書香淡海

成交
近2年平均 22.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (111年08月)

近五年最高 22.5萬/坪 (111年08月)

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本社區目前無待售房屋

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新北市淡水區沙崙路131巷11號
- 坪數規劃 20~40 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 31 年
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書香淡海

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年08月	華廈	沙崙路131巷13弄6號4樓	990萬	44.01坪	22.5萬	7.58坪	4~4/7	31.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年09月	華廈/其他	沙崙路131巷13弄6號6樓	590萬含車位價	88.01坪含車位坪數	6.7萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.58坪	0~0/0	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

書香淡海最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

書香淡海與周遭實價登錄價格走勢

--
書香淡海 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

書香淡海社區資料

新北市淡水區沙崙路131巷11號

完工日期：1993/10
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：42戶
建設公司：私人
坪數規劃：20~40坪
管理方式：無管理

房屋代尋房價諮詢

社區特色

華廈型低公設比

周邊交通

近天生國小

建築設計

華廈型戶數單純

公共設施

華廈型低公設比

書香淡海生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(7) 超商(8) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	輕軌淡水漁人碼頭	約 392 公尺
	輕軌沙崙	約 547 公尺
	V25油庫口(未通車)	約 655 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	天生國小附設幼兒園	約 245 公尺
	唯寶幼兒園	約 54 公尺
	博士兒幼兒園	約 142 公尺
小學	天生國小	約 284 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	皇閣牙醫診所	約 139 公尺
	淡海診所	約 116 公尺
	怡和診所	約 417 公尺
藥局藥妝	躍獅藥局沙崙中西藥局	約 243 公尺
	淡海藥師藥局	約 185 公尺
	躍獅沙崙中西藥局	約 243 公尺
動物醫院	卡朵動物醫院	約 316 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN金沙門市	約 34 公尺
7-ELEVEN淡海	約 219 公尺
7-ELEVEN鯊魚	約 230 公尺
7-ELEVEN金崙門市	約 238 公尺
全家淡水沙崙店	約 74 公尺
全家淡水新崙店	約 233 公尺
全家淡水銘崙店	約 241 公尺
萊爾富淡水沙崙店	約 284 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心淡水沙崙	約 151 公尺
量販超市	美廉社淡水沙崙三店	約 280 公尺
寵物店	探索貓園企業社	約 282 公尺

設施名稱	距離
油車口停車場	約 390 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	大庄一號公園	約 137 公尺
	文中四公園	約 263 公尺
	簡易綠美化據點	約 289 公尺
	油車2號公園	約 468 公尺

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