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台北市
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中山區
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林森北路
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新欣大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
111年03月 |
電梯大樓 |
林森北路263號8樓之12 |
1,520萬
|
24.70坪
|
61.5萬
|
2.04坪 |
8~8/12 |
39.7年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年02月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之3 |
855萬
|
15.59坪
|
54.9萬
|
1.48坪 |
12~12/12 |
39.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年01月 |
電梯大樓 |
林森北路263號11樓之16 |
1,545萬
|
21.86坪
|
70.7萬
|
1.83坪 |
11~11/12 |
39.5年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年01月 |
電梯大樓 |
林森北路263號7樓之3 |
864萬
|
16.40坪
|
52.7萬
|
1.37坪 |
7~7/12 |
39.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
電梯大樓 |
林森北路263號5樓之4 |
730萬
|
10.88坪
|
67.1萬
|
0.92坪 |
5~5/12 |
39.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之2 |
830萬
|
15.59坪
|
53.3萬
|
1.48坪 |
12~12/12 |
39.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之7 |
725萬
|
13.69坪
|
53.0萬
|
1.30坪 |
12~12/12 |
39.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之1 |
750萬
|
14.11坪
|
53.2萬
|
1.30坪 |
12~12/12 |
39.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓 |
820萬
|
16.30坪
|
50.3萬
|
1.41坪 |
12~12/12 |
39.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之14 |
1,030萬
|
20.59坪
|
50.0萬
|
1.74坪 |
12~12/12 |
39.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之13 |
720萬
|
14.60坪
|
49.3萬
|
1.18坪 |
12~12/12 |
39.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
電梯大樓 |
林森北路263號7樓之2 |
540萬
|
10.37坪
|
52.1萬
|
0.84坪 |
7~7/12 |
39.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年07月 |
店面 |
林森北路261之3號
看門牌
|
10,000萬
|
25.13坪
|
397.9萬
|
2.32坪 |
1~1/12 |
39.0年 |
0房(室)1廳0衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年04月 |
電梯大樓 |
林森北路263號11樓之16 |
1,100萬
|
21.86坪
|
50.3萬
|
1.83坪 |
11~11/12 |
38.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年04月 |
電梯大樓 |
林森北路263號12樓之12 |
760萬
|
15.35坪
|
49.5萬
|
1.41坪 |
12~12/12 |
38.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年03月 |
電梯大樓 |
林森北路263號5樓之12 |
1,466萬
|
24.70坪
|
59.4萬
|
2.04坪 |
5~5/12 |
38.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年03月 |
電梯大樓 |
林森北路263號5樓之7 |
680萬
|
10.88坪
|
62.5萬
|
0.92坪 |
5~5/12 |
38.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年12月 |
電梯大樓 |
林森北路263號5樓之5 |
530萬
|
10.88坪
|
48.7萬
|
0.92坪 |
