寄暢晴園
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新竹縣竹東鎮光武街100巷10號
- 坪數規劃 62.48~64.65 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 18 年
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寄暢晴園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 光武街93號8樓 |
430萬 |
25.61坪 |
16.8萬 |
3.60坪 | 8~8/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 光武段1地號等9筆地號 B1棟-10F |
2,110萬 含車位390萬 |
51.90坪 含車位18.00坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 光武段1地號等9筆地號 A7棟-11F |
1,688萬 含車位230萬 |
33.83坪 含車位9.00坪 |
58.7萬
已扣除車位
|
3.65坪 | 11~11/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 光武段1地號等9筆地號 A1棟-10F |
1,980萬 含車位250萬 |
42.90坪 含車位9.00坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 資源段1779地號 |
1,792萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
261.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 東寧段1712地號 |
880萬 |
0.00坪 |
13.8萬 備註：※本案價金為賣方實得之價金，土地增值稅由買方負擔。 |
63.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
光武街81巷62號5樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
41.17坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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8.21坪 | 5~6/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光武段1地號等9筆地號 C1棟-10F |
2,038萬 含車位235萬 |
42.90坪 含車位9.00坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光武段1地號等9筆地號 A3棟-9F |
1,980萬 含車位240萬 |
43.15坪 含車位9.00坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 9~9/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
光武街【富宇瑀玥】A7棟11樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
45.58坪 含車位9.00坪 |
39.5萬
含車位計算
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8.81坪 | 11~11/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 安東路30號 |
780萬 |
32.56坪 |
24.0萬 |
34.18坪 | 1~2/2 | 53.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 幸福路39之1號6樓 |
413萬 含車位價 |
33.89坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：停車位以分管協議處理。 |
4.95坪 | 6~6/8 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 資源段347地號 |
59萬 |
0.00坪 |
28.0萬 |
2.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 東寧段530地號 |
296萬 |
0.00坪 |
22.2萬 |
13.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 資源段1634-3地號 |
82萬 |
0.00坪 |
24.7萬 備註：政府機關標讓售； |
3.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 光武街81巷38號3樓 |
550萬 含車位價 |
41.96坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
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8.21坪 | 3~4/6 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 東寧段39-2地號 |
18萬 |
0.00坪 |
30.3萬 |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中豐路二段235號2樓 |
1,520萬 含車位價 |
95.78坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
13.61坪 | 2~2/13 | 29.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 光武段1地號等9筆地號 A5棟-8F |
2,113萬 含車位365萬 |
52.29坪 含車位18.00坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
5.01坪 | 8~8/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 南寧路131巷35號 |
1,000萬 |
28.28坪 |
35.4萬 |
19.36坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寄暢晴園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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