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龍鳳會
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 112年11月 |
大樓 |
龍安路8號5樓
看門牌
|
1,980萬
含車位150萬
|
50.40坪
含車位7.96坪
|
43.1萬
已扣除車位
|
4.73坪 |
5~5/12 |
25.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 111年03月 |
大樓/辦公 |
中正路891之43號5樓之2 |
1,370萬
含車位120萬
|
42.27坪
含車位7.28坪
|
35.7萬
已扣除車位
|
3.97坪 |
5~5/12 |
23.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年12月 |
大樓 |
龍安路10號8樓之2 |
1,315萬
|
36.23坪
|
36.3萬
|
3.70坪 |
8~8/12 |
23.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
中正路891之43號6樓之2 |
1,483萬
含車位150萬
|
42.96坪
含車位7.96坪
|
38.1萬
已扣除車位
|
4.01坪 |
6~6/12 |
23.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
中正路891之43號4樓之6 |
1,335萬
含車位價
|
42.80坪
含車位11.71坪
|
31.2萬
|
3.17坪 |
4~4/12 |
23.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年06月 |
大樓 |
中正路891之43號6樓之2 |
1,130萬
含車位120萬
|
42.96坪
含車位7.96坪
|
28.9萬
已扣除車位
|
4.01坪 |
6~6/12 |
22.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年05月 |
大樓 |
龍安路12號5樓之1 |
1,250萬
含車位100萬
|
43.33坪
含車位7.96坪
|
32.5萬
|
3.66坪 |
5~5/12 |
22.7年 |
4房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年01月 |
大樓 |
中正路891之43號7樓之1 |
770萬
含車位價
|
24.50坪
含車位6.54坪
|
31.4萬
|
2.05坪 |
7~7/12 |
22.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年11月 |
大樓 |
龍安路12號11樓 |
1,600萬
含車位價
|
57.24坪
含車位7.28坪
|
28.0萬
含車位計算
|
5.04坪 |
11~11/12 |
22.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
大樓 |
中正路891之43號12樓之5
看門牌
|
1,308萬
含車位180萬
|
47.61坪
含車位12.87坪
|
32.5萬
已扣除車位
|
3.97坪 |
12~12/12 |
22.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年06月 |
大樓 |
中正路891之43號10樓之5
看門牌
|
1,160萬
含車位130萬
|
42.03坪
含車位7.29坪
|
29.6萬
已扣除車位
|
3.75坪 |
10~10/12 |
21.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年04月 |
大樓 |
龍安路10號9樓之1
看門牌
|
800萬
|
20.59坪
|
38.9萬
|
2.18坪 |
9~9/12 |
21.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年12月 |
大樓 |
龍安路10號10樓
看門牌
|
1,310萬
含車位180萬
|
44.66坪
含車位12.87坪
|
35.5萬
已扣除車位
|
3.97坪 |
10~10/12 |
21.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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龍鳳會
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新莊區中正路
- 完工日期：1998/09~1998/09
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：121戶
- 建設公司：昌鼎建設
- 坪數規劃：17.14~49.95坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
未來潛力好,捷運迴龍站未來三站合一,新莊線,萬大線(未來),桃園棕線(未來)就在龍鳳會社區大樓的旁邊,交通便利,且緊鄰二省道,交通四通發達,裕民傳統市場,四維傳統市場,洪金寶購物商圈,生活機能完善而且便利.
周邊交通
交通機能
捷運系統：距離迴龍捷運站約106公尺
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 裕民國小、丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)
裕民國小教育目標：
一、培養身心健康，五育並重的好兒童。
二、重視個別化教學與評量。
三、鼓勵適性發展、多元學習。
四、學校與社區結合，資源共享、共存共榮。
- 休閒/公園綠地
- 龍鳳公園，悠遊樂活
- 萬安公園、四維公園、距南新莊最大公園-龍鳳公園約120公尺
* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」，是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」，為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園，有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術，以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃，和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅，配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等，獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能，不僅是親子間增進情感的最佳場所，更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
- 百貨/商場/傳統市場
- 賣場商圈 採買便利
- 超商/賣場：全聯、頂好超市、Costco
傳統市場：裕民市場
熱門商圈：龍安商圈、鴻金寶商圈
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外，商圈內還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商，採買方便。
建築設計
龍鳳會主要特色
龍鳳會社區大樓緊鄰迴龍捷運站,位於新莊中正路及龍安路交叉口,格局方正景觀佳,小型社區出入單純,周邊24小時水果量販店,便利商店,近學區,裕民傳統市場,四維傳統市場,生活與交通機能相當方便,未來增值有潛力.