5~5/12 |
38.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年12月 |
電梯大樓 |
林森北路263號9樓之22 |
640萬
|
14.56坪
|
44.0萬
|
1.20坪 |
9~9/12 |
38.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
電梯大樓 |
林森北路263號5樓之7 |
542萬
|
10.88坪
|
49.8萬
|
0.92坪 |
5~5/12 |
38.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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新欣大廈
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區林森北路
- 完工日期:1982/07~1982/07
- 屋齡:約40年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數:218戶
- 建設公司:太峰建設
- 坪數規劃:10.00~100.00坪
- 管理方式:管理員
社區特色
1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。
周邊交通
近松山線及信義線雙捷運的中山站
1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約9分鐘。
2.門口就有新生北路公車站牌,南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 鄰林森、康樂公園
- 1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
- 百貨/商場/傳統市場
- 欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
建築設計
1.白色方塊磚外牆,12層樓高的新欣大廈,即位於晶華商圈中心,緊鄰欣欣百貨、林森公園,生活娛樂選擇多,週末休閒好去處。
2.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...在旁,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運中山站 |
約 568 公尺 |
SB02雙連站站(規劃中) |
約 609 公尺 |
捷運松江南京站 |
約 792 公尺 |
SB03行天宮站(規劃中) |
約 855 公尺 |
捷運行天宮站出口1 |
約 851 公尺 |
捷運行天宮站出口2 |
約 936 公尺 |
捷運行天宮站出口3 |
約 986 公尺 |
捷運行天宮站出口4 |
約 1008 公尺 |
捷運松江南京站出口1 |
約 713 公尺 |
捷運松江南京站出口8 |
約 734 公尺 |
捷運松江南京站出口7 |
約 788 公尺 |
捷運松江南京站出口2 |
約 809 公尺 |
捷運松江南京站出口3 |
約 816 公尺 |
捷運松江南京站出口4 |
約 837 公尺 |
捷運民權西路站出口3 |
約 952 公尺 |
捷運民權西路站出口4 |
約 954 公尺 |
捷運民權西路站出口2 |
約 971 公尺 |
捷運雙連站出口1 |
約 607 公尺 |
捷運雙連站出口2 |
約 637 公尺 |
捷運中山站出口3 |
約 492 公尺 |
捷運中山站出口2 |
約 513 公尺 |
捷運中山站出口4 |
約 566 公尺 |
捷運中山站出口1 |
約 589 公尺 |
捷運中山站出口5 |
約 665 公尺 |
捷運中山站出口6 |
約 696 公尺 |
捷運台北車站出口M2 |
約 966 公尺 |
捷運台北車站出口M1 |
約 1025 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
吉林國小附幼 |
約 373 公尺 |
小學
|
吉林國小 |
約 376 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
醫療中心
|
台北馬偕醫院 |
約 545 公尺 |
馬偕兒童醫院 |
約 583 公尺 |
診所
|
鄭志誠小兒科診所 |
約 443 公尺 |
慶恩小兒科診所 |
約 538 公尺 |
南京京都堂中醫診所 |
約 289 公尺 |
麗風堂中醫診所 |
約 366 公尺 |
力慈科學中醫診所 |
約 396 公尺 |
林佳瑩中醫診所 |
約 417 公尺 |
雙連中醫診所 |
約 496 公尺 |
有聲中醫診所 |
約 545 公尺 |
澄觀中醫診所 |
約 620 公尺 |
邱內科診所 |
約 430 公尺 |
宏林診所 |
約 496 公尺 |
宗北內科診所 |
約 521 公尺 |
信安診所 |
約 521 公尺 |
欣林牙醫診所 |
約 80 公尺 |
承錡馬楷牙醫診所 |
約 105 公尺 |
永固牙醫診所 |
約 163 公尺 |
恆美牙醫診所 |
約 190 公尺 |
晶點牙醫診所 |
約 190 公尺 |
常青牙醫診所 |
約 249 公尺 |
悠植牙醫診所 |
約 254 公尺 |
煥顏牙醫診所 |
約 276 公尺 |
玩美數位牙醫診所 |
約 282 公尺 |
上格牙醫診所 |
約 295 公尺 |
品維牙醫診所 |
約 296 公尺 |
民安牙醫診所 |
約 315 公尺 |
北歐牙醫診所 |
