林森觀光大樓

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本社區成交第12
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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林森觀光大樓 待售房屋

林森觀光大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 電梯大樓 新生北路二段66號6樓之26

390萬

8.90坪

43.8萬

0.72坪 6~6/12 41.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 新生北路二段66號9樓之5

275萬

5.42坪

50.7萬

0.50坪 9~9/12 41.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 電梯大樓 新生北路二段66號12樓之27

840萬

13.58坪

61.9萬

1.21坪 12~12/12 41.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 新生北路二段66號9樓之3

345萬

6.11坪

56.5萬

0.54坪 9~9/12 41.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 新生北路二段66號8樓之15

416萬

7.57坪

55.0萬

0.62坪 8~8/12 40.6年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 新生北路二段66號12樓之10

420萬

7.94坪

52.9萬

備註:陽台外推;

0.64坪 12~12/12 40.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 新生北路二段66號3樓之2

230萬

4.62坪

49.8萬

0.54坪 3~3/12 40.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 新生北路二段66號12樓之14

400萬

7.55坪

53.0萬

0.62坪 12~12/12 40.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 新生北路二段66號12樓之27

618萬

13.58坪

45.5萬

1.21坪 12~12/12 40.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 新生北路二段66號10樓之5

80萬

5.42坪

14.8萬

備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.50坪 10~10/12 40.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 新生北路二段66號4樓之23

485萬

8.62坪

56.3萬

0.74坪 4~4/12 40.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 新生北路二段66號8樓之6

330萬

6.71坪

49.2萬

0.47坪 8~8/12 40.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

新生北路二段66號8樓之11

445萬

8.04坪

55.3萬

0.67坪 8~8/12 40.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓

新生北路二段66號4樓之21

880萬

15.99坪

55.0萬

1.44坪 4~4/12 40.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓 新生北路二段66號3樓之1

290萬

5.58坪

51.9萬

0.50坪 3~3/12 40.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 新生北路二段66號2樓之8

410萬

8.99坪

45.6萬

備註:套房

0.77坪 2~2/12 40.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 新生北路二段66號9樓之16

415萬

7.83坪

53.0萬

0.64坪 9~9/12 40.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 新生北路二段66號12樓之15

450萬

7.57坪

59.5萬

備註:陽台外推;

0.62坪 12~12/12 40.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 新生北路二段66號3樓之29

220萬

4.06坪

54.2萬

0.47坪 3~3/12 40.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 新生北路二段66號12樓之2

278萬

6.03坪

46.1萬

0.54坪 12~12/12 40.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

林森觀光大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林森觀光大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林森觀光大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林森觀光大樓 社區資料

臺北市中山區新生北路二段

  • 完工日期:1980/07~1980/07
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),磚造
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:349戶
  • 建設公司:松柏建設股份有限公司
  • 坪數規劃:5.00~8.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
林鴻佶店長
林鴻佶 店長 永慶房屋 - 長春吉林直營店
02-33169907 分機 32324
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社區特色

中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

門口就有新生北路公車站牌,南京東路沿線多路公車,中山國小捷運站、雙連捷運站、中山捷運站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
*林森14號、15號公園
*林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

