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本社區成交第3戶
陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 新北大道七段498巷2號10樓

750萬

含車位價

51.77坪

含車位坪數

14.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 10~10/17 28.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新北大道七段496號14樓

1,290萬

37.78坪

34.2萬

備註：其他增建；

 3.92坪 14~14/17 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 新北大道七段492號13樓

850萬

31.12坪

27.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 13~13/17 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 新北大道七段492號16樓

980萬

31.12坪

31.5萬

 3.34坪 16~16/17 26.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 新北大道七段496號13樓

990萬

37.78坪

26.2萬

備註：其他增建；

 3.92坪 13~13/17 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

新北大道七段498巷10號15樓

890萬

37.53坪

23.7萬

 4.01坪 15~15/17 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 新北大道七段498巷2號12樓

1,160萬

43.88坪

26.4萬

 4.67坪 12~12/17 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 新北大道七段498巷6號2樓

1,010萬

含車位價

43.72坪

含車位7.88坪

23.1萬

含車位計算
4.51坪 2~2/17 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 車位 新北大道七段496號地下一層

185萬

10.32坪

備註：僅車位交易；

 1.17坪 -1~-1/17 25.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 車位 新北大道七段496號地下一層

200萬

15.74坪

備註：僅車位交易；

 1.59坪 -1~-1/17 25.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 車位 新北大道七段496號地下一層

200萬

20.13坪

備註：僅車位交易；

 1.92坪 -1~-1/17 25.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

新北大道七段498巷8號5樓

950萬

35.83坪

26.5萬

 3.67坪 5~5/17 25.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 車位 新北大道七段496號地下一層

185萬

13.37坪

備註：僅車位交易;

 1.59坪 -1~-1/17 25.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

192萬

18.84坪

備註：僅車位交易;

 1.75坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

175萬

13.37坪

備註：僅車位交易;

 1.59坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

175萬

14.14坪

備註：僅車位交易;

 1.67坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

195萬

17.29坪

備註：僅車位交易;

 1.67坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

195萬

17.29坪

備註：僅車位交易;

 1.67坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

200萬

22.19坪

備註：僅車位交易;

 2.09坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 新北大道七段496號地下一層

190萬

15.12坪

備註：僅車位交易;

 1.59坪 -1~-1/17 25.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

聯新天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯新天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聯新天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聯新天下 社區資料

聯新天下 照片 看 聯新天下 所有照片 共 3 張圖片

新北市新莊區新北大道七段

  • 完工日期：
    1995/07~1995/07
  • 屋齡：
    約29年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 17~17 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    178戶
  • 建設公司：
    聯新建設
  • 坪數規劃：
    31.12~43.88坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳泓宇店長
陳泓宇 店長 永慶房屋 - 新莊富國直營店
02-33169907 分機 54098
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社區特色

社區特色

社區介紹：
1.各棟獨立磁扣控管，24小時保全管理，社區大門到家裡需經過3道防護關卡，嚴密管控
2.社區皆為一層兩戶雙併規劃，梯間採光通風，居住品質單純舒適
3.本社區公設比僅約20%，省下的購屋成本，裝潢費用、添購家具都非常好運用
4.生活機能方便，附近就有便利超商、連鎖超市等，滿足您基本的生活需求。
5.新北大道(原中山路)連接中山高架橋可往台北市中心、副都心重劃區、五股工業區
64快速道路連接新店－八里
65快速道路連接中山高速公路與北二高土城交流道
青山路、壽山路可往林口
往南接中正路可往桃園、龜山
6.社區位於機場線泰山貴和捷運站與新莊線迴龍捷運站中間地帶
新莊捷運線已於102年7月全線通車至迴龍捷運站，步行至迴龍捷運站約10~15分
機場捷運線預計於104年底前從桃園機場通車到三重，步行到貴和捷運站約15分鐘
7.若您喜愛戶外運動，青年公園是您登山健行的最佳去處，大自然芬多精讓您身心放鬆
8.學區完整，丹鳳國小、丹鳳完全中學到輔仁大學，孩子能在父母的陪伴下有更好的學習環境與成績

周邊交通

近二省道南來北往交通便利

位在未來機場捷運線貴和站及新莊線迴龍站中心點步行約10-15分鐘皆可達

鄰近生活圈

百貨/商場/傳統市場
近天祥商圈採買超方便
週遭便利商店林立週二及週六還有夜市熱鬧非凡

聯新天下 生活地圖

交通(1) 學校(1) 政府(0) 醫療(18) 超商(12) 購物(4) 停車場(5) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運迴龍站出口B 約 797 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 晨光幼兒園 約 254 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宏祐診所 約 641 公尺
九和堂中醫診所 約 442 公尺
仁愛中醫診所 約 647 公尺
師恩牙醫診所 約 227 公尺
全冠牙醫診所 約 639 公尺
軒禾診所 約 164 公尺
晉安診所 約 587 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局北安(佳康)藥妝 約 483 公尺
記安大藥局 約 386 公尺
北安藥妝健康廣場佳康藥局 約 483 公尺
薇妮雙鳳藥局 約 502 公尺
廣元藥局 約 570 公尺
晉成藥局 約 586 公尺
安養看護 盛禾老人安養中心 約 229 公尺
吉康老人長期照顧中心 約 234 公尺
健安老人安養中心 約 234 公尺
佳康老人安養中心 約 240 公尺
動物醫院 安安動物醫院 約 252 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN一級棒門市 約 21 公尺
7-ELEVEN雙鳳門市 約 220 公尺
7-ELEVEN采旺門市 約 288 公尺
7-ELEVEN添祥門市 約 526 公尺
OK新莊青山店 約 437 公尺
全家新莊天成店 約 48 公尺
全家新莊祥鳳店 約 220 公尺
全家新莊三鳳店 約 224 公尺
全家新莊天美店 約 392 公尺
全家新莊天祥店 約 459 公尺
全家新莊新雙鳳店 約 542 公尺
萊爾富新莊雙鳳店 約 415 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社新莊雙鳳店 約 237 公尺
美廉社新莊天祥店 約 273 公尺
寵物店 帕菲寵物館 約 473 公尺
推薦的熊熊溫馨生活館 約 475 公尺
設施名稱 距離
新莊生命紀念館停車場 約 240 公尺
金和興天祥停車場 約 379 公尺
合鳳停車場 約 427 公尺
中正停車場 約 432 公尺
新東京停車場 約 582 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 生命紀念公園 約 336 公尺
青年公園 約 431 公尺

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