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運迴龍站 |
約 276 公尺 |
| LG21迴龍站(規劃中)-萬大中和線 |
約 718 公尺 |
| 捷運迴龍站出口B |
約 65 公尺 |
| 捷運迴龍站出口A |
約 130 公尺 |
| 捷運迴龍站出口C |
約 193 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
丹鳳國小附幼 |
約 144 公尺 |
| 裕民國小附幼 |
約 458 公尺 |
| 永錡裕民幼兒園 |
約 251 公尺 |
| 超級小太陽幼兒園 |
約 270 公尺 |
| 儒林幼兒園 |
約 354 公尺 |
| 健群幼兒園 |
約 398 公尺 |
| 育全幼兒園 |
約 480 公尺 |
| 惠園幼兒園 |
約 517 公尺 |
|
小學
|
丹鳳國小 |
約 207 公尺 |
| 裕民國小 |
約 465 公尺 |
|
中高級校
|
丹鳳國中 |
約 326 公尺 |
| 丹鳳高中 |
約 322 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
宏祐診所 |
約 534 公尺 |
| 彤發中醫診所 |
約 33 公尺 |
| 曾亨安中醫診所 |
約 380 公尺 |
| 九和堂中醫診所 |
約 510 公尺 |
| 仁愛中醫診所 |
約 517 公尺 |
| 民安中醫診所 |
約 623 公尺 |
| 卓越內科診所 |
約 673 公尺 |
| 雙美牙醫診所 |
約 65 公尺 |
| 頂尖牙醫診所 |
約 191 公尺 |
| 全冠牙醫診所 |
約 538 公尺 |
| 富國牙醫診所 |
約 607 公尺 |
| 博安牙醫診所 |
約 634 公尺 |
| 順天牙醫診所 |
約 650 公尺 |
| 卓越耳鼻喉科診所 |
約 673 公尺 |
| 永樂耳鼻喉科診所 |
約 673 公尺 |
| 至祥診所 |
約 398 公尺 |
| 安諾婦產科診所 |
約 460 公尺 |
| 新莊睛彩眼科診所 |
約 596 公尺 |
| 晉安診所 |
約 575 公尺 |
| 新莊軒琪診所 |
約 594 公尺 |
| 康熙診所 |
約 613 公尺 |
| 蘇宗偉身心診所 |
約 639 公尺 |
|
藥局藥妝
|
屈臣氏富國FK |
約 588 公尺 |
| 長青連鎖藥局聖麒藥師 |
約 471 公尺 |
| 長青連鎖藥局北安(佳康)藥妝 |
約 514 公尺 |
| 良和健保藥局 |
約 234 公尺 |
| 紅豆藥局 |
約 398 公尺 |
| 藥師佛藥局 |
約 444 公尺 |
| 北安藥妝健康廣場佳康藥局 |
約 514 公尺 |
| 薇妮雙鳳藥局 |
約 518 公尺 |
| 旭生藥局 |
約 520 公尺 |
| 廣元藥局 |
約 557 公尺 |
| 晉成藥局 |
約 581 公尺 |
| 富國藥局 |
約 618 公尺 |
|
安養看護
|
樂生療養院附設居家護理所 |
約 455 公尺 |
|
動物醫院
|
守護動物醫院 |
約 127 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN捷仕堡 |
約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN丹鳳門市 |
約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN莊龍門市 |
約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN迴龍站 |
約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN龍莊 |
約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳祥門市 |
約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN傑元門市 |
約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN民裕 |
約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN富營門市 |
約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN添祥門市 |
約 592 公尺 |
| 全家新莊正龍店 |
約 68 公尺 |
| 全家新莊迴龍店 |
約 222 公尺 |
| 全家新莊裕民店 |
約 433 公尺 |
| 全家新莊新雙鳳店 |
約 542 公尺 |
| 全家新莊富國店 |
約 579 公尺 |
| 全家龜山龍壽店 |
約 630 公尺 |
| 萊爾富新莊裕民店 |
約 456 公尺 |
| 萊爾富新莊雙鳳店 |
約 514 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 新東京停車場 |
約 611 公尺 |
| 嘟嘟房新莊新旺站 |
約 189 公尺 |
| Times 停車場新莊中正路停車場 |
約 352 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
龍鳳公園 |
約 288 公尺 |
| 龍福公園 |
約 466 公尺 |
|
展演場所
|
新北市立圖書館新莊裕民分館 |
約 387 公尺 |
|
運動健身
|
Curves新莊龍安店 |
約 203 公尺 |
)
