社區特色
新店的世外桃源
有山有水~近烏來溫泉區~冬天泡湯好去處、夏天更是避暑的度假勝地~山上空氣好、芬多精濃郁、水源乾淨、適合放假前來放鬆身心靈度假的好地方
周邊交通
新店客運
849號公車、新店總站捷運開車約20分
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 龜山國小、屈尺國小
- 休閒/公園綠地
- 台灣八景之一烏來風景區、碧潭風景區、烏來溫泉區旁
- 百貨/商場/傳統市場
- 烏來老街風景區多種特色小吃~
建築設計
採用玻璃帷幕設計加上仿石材外觀~營造出高級渡假區的感覺~
楓橋
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成交
近1年平均 8.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 17.1萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區松林路30號
- 坪數規劃 16.21~20.36 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 43 年
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楓橋 鄰近房屋推薦
楓橋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈/套房 | 松林路30-7號4樓 |
160萬 |
19.16坪 |
8.4萬 |
7.33坪 | 4~4/7 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 松林路30-6號2樓 |
160萬 |
19.24坪 |
8.3萬 |
7.33坪 | 2~2/7 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 松林路30-5號 |
215萬 |
19.24坪 |
11.2萬 |
7.33坪 | 1~1/7 | 41.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 松林路30-8號7樓 |
156萬 |
16.21坪 |
9.6萬 備註：陽台外推； |
6.60坪 | 7~7/7 | 41.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 松林路30-9號 |
300萬 |
16.21坪 |
18.5萬 備註：露台外推其他增建； |
6.60坪 | 1~1/7 | 40.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 松林路30-2號6樓 |
675萬 |
39.52坪 |
17.1萬 備註：陽台外推； |
16.13坪 | 6~6/7 | 40.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 松林路30-8號3樓 |
200萬 |
16.21坪 |
12.3萬 |
6.60坪 | 3~3/7 | 40.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 松林路30-2號5樓 |
200萬 |
20.36坪 |
9.8萬 |
8.80坪 | 5~5/7 | 40.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 松林路30-6號7樓 |
90萬 |
19.24坪 |
4.7萬 |
7.33坪 | 7~7/7 | 40.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 松林路30-8號5樓 |
150萬 |
16.21坪 |
9.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.60坪 | 5~5/7 | 40.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 松林路30之3號7樓 |
170萬 |
20.36坪 |
8.4萬 |
8.80坪 | 7~7/7 | 39.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 松林路30之9號4樓 |
250萬 |
16.21坪 |
15.4萬 |
6.60坪 | 4~4/7 | 39.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 松林路30之4號5樓 |
250萬 |
19.16坪 |
13.1萬 |
7.33坪 | 5~5/7 | 39.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 松林路30之11號 |
330萬 |
19.24坪 |
17.2萬 |
7.33坪 | 1~1/7 | 39.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/套房 | 松林路30之10號7樓 |
171萬 |
19.16坪 |
8.9萬 |
7.33坪 | 7~7/7 | 38.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/套房 | 松林路30之6號 |
230萬 |
19.24坪 |
12.0萬 |
7.33坪 | 1~1/7 | 38.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/套房 | 松林路30之7號 |
180萬 |
19.16坪 |
9.4萬 |
7.33坪 | 1~1/7 | 38.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 松林路30之3號 |
170萬 |
20.36坪 |
8.4萬 |
8.80坪 | 1~1/7 | 38.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 松林路30之8號3樓 |
200萬 |
16.21坪 |
12.3萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.60坪 | 3~3/7 | 38.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 松林路30之2號3樓 |
178萬 |
20.36坪 |
8.7萬 |
8.80坪 | 3~3/7 | 38.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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楓橋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楓橋 與周遭實價登錄價格走勢
-
--楓橋 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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