當代學苑
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成交
近6個月平均 8.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 10.1萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市鹽水區蔦松路56巷58號
- 坪數規劃 23.97~51.94 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 25 年
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當代學苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 蔦松路56巷26號4樓之2 |
300萬 |
33.44坪 |
9.0萬 備註：土地買賣價款新台幣273萬元，建物買賣價款新台幣27萬元。 |
7.82坪 | 4~4/6 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 蔦松路56巷46號6樓之3 |
250萬 |
34.13坪 |
7.3萬 |
7.76坪 | 6~6/6 | 24.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 蔦松路56巷50號4樓之2 |
280萬 含車位價 |
37.88坪 含車位3.52坪 |
7.4萬
含車位計算
|
8.06坪 | 4~4/6 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 蔦松路56巷22號6樓之2 |
275萬 |
28.21坪 |
9.8萬 |
6.63坪 | 6~6/6 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 蔦松路56巷50號6樓之2 |
330萬 含車位價 |
38.47坪 含車位3.43坪 |
8.6萬
含車位計算
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8.06坪 | 6~6/6 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
蔦松路56巷42號 看門牌 |
475萬 含車位價 |
46.96坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
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11.79坪 | 1~2/6 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 蔦松路56巷22號3樓之2 |
270萬 |
28.21坪 |
9.6萬 |
6.63坪 | 3~3/6 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 蔦松路56巷26號4樓之1 |
277萬 |
33.15坪 |
8.4萬 |
7.88坪 | 4~4/6 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
蔦松路56巷52號 看門牌 |
380萬 |
48.64坪 |
7.8萬 |
13.09坪 | 1~2/6 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 蔦松路56巷50號5樓之2 |
268萬 |
35.04坪 |
7.7萬 |
8.06坪 | 5~5/6 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 蔦松路56巷46號6樓之3 |
250萬 |
34.13坪 |
7.3萬 |
7.76坪 | 6~6/6 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 蔦松路56巷32號6樓之2 |
242萬 |
36.94坪 |
6.6萬 |
7.76坪 | 6~6/6 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 蔦松路56巷46號4樓之1 |
230萬 含車位價 |
35.24坪 含車位3.43坪 |
6.5萬
含車位計算
|
7.58坪 | 4~4/6 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 蔦松路56巷32號5樓之2 |
250萬 含車位價 |
36.27坪 含車位3.52坪 |
6.9萬
含車位計算
|
7.76坪 | 5~5/6 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 蔦松路56巷46號5樓之3 |
250萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
6.6萬
含車位計算
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7.82坪 | 5~5/6 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 蔦松路56巷32號4樓之2 |
218萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
5.9萬
含車位計算
|
7.76坪 | 4~4/6 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 蔦松路56巷46號4樓之3 |
210萬 |
34.22坪 |
6.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
7.82坪 | 4~4/6 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
當代學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
當代學苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--當代學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
當代學苑 社區資料
當代學苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鹽水國小附幼 | 約 320 公尺 |
| 新育人幼兒園 | 約 1011 公尺 | |
| 小學 | 鹽水國小 | 約 334 公尺 |
| 中高級校 | 鹽水國中 | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金小兒科診所（光榮聯合診所） | 約 802 公尺 |
| 宏德中醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 禾心堂中醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 明利牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 曾小兒科診所 | 約 804 公尺 | |
| 錫和診所 | 約 826 公尺 | |
| 建明眼科診所 | 約 772 公尺 | |
| 杏恩診所 | 約 253 公尺 | |
| 楊診所 | 約 701 公尺 | |
| 金小兒科診所（光榮聯合診所） | 約 802 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鹽水 | 約 586 公尺 |
| 大樹鹽水藥局 | 約 327 公尺 | |
| 新崇安藥局 | 約 654 公尺 | |
| 民聲藥師藥局 | 約 795 公尺 | |
| 恩加藥局 | 約 798 公尺 | |
| 安養看護 | 全恩護理之家 | 約 850 公尺 |
| 動物醫院 | 黃家畜診所 | 約 701 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新朝琴門市 | 約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽金門市 | 約 1872 公尺 |
| 全家鹽水朝琴店 | 約 168 公尺 |
| 全家鹽水清泉店 | 約 511 公尺 |
| 全家鹽水武廟店 | 約 1024 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽水1.4.7市場 | 約 167 公尺 |
| 鹽水市場 | 約 656 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新鹽水 | 約 566 公尺 |
| 寵物店 | 賞玩犬舍 | 約 352 公尺 |
| 金縈豹貓舍 | 約 559 公尺 | |
| 千千寵物美容工作室 | 約 1020 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 十五號公園 | 約 173 公尺 |
| 展演場所 | 鹽水鎮文物陳列室 | 約 756 公尺 |
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