二丁掛白色外牆建築,位在新生北路上,多為套房房型

公共設施

一樓公共大廳

林森觀光大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB03行天宮站(規劃中) 約 628 公尺
SB02雙連站站(規劃中) 約 671 公尺
捷運中山國小站 約 707 公尺
捷運松江南京站 約 759 公尺
捷運中山站 約 804 公尺
捷運民權西路站 約 1074 公尺
捷運中山國小站出口3 約 683 公尺
捷運中山國小站出口2 約 693 公尺
捷運中山國小站出口4 約 724 公尺
捷運中山國小站出口1 約 734 公尺
捷運行天宮站出口1 約 618 公尺
捷運行天宮站出口2 約 699 公尺
捷運行天宮站出口3 約 735 公尺
捷運行天宮站出口4 約 750 公尺
捷運松江南京站出口8 約 670 公尺
捷運松江南京站出口1 約 716 公尺
捷運松江南京站出口7 約 730 公尺
捷運松江南京站出口2 約 801 公尺
捷運松江南京站出口3 約 813 公尺
捷運松江南京站出口6 約 815 公尺
捷運松江南京站出口4 約 819 公尺
捷運松江南京站出口5 約 864 公尺
捷運民權西路站出口4 約 906 公尺
捷運民權西路站出口3 約 914 公尺
捷運民權西路站出口2 約 932 公尺
捷運民權西路站出口8 約 965 公尺
捷運民權西路站出口9 約 1000 公尺
捷運民權西路站出口7 約 1003 公尺
捷運民權西路站出口10 約 1032 公尺
捷運民權西路站出口1 約 1078 公尺
捷運雙連站出口1 約 679 公尺
捷運雙連站出口2 約 688 公尺
捷運中山站出口3 約 734 公尺
捷運中山站出口2 約 759 公尺
捷運中山站出口4 約 796 公尺
捷運中山站出口1 約 829 公尺
捷運中山站出口5 約 882 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉林國小附幼 約 312 公尺
新生幼兒園 約 381 公尺
愛迪兒幼兒園 約 420 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 561 公尺
喬幼一江幼兒園 約 604 公尺
小學 吉林國小 約 318 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台北馬偕醫院 約 521 公尺
馬偕兒童醫院 約 545 公尺
診所 慶恩小兒科診所 約 318 公尺
鄭志誠小兒科診所 約 417 公尺
陳炯輝診所 約 459 公尺
力慈科學中醫診所 約 279 公尺
有聲中醫診所 約 280 公尺
林國榮中醫診所 約 450 公尺
南京京都堂中醫診所 約 507 公尺
雙連中醫診所 約 514 公尺
益曼中醫診所 約 552 公尺
德全中醫診所 約 573 公尺
元氣堂中醫診所 約 584 公尺
禾儒中醫診所 約 601 公尺
杜李威中醫診所 約 604 公尺
居仁堂中醫診所 約 629 公尺
潘外科內科診所 約 456 公尺
如田診所 約 489 公尺
宏林診所 約 514 公尺
邱內科診所 約 688 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 166 公尺
欣林牙醫診所 約 194 公尺
上格牙醫診所 約 198 公尺
永固牙醫診所 約 241 公尺
煥顏牙醫診所 約 243 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 272 公尺
天心牙醫診所 約 274 公尺
隆昌牙醫診所 約 276 公尺
悠植牙醫診所 約 358 公尺
21世紀牙醫診所 約 361 公尺
品傑牙醫診所 約 377 公尺
恆美牙醫診所 約 381 公尺
頤康美學牙醫診所 約 391 公尺
品維牙醫診所 約 406 公尺
承正牙醫診所 約 409 公尺
仁光牙醫診所 約 415 公尺
標準牙醫診所 約 415 公尺
東昇牙醫診所 約 420 公尺
義美牙醫診所 約 429 公尺
翠真牙醫診所 約 431 公尺
晶點牙醫診所 約 436 公尺
榮星牙醫診所 約 436 公尺
健倉牙醫診所 約 440 公尺
蔡朝雄牙醫診所 約 454 公尺
三代生物能牙醫診所 約 460 公尺
三和牙醫診所 約 470 公尺
嘉新牙醫診所 約 471 公尺
旭恩牙醫診所 約 477 公尺
中二牙醫診所 約 497 公尺
岡大牙醫診所 約 505 公尺
吉林牙醫診所 約 509 公尺
玩美數位牙醫診所 約 520 公尺
北歐牙醫診所 約 536 公尺
春風牙醫診所 約 544 公尺
哲全牙醫診所 約 556 公尺
慕光牙醫診所 約 594 公尺
新現代牙醫診所 約 595 公尺
不二牙醫診所 約 642 公尺
秀仁整形外科診所 約 301 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 587 公尺
長春耳鼻喉科診所 約 447 公尺
生泉婦產科診所 約 351 公尺
歐婦產科診所 約 370 公尺
