新欣大廈

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本社區成交第11
02-33169907 分機 19299

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新欣大廈 鄰近房屋推薦

新欣大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 電梯大樓 林森北路263號12樓

820萬

16.30坪

50.3萬

1.41坪 12~12/12 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 林森北路263號12樓之14

1,030萬

20.59坪

50.0萬

1.74坪 12~12/12 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 林森北路263號12樓之13

720萬

14.60坪

49.3萬

1.18坪 12~12/12 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓 林森北路263號7樓之2

540萬

10.37坪

52.1萬

0.84坪 7~7/12 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 店面

林森北路261之3號

10,000萬

25.13坪

397.9萬

2.32坪 1~1/12 39.0年 0房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 電梯大樓 林森北路263號11樓之16

1,100萬

21.86坪

50.3萬

1.83坪 11~11/12 38.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 林森北路263號12樓之12

760萬

15.35坪

49.5萬

1.41坪 12~12/12 38.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 林森北路263號5樓之12

1,466萬

24.70坪

59.4萬

2.04坪 5~5/12 38.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 林森北路263號5樓之7

680萬

10.88坪

62.5萬

0.92坪 5~5/12 38.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 林森北路263號5樓之5

530萬

10.88坪

48.7萬

0.92坪 5~5/12 38.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 林森北路263號9樓之22

640萬

14.56坪

44.0萬

1.20坪 9~9/12 38.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 林森北路263號5樓之7

542萬

10.88坪

49.8萬

0.92坪 5~5/12 38.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 林森北路263號5樓之4

450萬

10.88坪

41.4萬

0.92坪 5~5/12 38.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 林森北路263號8樓之3

780萬

16.40坪

47.6萬

1.37坪 8~8/12 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 林森北路263號11樓之8

510萬

10.02坪

50.9萬

0.81坪 11~11/12 37.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 套房

林森北路263號10樓之11

500萬

11.06坪

45.2萬

0.92坪 10~10/12 37.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年02月 套房 林森北路263號4樓之7

439萬

10.88坪

40.3萬

0.92坪 4~4/12 37.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 透天厝 長春路48號

206萬

3.74坪

55.3萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

0.88坪 1~3/3 37.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 套房 林森北路263號11樓之10

460萬

10.21坪

45.1萬

備註:含增建或未登記建物。

0.81坪 11~11/12 37.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 套房 林森北路263號8樓之9

500萬

10.88坪

45.9萬

0.92坪 8~8/12 37.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

新欣大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新欣大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新欣大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新欣大廈 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:1982/07~1982/07
  • 屋齡:約39年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:218戶
  • 建設公司:太峰建設
  • 坪數規劃:10.00~100.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
汪文徽店長
汪文徽 店長 永慶房屋 - 新生南京直營店
02-33169907 分機 19299
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社區特色

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約9分鐘。
2.門口就有新生北路公車站牌,南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰林森、康樂公園
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.白色方塊磚外牆,12層樓高的新欣大廈,即位於晶華商圈中心,緊鄰欣欣百貨、林森公園,生活娛樂選擇多,週末休閒好去處。
2.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...在旁,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

