271 公尺
美廉社永和福和店 約 387 公尺
美廉社永和安樂店 約 492 公尺
3C書局 台灣三洋永和服務站 約 438 公尺
神腦國際台北永和服務中心 約 381 公尺
傑昇通信永和福和店 約 316 公尺
寵物店 翔暘企業社 約 116 公尺
啪啾寵物旅館 約 122 公尺
威爾森寵物店 約 170 公尺
麥可傑森寵物店 約 170 公尺
胖狗屋寵物坊 約 194 公尺
趴趴雞寵物生活館 約 263 公尺
喵總管旅社 約 267 公尺
貓壹柒企業社 約 267 公尺
緹米貓旅館 約 267 公尺
好窩犬舍 約 285 公尺
好窩犬舍 約 285 公尺
好窩犬舍 約 285 公尺
石頭漸層貓舍 約 306 公尺
雅典娜寵物沙龍 約 353 公尺
遇見佩特 約 376 公尺
萬達寵物事業永元店 約 412 公尺
公園寵物舒旅工作室 約 470 公尺
遇見凱特商行 約 485 公尺
毛總裁寵物美容 約 489 公尺
永樂健康有限公司永和營業所 約 489 公尺
北歐貓愛相伴布偶緬因貓舍 約 554 公尺
北歐貓愛相伴布偶緬因貓舍 約 554 公尺
肥貓家貓旅店 約 557 公尺
設施名稱 距離
福和國中地下停車場 約 240 公尺
好庭車停車場 約 476 公尺
秀朗福利站收費停車場 約 503 公尺
福和國中操場地下停車場 約 276 公尺
常春藤紅厝住宅地下停車場 約 328 公尺
Times 永和大新街停車場 約 530 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福和公園 約 350 公尺
展演場所 新北市立圖書館永和分館 約 378 公尺
永和區國父紀念館 約 383 公尺
運動健身 健身工廠新北永和 約 333 公尺
Curves永和福和店 約 378 公尺
福和國中游泳池館 約 153 公尺
市立永和國中游泳池 約 362 公尺
永和國民運動中心 約 476 公尺

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