嘉賓民生華廈

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賀成交
本社區成交第8
02-33169907 分機 16562

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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嘉賓民生華廈 待售及鄰近房屋推薦

嘉賓民生華廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年12月 電梯大樓 富錦街429巷5號2樓之1

417萬

8.80坪

47.4萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.75坪 2~2/7 39.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 富錦街427號2樓

3,968萬

47.11坪

84.2萬

8.04坪 2~2/7 38.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 富錦街429巷5號7樓之1

1,350萬

17.54坪

77.0萬

備註:頂樓加蓋;

3.51坪 7~7/7 38.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓

富錦街429巷7號6樓

1,458萬

20.08坪

72.6萬

4.09坪 6~6/7 38.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
108年11月 電梯大樓 富錦街429巷5號5樓之1

700萬

17.60坪

39.8萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

3.51坪 5~5/7 37.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年11月 電梯大樓 新中街52巷20號7樓

3,581萬

36.93坪

97.0萬

備註:含增建或未登記建物。;

6.89坪 7~7/7 36.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 富錦街429巷5號6樓之1

1,470萬

17.60坪

83.5萬

3.51坪 6~6/7 36.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年08月 電梯大樓 富錦街429巷1號7樓

3,800萬

44.39坪

85.6萬

9.28坪 7~7/7 35.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

嘉賓民生華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

嘉賓民生華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    嘉賓民生華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

嘉賓民生華廈 社區資料

臺北市松山區富錦街429巷

  • 完工日期:1981/12~1981/12
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:23戶
  • 建設公司:嘉賓興業有限公司
  • 坪數規劃:40.00~56.00坪
  • 管理方式:無管理
詳細社區介紹請找
楊証舜店長
楊証舜 店長 永慶房屋 - 民生直營店
02-33169907 分機 16562
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社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.正面新中公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

鄰主要幹道公車路線多

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。近民權東路,民生東路,公車站牌多,環東大道也很近,開車上快速道路及公速公路都很方便。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
新中公園就在門前
大樓一出來就是新中公園,大樓社區後方也是民權公園,附近綠地休閒公園相當多
1.民權運動公園:民權公園位於民權東路四段臨民權國小,公園面積約2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、籃球場、網球場、PU跑道、多元體健等運動設施。公園內老榕樹林立夏日乘涼避暑的好去處,常見老人家推著嬰兒車在樹下或涼亭聊天,增進情誼;假日時壘球場內常見青少年在比賽或練習,也常見緊鄰校園的幼稚園及托兒所老師帶領小朋友到此玩遊戲,在兒童們活潑的跑跳之餘,形成一幅美麗和諧的景象。因為鄰近住宅區每到傍晚便聚集許多前來運動的居民,洗去一天的疲累,放鬆舒解工作壓力,且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓緩住宅區車位不足的問題。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場量販店超市一應俱全
新東市場,草埔市場,家樂福量販店
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

正面公園

1.正面新中公園,面富錦街林蔭,前棟一層2戶,側棟一層1戶。
2.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