公共設施

一樓公共大廳、梯廳、樓梯間、等。

新欣大廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 568 公尺
SB02雙連站站(規劃中) 約 609 公尺
捷運松江南京站 約 792 公尺
SB03行天宮站(規劃中) 約 855 公尺
捷運行天宮站出口1 約 851 公尺
捷運行天宮站出口2 約 936 公尺
捷運行天宮站出口3 約 986 公尺
捷運行天宮站出口4 約 1008 公尺
捷運松江南京站出口1 約 713 公尺
捷運松江南京站出口8 約 734 公尺
捷運松江南京站出口7 約 788 公尺
捷運松江南京站出口2 約 809 公尺
捷運松江南京站出口3 約 816 公尺
捷運松江南京站出口4 約 837 公尺
捷運民權西路站出口3 約 952 公尺
捷運民權西路站出口4 約 954 公尺
捷運民權西路站出口2 約 971 公尺
捷運雙連站出口1 約 607 公尺
捷運雙連站出口2 約 637 公尺
捷運中山站出口3 約 492 公尺
捷運中山站出口2 約 513 公尺
捷運中山站出口4 約 566 公尺
捷運中山站出口1 約 589 公尺
捷運中山站出口5 約 665 公尺
捷運中山站出口6 約 696 公尺
捷運台北車站出口M2 約 966 公尺
捷運台北車站出口M1 約 1025 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉林國小附幼 約 373 公尺
小學 吉林國小 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台北馬偕醫院 約 545 公尺
馬偕兒童醫院 約 583 公尺
診所 鄭志誠小兒科診所 約 443 公尺
慶恩小兒科診所 約 538 公尺
南京京都堂中醫診所 約 289 公尺
力慈科學中醫診所 約 396 公尺
林佳瑩中醫診所 約 417 公尺
雙連中醫診所 約 496 公尺
有聲中醫診所 約 545 公尺
澄觀中醫診所 約 620 公尺
邱內科診所 約 430 公尺
宏林診所 約 496 公尺
宗北內科診所 約 521 公尺
信安診所 約 521 公尺
欣林牙醫診所 約 80 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 105 公尺
永固牙醫診所 約 163 公尺
恆美牙醫診所 約 190 公尺
晶點牙醫診所 約 190 公尺
悠植牙醫診所 約 254 公尺
煥顏牙醫診所 約 276 公尺
玩美數位牙醫診所 約 282 公尺
上格牙醫診所 約 295 公尺
品維牙醫診所 約 296 公尺
民安牙醫診所 約 315 公尺
北歐牙醫診所 約 319 公尺
新現代牙醫診所 約 330 公尺
常青牙醫診所 約 349 公尺
天心牙醫診所 約 354 公尺
21世紀牙醫診所 約 356 公尺
標準牙醫診所 約 357 公尺
不二牙醫診所 約 379 公尺
康福牙醫診所 約 382 公尺
大衛牙醫診所 約 385 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 390 公尺
日進牙醫診所 約 407 公尺
承正牙醫診所 約 408 公尺
義美牙醫診所 約 409 公尺
翠真牙醫診所 約 422 公尺
吉安牙醫診所 約 434 公尺
仁光牙醫診所 約 440 公尺
陳均牙醫診所 約 446 公尺
岡大牙醫診所 約 449 公尺
頤康美學牙醫診所 約 454 公尺
中二牙醫診所 約 474 公尺
品傑牙醫診所 約 490 公尺
哲全牙醫診所 約 496 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 500 公尺
永潔牙醫診所 約 501 公尺
旭恩牙醫診所 約 521 公尺
杏華牙醫診所 約 524 公尺
隆昌牙醫診所 約 541 公尺
勢喬牙醫診所 約 582 公尺
佳醫牙醫診所 約 616 公尺
星光整形外科診所 約 340 公尺
秀仁整形外科診所 約 432 公尺
佳禾骨科診所 約 575 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 323 公尺
李義男婦產科診所 約 409 公尺
生泉婦產科診所 約 410 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 534 公尺
歐婦產科診所 約 619 公尺
富生婦產科診所 約 677 公尺
瑞光眼科診所 約 271 公尺
陳眼科診所 約 314 公尺
優視眼科診所 約 410 公尺
微煦心靈診所 約 232 公尺
美麗好診所 約 310 公尺
雅得麗生活診所 約 310 公尺
南西光澤診所 約 338 公尺
澄心診所 約 452 公尺
好美醫美診所 約 475 公尺
美麗晶華診所 約 516 公尺
楊錦標神經科診所 約 521 公尺
賴達三診所 約 622 公尺
藥局藥妝 康是美林森門市 約 123 公尺
康是美新長順門市 約 442 公尺
康是美新雙連門市 約 577 公尺
屈臣氏林森北 約 384 公尺
屈臣氏南西店 約 417 公尺
屈臣氏林森LS1 約 437 公尺
屈臣氏南京西 約 468 公尺
屈臣氏新南京 約 496 公尺
屈臣氏雙連店 約 575 公尺
長青連鎖藥局英德 約 68 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 344 公尺
長青連鎖藥局中山 約 360 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師 約 434 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 628 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 583 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 583 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 583 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 604 公尺
GNC健安喜南西新光 約 499 公尺
GNC健安喜中山 約 508 公尺
能康藥局 約 39 公尺
明美藥局 約 117 公尺
十二願藥局 約 158 公尺
大信藥局 約 314 公尺
祥泰藥局 約 344 公尺
中山藥局 約 360 公尺
優豐藥局 約 411 公尺
美日藥局 約 425 公尺
立大藥局 約 448 公尺
昶青林森藥局 約 494 公尺
誠果中西藥局 約 510 公尺
興康源藥局 約 546 公尺
華康藥局 約 582 公尺
安養看護 松青園老人養護所 約 534 公尺
長德康復之家 約 509 公尺
賀健康復之家 約 589 公尺
溫邸家居家護理所 約 309 公尺
動物醫院 復生動物醫院 約 399 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 456 公尺
文藝動物醫院 約 457 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 483 公尺
諾亞動物醫院 約 518 公尺
恩典動物醫院 約 552 公尺
吉林動物醫院 約 554 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晶華門市 約 29 公尺
7-ELEVEN春森門市 約 112 公尺
7-ELEVEN歡唱門市 約 202 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 204 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 216 公尺
7-ELEVEN京旺 約 285 公尺
7-ELEVEN柯鑫門市 約 287 公尺