富生婦產科診所 約 416 公尺
李義男婦產科診所 約 429 公尺
四季和安婦幼診所 約 510 公尺
優視眼科診所 約 351 公尺
陳眼科診所 約 424 公尺
瑞光眼科診所 約 535 公尺
賴達三診所 約 375 公尺
青山診所 約 454 公尺
微煦心靈診所 約 469 公尺
美麗晶華診所 約 475 公尺
澄心診所 約 476 公尺
德容聯合診所 約 507 公尺
雅得麗生活診所 約 556 公尺
美麗好診所 約 572 公尺
南西光澤診所 約 603 公尺
藥局藥妝 康是美林森門市 約 205 公尺
康是美森北門市 約 432 公尺
康是美南京東 約 686 公尺
屈臣氏林森LS1 約 286 公尺
屈臣氏新南京 約 556 公尺
長青連鎖藥局英德 約 200 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師 約 244 公尺
長青連鎖藥局安悅 約 489 公尺
長青連鎖藥局展佑 約 493 公尺
長青連鎖藥局逸帆 約 612 公尺
長青連鎖藥局春天(錦州) 約 668 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 545 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 545 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 545 公尺
春天連鎖生活藥粧店錦州店 約 668 公尺
GNC健安喜中山 約 471 公尺
明美藥局 約 162 公尺
十二願藥局 約 166 公尺
能康藥局 約 232 公尺
立大藥局 約 259 公尺
誠果中西藥局 約 313 公尺
優豐藥局 約 345 公尺
興耀生活藥局 約 372 公尺
安悅藥局 約 489 公尺
展佑藥局 約 493 公尺
逸帆藥局 約 612 公尺
貢玄藥局 約 661 公尺
錦州春天生活藥局 約 668 公尺
安養看護 松湛園老人養護所 約 547 公尺
溫邸家居家護理所 約 100 公尺
馬偕居家護理所 約 634 公尺
動物醫院 復生動物醫院 約 182 公尺
文藝動物醫院 約 215 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 218 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 221 公尺
恩典動物醫院 約 290 公尺
諾亞動物醫院 約 295 公尺
吉林動物醫院 約 325 公尺
全民連鎖動物醫院民生東院 約 442 公尺
福懋動物醫院 約 457 公尺
長宏動物醫院 約 461 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN春森門市 約 164 公尺
7-ELEVEN森泰 約 206 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 211 公尺
7-ELEVEN歡唱門市 約 242 公尺
7-ELEVEN晶華門市 約 268 公尺
7-ELEVEN林森北門市 約 306 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 316 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 380 公尺
7-ELEVEN京都門市 約 407 公尺
7-ELEVEN國賓 約 429 公尺
7-ELEVEN春城門市 約 451 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 456 公尺
7-ELEVEN長城 約 465 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 472 公尺
7-ELEVEN中福門市 約 490 公尺
7-ELEVEN曾德門市 約 496 公尺
7-ELEVEN京旺 約 510 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 514 公尺
7-ELEVEN吉林門市 約 540 公尺
7-ELEVEN柯鑫門市 約 547 公尺
7-ELEVEN錦北門市 約 567 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 570 公尺
7-ELEVEN中錦門市 約 598 公尺
7-ELEVEN京山 約 686 公尺
OK台北林森店 約 209 公尺
全家美林店 約 133 公尺
全家新吉原店 約 161 公尺
全家金漾店 約 183 公尺
全家欣欣店 約 192 公尺
全家長春店 約 224 公尺
全家鑫泰店 約 244 公尺
全家林慶店 約 247 公尺
全家玉林店 約 334 公尺
全家福泰店 約 340 公尺
全家錦林店 約 342 公尺
全家中賓店 約 424 公尺
全家新國賓店 約 431 公尺
全家錦富店 約 442 公尺
全家東南店 約 464 公尺