約 319 公尺 |
新現代牙醫診所 |
約 330 公尺 |
簡雅緻牙醫診所 |
約 347 公尺 |
天心牙醫診所 |
約 354 公尺 |
21世紀牙醫診所 |
約 356 公尺 |
不二牙醫診所 |
約 379 公尺 |
康福牙醫診所 |
約 382 公尺 |
歐嘉得牙醫診所 |
約 390 公尺 |
日進牙醫診所 |
約 407 公尺 |
承正牙醫診所 |
約 408 公尺 |
義美牙醫診所 |
約 409 公尺 |
翠真牙醫診所 |
約 422 公尺 |
吉安牙醫診所 |
約 434 公尺 |
仁光牙醫診所 |
約 440 公尺 |
陳均牙醫診所 |
約 446 公尺 |
頤康美學牙醫診所 |
約 454 公尺 |
中二牙醫診所 |
約 474 公尺 |
品傑牙醫診所 |
約 490 公尺 |
哲全牙醫診所 |
約 496 公尺 |
永潔牙醫診所 |
約 501 公尺 |
博康牙醫診所 |
約 515 公尺 |
杏華牙醫診所 |
約 524 公尺 |
隆昌牙醫診所 |
約 541 公尺 |
勢喬牙醫診所 |
約 582 公尺 |
佳醫牙醫診所 |
約 616 公尺 |
星光整形外科診所 |
約 340 公尺 |
秀仁整形外科診所 |
約 432 公尺 |
佳禾骨科診所 |
約 575 公尺 |
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 |
約 323 公尺 |
李義男婦產科診所 |
約 409 公尺 |
生泉婦產科診所 |
約 410 公尺 |
雙連婦產科小兒科診所 |
約 534 公尺 |
歐婦產科診所 |
約 619 公尺 |
富生婦產科診所 |
約 677 公尺 |
瑞光眼科診所 |
約 271 公尺 |
優視眼科診所 |
約 410 公尺 |
微煦心靈診所 |
約 232 公尺 |
美麗好診所 |
約 310 公尺 |
雅得麗生活診所 |
約 310 公尺 |
南西光澤診所 |
約 338 公尺 |
澄心診所 |
約 452 公尺 |
好美醫美診所 |
約 475 公尺 |
美麗晶華診所 |
約 516 公尺 |
楊錦標神經科診所 |
約 521 公尺 |
賴達三診所 |
約 622 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美林森門市 |
約 123 公尺 |
康是美新長順門市 |
約 442 公尺 |
康是美新雙連門市 |
約 577 公尺 |
屈臣氏林森北 |
約 384 公尺 |
屈臣氏南西店 |
約 417 公尺 |
屈臣氏林森LS1 |
約 437 公尺 |
屈臣氏南京西 |
約 468 公尺 |
屈臣氏新南京 |
約 496 公尺 |
屈臣氏雙連店 |
約 575 公尺 |
長青連鎖藥局英德 |
約 68 公尺 |
長青連鎖藥局祥泰 |
約 344 公尺 |
長青連鎖藥局中山 |
約 360 公尺 |
長青連鎖藥局立大健保藥師 |
約 434 公尺 |
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 |
約 628 公尺 |
維康醫療用品台北馬偕店 |
約 583 公尺 |
維康醫療用品馬偕福利社 |
約 583 公尺 |
維康醫療用品北馬三店 |
約 583 公尺 |
杏一醫療用品台北馬偕店 |
約 604 公尺 |
長庚生物科技新光南西 |
約 499 公尺 |
GNC健安喜中山 |
約 508 公尺 |
GNC健安喜總公司 |
約 508 公尺 |
能康藥局 |
約 39 公尺 |
明美藥局 |
約 117 公尺 |
十二願藥局 |
約 158 公尺 |
大信藥局 |
約 314 公尺 |
祥泰藥局 |
約 344 公尺 |
中山藥局 |
約 360 公尺 |
優豐藥局 |
約 411 公尺 |
可康藥局 |
約 423 公尺 |
美日藥局 |
約 425 公尺 |
立大藥局 |
約 448 公尺 |
昶青林森藥局 |
約 494 公尺 |
誠果中西藥局 |
約 510 公尺 |
興康源藥局 |
約 546 公尺 |
華康藥局 |
約 582 公尺 |
安養看護
|
松青園老人養護所 |
約 534 公尺 |
長德康復之家 |
約 509 公尺 |
賀健康復之家 |
約 589 公尺 |
私立賀勝康復之家 |
約 589 公尺 |
溫邸家居家護理所 |
約 309 公尺 |
動物醫院
|
復生動物醫院 |
約 399 公尺 |
紀劃犬貓專科醫院 |
約 456 公尺 |
文藝動物醫院 |
約 457 公尺 |
達文西犬貓專科醫院 |
約 483 公尺 |
諾亞動物醫院 |
約 518 公尺 |
恩典動物醫院 |
約 552 公尺 |
吉林動物醫院 |
約 554 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN晶華門市 |
約 29 公尺 |
7-ELEVEN春森門市 |
約 112 公尺 |
7-ELEVEN歡唱門市 |
約 202 公尺 |
7-ELEVEN長北門市 |
約 204 公尺 |
7-ELEVEN晶鑽 |
約 216 公尺 |
7-ELEVEN京旺 |
約 285 公尺 |
7-ELEVEN柯鑫門市 |
約 287 公尺 |
7-ELEVEN森泰 |
約 314 公尺 |
7-ELEVEN長中門市 |
約 315 公尺 |
7-ELEVEN林北門市 |
約 329 公尺 |
7-ELEVEN天津門市 |
約 362 公尺 |
7-ELEVEN吉鑫門市 |
約 373 公尺 |
7-ELEVEN長城 |
約 379 公尺 |
7-ELEVEN國旺門市 |
約 379 公尺 |