7-ELEVEN森泰 約 314 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 315 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 329 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 362 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 373 公尺
7-ELEVEN長城 約 379 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 379 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 390 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 403 公尺
7-ELEVEN國賓 約 409 公尺
7-ELEVEN林森北門市 約 460 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 466 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 469 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 484 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 502 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 508 公尺
7-ELEVEN圓武門市 約 553 公尺
OK台北林森店 約 317 公尺
全家長春店 約 43 公尺
全家美林店 約 189 公尺
全家金漾店 約 190 公尺
全家欣欣店 約 238 公尺
全家中賓店 約 317 公尺
全家台鑫店 約 324 公尺
全家復林店 約 326 公尺
全家林慶店 約 381 公尺
全家東南店 約 388 公尺
全家新吉原店 約 392 公尺
全家福泰店 約 410 公尺
全家鑫泰店 約 419 公尺
全家新國賓店 約 422 公尺
全家興亞店 約 445 公尺
全家金林店 約 452 公尺
全家林森北路店 約 464 公尺
全家玉林店 約 476 公尺
全家鑫通店 約 484 公尺
全家日津店 約 542 公尺
全家馬偕店 約 587 公尺
全家雙全店 約 589 公尺
萊爾富中山國賓店 約 335 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 460 公尺
萊爾富北市民生店 約 490 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 564 公尺
義美中山門市 約 482 公尺
新東陽林森店 約 123 公尺
新東陽南京店 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 康樂市場 約 83 公尺
中山市場 約 650 公尺
百貨公司 欣欣百貨 約 33 公尺
新光三越台北南西店本館 約 517 公尺
新光三越台北南西店3館 約 530 公尺
誠品生活南西店 約 554 公尺
量販超市 全聯福利中心中山中安店 約 200 公尺
全聯福利中心中山南京 約 463 公尺
商圈夜市 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 205 公尺
中山北路商圈 約 357 公尺
中山北路條通商圈 約 384 公尺
吉林路美食商圈 約 522 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 608 公尺
中山大樓 約 636 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 393 公尺
法雅客台北南西店 約 499 公尺
神腦國際台北長春二服務中心 約 82 公尺
誠品書店南西店 約 550 公尺
誠品誠品生活南西 約 550 公尺
寵物店 就甘心寵物美容旅館 約 185 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 230 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 272 公尺
米香尼寵物美容店 約 281 公尺
瑞琪寵物精品 約 384 公尺
寶貝家族寵物精品店 約 427 公尺
貓狗同萌 約 428 公尺
宅貓商行 約 474 公尺
設施名稱 距離
林森公園地下停車場 約 250 公尺
國賓大飯店停車場 約 376 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 416 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 583 公尺
晶華停車場 約 67 公尺
欣欣停車場 約 155 公尺
聯通停車場長春場 約 158 公尺
嘟嘟房林森站 約 176 公尺
台灣聯通晶華酒店場 約 189 公尺
第一中南停車場 約 193 公尺
十四號公園停車場 約 230 公尺
台灣聯通新生場 約 246 公尺
老爺大酒店停車場 約 264 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 312 公尺
南京停車場 約 313 公尺
台北京宴停車場 約 317 公尺
新光中山停車場 約 326 公尺
國賓大飯店停車場 約 326 公尺
華泰大飯店停車場 約 367 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 377 公尺
八條通停車場 約 385 公尺
嘟嘟房林森2站 約 393 公尺
台灣聯通國賓場 約 404 公尺
帝國LOT25停車場 約 418 公尺
第二邱大樓停車場 約 418 公尺
金富康停車場 約 422 公尺
愛馬屋P1 約 435 公尺
便利停車場希爾頓站 約 459 公尺
金車寶停車場 約 462 公尺
普客二四停車場林森八條通停車場 約 463 公尺
吉林停車場 約 463 公尺
普客二四停車場民生東路停車場 約 469 公尺
林森119停車場 約 471 公尺
台灣聯通天津場 約 482 公尺
金福寶停車場 約 496 公尺
佛原吉林站停車場 約 497 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 499 公尺
普客二四停車場吉林路停車場 約 505 公尺
力麒吉林場 約 507 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 509 公尺
衣蝶台北館停車場 約 524 公尺
衣蝶S館停車場 約 540 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 550 公尺
台灣聯通中山北場 約 556 公尺
長頸鹿車棧 約 561 公尺
中義停車場 約 570 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 573 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 林森公園 約 154 公尺
康樂公園 約 174 公尺
中山4號廣場 約 258 公尺
中安公園 約 276 公尺
中原公園 約 332 公尺
仁德公園 約 378 公尺
吉林公園 約 523 公尺
展演場所 欣欣秀泰影城 約 41 公尺
光點電影院 約 360 公尺
台北市圖長安圖書館 約 654 公尺
新樂園藝術空間 約 230 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 572 公尺
台北之家 約 366 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部長春店 約 165 公尺
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