全家台鑫店 約 487 公尺
全家興亞店 約 529 公尺
全家京江店 約 590 公尺
全家京林店 約 614 公尺
全家錦江店 約 676 公尺
萊爾富中山國賓店 約 342 公尺
萊爾富北市中原二店 約 349 公尺
萊爾富中山錦東店 約 483 公尺
萊爾富北市民生店 約 505 公尺
義美北市吉林門市 約 520 公尺
義美中山一門市 約 542 公尺
新東陽林森店 約 205 公尺
新東陽南京店 約 520 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 康樂市場 約 235 公尺
松江市場 約 655 公尺
百貨公司 欣欣百貨 約 288 公尺
量販超市 家樂福台北林森北店 約 408 公尺
全聯福利中心中山中安店 約 270 公尺
全聯吉林店 約 563 公尺
商圈夜市 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 368 公尺
中山北路商圈 約 616 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 511 公尺
全國電子DigitalCity-南京松江店 約 583 公尺
神腦國際台北長春二服務中心 約 249 公尺
寵物店 就甘心寵物美容旅館 約 85 公尺
寶貝家族寵物精品店 約 210 公尺
宅貓商行 約 214 公尺
瑞琪寵物精品 約 357 公尺
米香尼寵物美容店 約 362 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 369 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 372 公尺
幸福時光寵物生活館 約 449 公尺
設施名稱 距離
永盛公園地下停車場 約 416 公尺
國賓大飯店停車場 約 423 公尺
林森公園地下停車場 約 462 公尺
林森停車場 約 516 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 545 公尺
台北京宴停車場 約 75 公尺
台灣聯通新生場 約 86 公尺
金富康停車場 約 157 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 181 公尺
第一中南停車場 約 186 公尺
嘟嘟房林森站 約 187 公尺
普客二四停車場民生東路停車場 約 204 公尺
華泰大飯店停車場 約 216 公尺
普客二四停車場吉林路停車場 約 265 公尺
欣欣停車場 約 274 公尺
長頸鹿車棧 約 298 公尺
吉林停車場 約 302 公尺
晶華停車場 約 332 公尺
力麒吉林場 約 335 公尺
聯通停車場長春場 約 336 公尺
十四號公園停車場 約 372 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 384 公尺
普客二四停車場松江路停車場 約 395 公尺
柏盛停車場 約 396 公尺
國賓大飯店停車場 約 404 公尺
東光百貨停車場 約 408 公尺
台灣聯通晶華酒店場 約 421 公尺
佛原吉林站停車場 約 441 公尺
台灣聯通林森場 約 446 公尺
愛馬屋P1 約 453 公尺
台灣聯通國賓場 約 466 公尺
薇閣停車場 約 475 公尺
新長越中山北路臨時路外停車場 約 479 公尺
帝國LOT25停車場 約 488 公尺
新光中山停車場 約 489 公尺
南京停車場 約 496 公尺
老爺大酒店停車場 約 497 公尺
台灣聯通中山北場 約 498 公尺
愛馬屋P2 約 500 公尺
長春金融大樓停車場 約 501 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 539 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 549 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中原公園 約 144 公尺
中安公園 約 316 公尺
林森公園 約 362 公尺
永盛公園 約 376 公尺
仁德公園 約 403 公尺
康樂公園 約 437 公尺
聚葉公園 約 463 公尺
中吉公園 約 474 公尺
中山4號廣場 約 477 公尺
錦州公園 約 522 公尺
一江公園 約 535 公尺
松錦二號公園 約 614 公尺
展演場所 欣欣秀泰影城 約 296 公尺
光點電影院 約 602 公尺
新樂園藝術空間 約 495 公尺
八畝園美術館 約 647 公尺
士敏廳 約 617 公尺
台北之家 約 607 公尺
台北戲棚 約 617 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部長春店 約 181 公尺
雲門舞集舞蹈教室(台北南京館) 約 617 公尺

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