7-ELEVEN翔運門市 |
約 390 公尺 |
7-ELEVEN森北門市 |
約 403 公尺 |
7-ELEVEN國賓 |
約 409 公尺 |
7-ELEVEN林森北門市 |
約 460 公尺 |
7-ELEVEN六條通門市 |
約 466 公尺 |
7-ELEVEN崑崙門市 |
約 469 公尺 |
7-ELEVEN森鑽 |
約 484 公尺 |
7-ELEVEN鑫越門市 |
約 502 公尺 |
7-ELEVEN大吉門市 |
約 508 公尺 |
7-ELEVEN圓武門市 |
約 553 公尺 |
OK台北林森店 |
約 317 公尺 |
全家長春店 |
約 43 公尺 |
全家長賓店 |
約 180 公尺 |
全家美林店 |
約 189 公尺 |
全家金漾店 |
約 190 公尺 |
全家欣欣店 |
約 238 公尺 |
全家中賓店 |
約 317 公尺 |
全家台鑫店 |
約 324 公尺 |
全家復林店 |
約 326 公尺 |
全家林慶店 |
約 381 公尺 |
全家東南店 |
約 388 公尺 |
全家新吉原店 |
約 392 公尺 |
全家福泰店 |
約 410 公尺 |
全家新國賓店 |
約 422 公尺 |
全家興亞店 |
約 445 公尺 |
全家金林店 |
約 452 公尺 |
全家林森北路店 |
約 464 公尺 |
全家玉林店 |
約 476 公尺 |
全家鑫通店 |
約 484 公尺 |
全家日津店 |
約 542 公尺 |
全家雙全店 |
約 589 公尺 |
全家新馬偕店 |
約 595 公尺 |
萊爾富中山國賓店 |
約 335 公尺 |
萊爾富中山逸仙店 |
約 460 公尺 |
萊爾富北市民生店 |
約 490 公尺 |
萊爾富北市馬偕店 |
約 564 公尺 |
義美中山門市 |
約 482 公尺 |
新東陽林森店 |
約 123 公尺 |
新東陽南京店 |
約 418 公尺 |
新東陽三越南京專櫃 |
約 499 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
林森公園地下停車場 |
約 250 公尺 |
新生北路二段77巷臨時平面停車場 |
約 374 公尺 |
國賓大飯店停車場 |
約 376 公尺 |
中山運動中心旁平面停車場 |
約 416 公尺 |
中山北路2段42巷臨時平面停車場 |
約 440 公尺 |
台北馬偕醫院地下停車場 |
約 583 公尺 |
晶華停車場 |
約 67 公尺 |
欣欣停車場 |
約 155 公尺 |
聯通停車場長春場 |
約 158 公尺 |
嘟嘟房林森站 |
約 176 公尺 |
台灣聯通晶華酒店場 |
約 189 公尺 |
第一中南停車場 |
約 193 公尺 |
普客二四停車場Times 中山南京 |
約 224 公尺 |
十四號公園停車場 |
約 230 公尺 |
台灣聯通新生場 |
約 246 公尺 |
老爺大酒店停車場 |
約 264 公尺 |
台灣聯通華泰王子場 |
約 312 公尺 |
南京停車場 |
約 313 公尺 |
台北京宴停車場 |
約 317 公尺 |
新光中山停車場 |
約 326 公尺 |
國賓大飯店停車場 |
約 326 公尺 |
華泰大飯店停車場 |
約 367 公尺 |
亞太駐車聯盟國賓站 |
約 377 公尺 |
八條通停車場 |
約 385 公尺 |
嘟嘟房林森2站 |
約 393 公尺 |
台灣聯通國賓場 |
約 404 公尺 |
帝國LOT25停車場 |
約 418 公尺 |
第二邱大樓停車場 |
約 418 公尺 |
金富康停車場 |
約 422 公尺 |
愛馬屋P1 |
約 435 公尺 |
便利停車場希爾頓站 |
約 459 公尺 |
金車寶停車場 |
約 462 公尺 |
普客二四停車場林森八條通停車場 |
約 463 公尺 |
吉林停車場 |
約 463 公尺 |
普客二四停車場民生東路停車場 |
約 469 公尺 |
林森119停車場 |
約 471 公尺 |
台灣聯通天津場 |
約 482 公尺 |
金福寶停車場 |
約 496 公尺 |
佛原吉林站停車場 |
約 497 公尺 |
新光三越百貨附設停車場 |
約 499 公尺 |
普客二四停車場吉林路停車場 |
約 505 公尺 |
力麒吉林場 |
約 507 公尺 |
新長越公司民生西路停車場 |
約 509 公尺 |
衣蝶台北館停車場 |
約 524 公尺 |
衣蝶S館停車場 |
約 540 公尺 |
普客二四停車場中山北路停車場 |
約 550 公尺 |
長頸鹿車棧 |
約 561 公尺 |
中義停車場 |
約 570 公尺 |
台北馬偕醫院地下停車場 |
約 573 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
林森公園 |
約 154 公尺 |
康樂公園 |
約 174 公尺 |
中山4號廣場 |
約 258 公尺 |
中安公園 |
約 276 公尺 |
中原公園 |
約 332 公尺 |
仁德公園 |
約 378 公尺 |
吉林公園 |
約 523 公尺 |
展演場所
|
台北欣欣秀泰影城 |
約 41 公尺 |
光點電影院 |
約 360 公尺 |
台北市圖長安圖書館 |
約 654 公尺 |
新樂園藝術空間 |
約 230 公尺 |
阿特狄克瑞當代藝術館 |
約 572 公尺 |
台北之家 |
約 366 公尺 |
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部長春店 |
約 165 公尺 |
台北市中山運動中心 |
約 390 公尺 |
中山運動中心 |
約 390 公尺 |