冠德鼎苑

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本社區成交第2
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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冠德鼎苑 鄰近房屋推薦

冠德鼎苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年05月 大樓 福美街90巷5號14樓

3,170萬

含車位價

76.05坪

含車位24.39坪

41.7萬

含車位計算
9.22坪 14~14/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓 福美街90巷9號4樓

3,100萬

含車位200萬

70.03坪

含車位12.20坪

50.2萬

已扣除車位
10.11坪 4~4/15 9.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 福美街90巷1號3樓

3,758萬

含車位價

90.80坪

含車位24.39坪

41.4萬

含車位計算

備註:露台其他增建;

11.72坪 3~3/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓 福美街90巷7號11樓

3,130萬

含車位360萬

76.05坪

含車位24.39坪

53.6萬

已扣除車位
9.22坪 11~11/15 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 福美街90巷9號7樓

3,218萬

含車位價

83.14坪

含車位24.39坪

38.7萬

含車位計算
10.38坪 7~7/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 福美街90巷11號4樓

3,160萬

含車位價

89.84坪

含車位24.39坪

35.2萬

含車位計算
11.54坪 4~4/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 福美街90巷3號2樓

2,900萬

含車位180萬

70.09坪

含車位12.20坪

47.0萬

已扣除車位
10.11坪 2~2/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 福美街90巷7號12樓

2,588萬

含車位380萬

76.05坪

含車位24.39坪

42.8萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.22坪 12~12/15 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓 福美街90巷1號11樓

1,700萬

含車位400萬

57.25坪

含車位24.39坪

39.6萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.00坪 11~11/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓 福美街90巷1號11樓

1,300萬

32.85坪

39.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.64坪 11~11/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 福美街90巷1號13樓

2,740萬

65.70坪

41.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.27坪 13~13/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓 福美街90巷1號12樓

3,028萬

含車位價

90.09坪

含車位24.39坪

33.6萬

含車位計算
11.63坪 12~12/15 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓

福美街90巷3號6樓

2,450萬

含車位400萬

82.22坪

含車位24.39坪

35.4萬

已扣除車位
10.29坪 6~6/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年03月 大樓 福美街90巷11號11樓

3,135萬

含車位400萬

90.09坪

含車位24.39坪

41.6萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

11.63坪 11~11/15 6.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓

福美街90巷11號10樓

2,821萬

含車位400萬

90.09坪

含車位24.39坪

36.8萬

已扣除車位
11.63坪 10~10/15 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年08月 大樓 福美街90巷3號4樓

2,400萬

含車位價

70.03坪

含車位12.20坪

34.3萬

含車位計算
10.11坪 4~4/15 6.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 大樓 福美街90巷3號3樓

2,400萬

含車位價

70.03坪

含車位12.20坪

34.3萬

含車位計算
10.11坪 3~3/15 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

冠德鼎苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

冠德鼎苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    冠德鼎苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

冠德鼎苑 社區資料

新北市新莊區福德二街

  • 完工日期:2013/08~2013/08
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15~15 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:86戶
  • 建設公司:冠德建設公司
  • 坪數規劃:32.85~126.38坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
官大新店長
官大新 店長 永慶房屋 - 新莊頭前直營店
02-33169907 分機 15052
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社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

交通

座落於重要幹道思源路旁,南接大漢橋通往板橋區、雙和區、新店區還可接往國道三號北二高,北接新北大道高架道路、新北產業園區及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路,交通四通八達往來便利、鄰近未來捷運環狀線(建設中)幸福東路站,可串聯大部分的捷運線,聯外交通更便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
晶冠廣場/化成商圈
頭前重劃區往新北站方向即達位於新北產業園區內全新開幕的晶冠廣場,結合休閒娛樂餐廳於一體,提供鄰近住戶休閒好去處。本社區也緊鄰化成商圈購物方便

建築設計

石材裝飾 外觀沉穩

冠德鼎苑採用RC鋼筋混凝土,作為主結構建材,外牆則使用高級石材作為大樓外部裝飾使用;既顧及大樓的穩健度,又滿足設計上的美感需求。至於在整體規劃方面,冠德鼎苑為每戶的衛浴舖設高級30x30 cm止滑磚,陽台舖設10x10cm止滑石英磚,並設置了緊急電源插座;其對內部之規劃相當講究。

公共設施

VIP公設

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、休閒步道、KTV、空中花園星光吧檯、BBQ烤肉區、撞球室、曬衣場所等多樣化公設

冠德鼎苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運幸福站 約 774 公尺
捷運新北產業園區站 約 578 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立頭前國民中學附設幼兒園 約 225 公尺
頭前國小附幼 約 590 公尺
傑出幼兒園 約 400 公尺
英勝幼兒園 約 433 公尺
新北市私立育勝幼兒園 約 453 公尺
凱達格蘭幼兒園 約 654 公尺
小學 頭前國小 約 605 公尺
中高級校 頭前國中 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 福澤國際中醫診所 約 243 公尺
真禾中醫診所 約 379 公尺
行懿堂中醫診所 約 405 公尺
傳愛中醫診所 約 449 公尺
福美牙醫診所 約 80 公尺
沐風牙醫診所 約 260 公尺
新月牙醫診所 約 491 公尺
童麗娜皮膚專科診所 約 325 公尺
書心健康管理診所 約 264 公尺
力新診所 約 352 公尺
宜新診所 約 352 公尺
加恩診所 約 665 公尺
藥局藥妝 福原藥局 約 333 公尺
美康頭前藥局 約 463 公尺
家安藥局 約 665 公尺
動物醫院 飛躍動物醫院 約 256 公尺
魏大夫動物醫院 約 366 公尺
佳護動物醫院 約 408 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福德三 約 238 公尺
7-ELEVEN美福 約 340 公尺
7-ELEVEN赫騰 約 474 公尺
7-ELEVEN央福 約 511 公尺
7-ELEVEN原成門市 約 516 公尺
7-ELEVEN頭前門市 約 528 公尺
OK新莊思源店 約 537 公尺
全家新莊宏匯店 約 222 公尺
全家新莊新市店 約 372 公尺
全家新莊新頭前店 約 374 公尺
全家新莊福前店 約 383 公尺
全家新莊福壽店 約 400 公尺
全家新莊樹成店 約 480 公尺
全家新莊城邦店 約 487 公尺
萊爾富新莊鼎苑店 約 33 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 473 公尺
萊爾富新莊巷口店 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中原 約 249 公尺
美廉社新莊化成店 約 514 公尺
美廉社新莊昌明店 約 588 公尺
寵物店 心寵 約 88 公尺
吳黃汪汪歲寵物店 約 90 公尺
設施名稱 距離
頭前國中地下停車場 約 228 公尺
Times新莊福壽街停車場 約 410 公尺
頭前平面停車場 約 496 公尺
聯邦副都心站停車場 約 512 公尺
中原停車場 約 556 公尺
Times 停車場新莊福德一街2停車場 約 97 公尺
Times 停車場新莊福美街第2停車場 約 182 公尺
Times 停車場新莊福德一街停車場 約 191 公尺
Times 停車場新莊福美街停車場 約 199 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 214 公尺
Times 停車場新莊中原東福前停車場 約 273 公尺
Times 停車場新莊福壽街第2停車場 約 356 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 405 公尺
Times 停車場新莊福前街停車場 約 432 公尺
Times新莊福前街停車場 約 463 公尺
Times 新莊中原路第5停車場 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福美公園 約 141 公尺
福基公園 約 188 公尺
昌平公園 約 296 公尺

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