嘉賓民生華廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB06民生社區站站(規劃中) 約 424 公尺
西松站(規劃中) 約 839 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 民權國小附設幼兒園 約 214 公尺
三民國小附幼 約 450 公尺
健康國小附設幼兒園 約 500 公尺
童欣幼兒園 約 144 公尺
三民幼兒園 約 177 公尺
經國三民幼兒園 約 248 公尺
資幼幼兒園 約 264 公尺
哈寶寶幼兒園 約 291 公尺
旭光幼兒園 約 364 公尺
民族幼兒園 約 374 公尺
民生小太陽幼兒園 約 410 公尺
小學 民權國小 約 160 公尺
三民國小 約 439 公尺
健康國小 約 516 公尺
中高級校 介壽國中 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詹前俊小兒科診所 約 261 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 288 公尺
陳炳堅內科診所 約 463 公尺
黎博彥診所 約 513 公尺
民昇中醫診所 約 299 公尺
華泰中醫診所 約 510 公尺
振誠中醫診所 約 541 公尺
王躬仁診所 約 105 公尺
吳慶南內科診所 約 263 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 516 公尺
新中牙醫診所 約 127 公尺
施牙醫診所 約 184 公尺
臻品牙醫診所 約 254 公尺
杏典牙醫診所 約 264 公尺
得揚牙醫診所 約 272 公尺
台新牙醫診所 約 276 公尺
久恆牙醫診所 約 283 公尺
長島牙醫診所 約 305 公尺
誠美牙醫診所 約 317 公尺
正信牙醫診所 約 349 公尺
維一牙醫診所 約 368 公尺
勤美民生牙醫診所 約 416 公尺
一泰牙醫診所 約 450 公尺
啟瑞牙醫診所 約 474 公尺
丘牙醫診所 約 485 公尺
康健牙醫診所 約 503 公尺
大友牙醫診所 約 511 公尺
新東牙醫診所 約 519 公尺
誼欣牙醫診所 約 520 公尺
國峰牙醫診所 約 537 公尺
延齡牙醫診所 約 547 公尺
遠景牙醫診所 約 656 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 278 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 355 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 392 公尺
延壽耳鼻喉科診所 約 584 公尺
劉內兒科診所 約 278 公尺
裕昇診所 約 278 公尺
安成診所 約 278 公尺
日聖眼科診所 約 198 公尺
林志聖眼科診所 約 218 公尺
鈞賀診所 約 112 公尺
宥全診所 約 443 公尺
李政洋身心診所 約 553 公尺
藥局藥妝 康是美民生東門市 約 276 公尺
康是美新東門市 約 537 公尺
屈臣氏民環 約 369 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 560 公尺
富景藥局 約 183 公尺
大樹松山藥局 約 258 公尺
欣生藥局 約 263 公尺
和諧藥局 約 278 公尺
佑翔藥局 約 278 公尺
益華藥局 約 289 公尺
上允藥局 約 355 公尺
家音藥局 約 367 公尺
予志藥局 約 376 公尺
李得安藥局 約 418 公尺
中美藥局 約 430 公尺
家育藥局 約 443 公尺
延壽藥局 約 463 公尺
建東大藥局 約 463 公尺
民生盛康藥局 約 464 公尺
安禾大藥局 約 594 公尺
光點延新藥局 約 632 公尺
動物醫院 澄諾動物醫院 約 79 公尺
黃動物醫院 約 449 公尺
隆記動物醫院 約 458 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東吉門市 約 278 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 372 公尺
7-ELEVEN東榮門市 約 397 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 438 公尺
7-ELEVEN鑫壽門市 約 468 公尺
7-ELEVEN福源門市 約 505 公尺
7-ELEVEN民權門市 約 521 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 540 公尺
OK台北錦三店 約 198 公尺
OK台北新東店 約 486 公尺
全家三富店 約 215 公尺
全家松民店 約 238 公尺
全家富錦店 約 422 公尺
全家富泰店 約 456 公尺
全家東豐店 約 508 公尺
全家昇東店 約 523 公尺
全家新東店 約 601 公尺
萊爾富北市民權二店 約 389 公尺
萊爾富北市松遠店 約 606 公尺
萊爾富松山撫遠店 約 628 公尺
義美民生東門市 約 256 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 373 公尺
新東街攤販集中場 約 424 公尺
量販超市 家樂福三民店 約 262 公尺
全聯福利中心松山三民 約 423 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 350 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 230 公尺
全國電子民生門市 約 373 公尺
神腦國際特約台北民生東 約 254 公尺
傑昇通信松山民生東店 約 223 公尺
寵物店 狗窩好日子 約 184 公尺
狗窩好日子 約 321 公尺
愛犬小屋 約 384 公尺
虎茂寵物生活館 約 464 公尺
設施名稱 距離
民權公園附設地下停車場 約 230 公尺
民生社區活動中心地下停車場 約 247 公尺
民生立體停車場 約 324 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 212 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新中公園 約 54 公尺
富錦二號公園 約 213 公尺
富錦三號公園 約 246 公尺
民權公園 約 279 公尺
富錦一號公園 約 310 公尺
富民生態公園 約 392 公尺
民生公園 約 558 公尺
延壽一號公園 約 612 公尺
展演場所 新民生戲院 約 388 公尺
台北市圖三民圖書館 約 248 公尺
運動健身 Curves民生圓環店 約 311 公尺
World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 約 396 公尺

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