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本社區成交第3戶
楊語謙店長
社區首席顧問 楊語謙 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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快客A+

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈 羅斯福路三段58巷6號7樓之1

3,100萬

含車位220萬

25.63坪

含車位5.27坪

141.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.00坪 7~7/9 9.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈 羅斯福路三段58巷6號3樓之1

1,821萬

20.36坪

89.4萬

 3.37坪 3~3/9 8.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈 羅斯福路三段58巷6號7樓

2,500萬

24.05坪

103.9萬

備註：3建築物含有：露台、陽台、夾層、雨遮樓地板加蓋

 3.99坪 7~7/9 8.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈

羅斯福路三段58巷6號9樓

2,580萬

含車位235萬

27.21坪

含車位5.27坪

106.9萬

已扣除車位
4.25坪 9~9/9 7.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 華廈

羅斯福路三段58巷6號4樓

2,300萬

28.04坪

82.0萬

 4.77坪 4~4/9 5.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

快客A+ 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

快客A+ 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    快客A+ -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

快客A+ 社區資料

快客A+ 照片 看 快客A+ 所有照片 共 3 張圖片

臺北市中正區羅斯福路三段58巷

  • 完工日期：
    2014/10~2014/10
  • 屋齡：
    約10年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    15戶
  • 建設公司：
    興富謙建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    20.00~28.00坪
  • 管理方式：
    門禁管理
詳細社區介紹請找
楊語謙店長
楊語謙 店長 永慶房屋 - 羅斯福路直營店
02-33169907 分機 31995
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社區特色

一層雙拼，靜巷住宅，近4公頃的客家文化主題公園，近台電大樓捷運站。

周邊交通

台電大樓捷運站

近台電大樓捷運站走路不用十分鐘，羅斯福路沿線上又有多線公車可以選擇，交通非常便利，而往南也有汀州路上的多線公車，所以南來北往都非常方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小螢橋國中
河堤國小及螢橋國中都是台北市中正區的老牌學校，在辦學的風評以及升學率表現上都非常優秀，所以住在本區您就不用擔心小孩的就學問題，是您不能錯過的好屋
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
我們距離剛完工的客家文化主題公園只有不到十分鐘的路程，而且旁邊也還有一個完工不久的跨堤平台，只要過一個橋就能馬上享受萬坪河濱公園的綠意，輕鬆享受水岸綠生活。
百貨/商場/傳統市場
龍泉市場
老牌的龍泉市場是婆婆媽媽的最愛，不管是生鮮蔬果或是生活雜貨都應有盡有，此外，在我們房屋對面還有現代化的超市~松青超市~而在附近還有24小時經營的頂好超市，生活大小事都在我們房屋周圍都可以解決，生活機能便利。

建築設計

基地63坪，規劃地上9層的電梯華廈，設計3米、4米2複層式住家產品

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等

快客A+ 生活地圖

交通(17) 學校(11) 政府(0) 醫療(93) 超商(19) 購物(11) 停車場(13) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 321 公尺
捷運古亭站 約 614 公尺
捷運古亭站 約 614 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 232 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 270 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 275 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 417 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 425 公尺
捷運古亭站出口2 約 438 公尺
捷運古亭站出口3 約 468 公尺
捷運古亭站出口1 約 536 公尺
捷運古亭站出口4 約 550 公尺
捷運古亭站出口9 約 565 公尺
捷運古亭站出口5 約 578 公尺
捷運古亭站出口8 約 664 公尺
捷運古亭站出口6 約 668 公尺
捷運古亭站出口7 約 713 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 古亭國小附設幼兒園 約 346 公尺
河堤國小附幼 約 357 公尺
大成幼兒園 約 257 公尺
家森幼兒園 約 268 公尺
寶血幼兒園 約 426 公尺
及愛菁英幼兒園 約 510 公尺
台北市私立小天心茜茜幼兒園 約 519 公尺
小學 河堤國小 約 359 公尺
古亭國小 約 413 公尺
中高級校 螢橋國中 約 419 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 409 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 朱小兒科診所 約 163 公尺
葉明憲小兒科診所 約 288 公尺
黃禎祥診所 約 336 公尺
全德中醫診所 約 129 公尺
佑昌中醫診所 約 150 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 235 公尺
六節中醫診所 約 237 公尺
天慈中醫診所 約 252 公尺
汀洲中醫診所 約 335 公尺
家中醫診所 約 342 公尺
師大昌盛堂中醫診所 約 386 公尺
心齋中醫診所 約 418 公尺
同安中醫診所 約 423 公尺
惠澤中醫診所 約 462 公尺
榮星中醫診所 約 472 公尺
峻毅中醫診所 約 688 公尺
皇家診所 約 517 公尺
羅斯福診所 約 584 公尺
匯安診所 約 671 公尺
展光牙醫診所 約 39 公尺
龍泉牙醫診所 約 123 公尺
杏安牙醫診所 約 142 公尺
上鵬牙醫診所 約 183 公尺
聯嘉牙醫診所 約 226 公尺
采悅牙醫診所 約 231 公尺
亞德牙醫診所 約 234 公尺
長齡牙醫診所 約 266 公尺
三上牙醫診所 約 275 公尺
錠牙醫診所 約 275 公尺
沐康美學牙醫診所 約 282 公尺
金翎牙醫診所 約 283 公尺
全家福牙醫診所 約 299 公尺
祥齡牙醫診所 約 311 公尺
琠雅牙醫診所 約 328 公尺
星創牙醫診所 約 346 公尺
偉華牙醫診所 約 358 公尺
良鑫牙醫診所 約 390 公尺
涵悅牙醫診所 約 408 公尺
永恆牙醫診所 約 409 公尺
羅福牙醫診所 約 439 公尺
尚品牙醫診所 約 453 公尺
創新牙醫診所 約 456 公尺
和逸牙醫診所 約 464 公尺
齊美牙醫診所 約 489 公尺
惠群牙醫診所 約 489 公尺
泰福牙醫診所 約 496 公尺
建豐牙醫診所 約 498 公尺
誠鼎牙醫診所 約 501 公尺
保仁牙醫診所 約 517 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 536 公尺
同泰牙醫診所 約 543 公尺
翔麟牙醫診所 約 545 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 336 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 218 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 352 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 520 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 550 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 606 公尺
惠森復健科診所 約 137 公尺
同泰診所 約 533 公尺
莊國豐婦產科診所 約 555 公尺
王暉政眼科診所 約 260 公尺
和平大愛眼科診所 約 561 公尺
元泰診所 約 150 公尺
怡和診所 約 191 公尺
大心古亭診所 約 226 公尺
古亭適康復健科診所 約 255 公尺
古亭復健診所 約 408 公尺
超越復健診所 約 439 公尺
樂活診所 約 456 公尺
平安身心精神科診所 約 579 公尺
藥局藥妝 康是美師大 約 303 公尺
康是美同安門市 約 421 公尺
康是美古亭門市 約 489 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 281 公尺
屈臣氏師大店 約 394 公尺
屈臣氏新古亭 約 639 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 249 公尺
健康人生藥局大安羅斯福店 約 419 公尺
頤品中西藥局 約 127 公尺
大愛生活藥局 約 146 公尺
怡誠藥局 約 191 公尺
博昱師大藥局 約 286 公尺
師大藥局 約 299 公尺
順天堂藥局 約 362 公尺
康呈安藥局 約 413 公尺
古亭健康人生藥局 約 419 公尺
太醫藥局 約 456 公尺
安養看護 私立圓心康復之家 約 518 公尺
動物醫院 聖地牙哥動物醫院 約 70 公尺
佑昇動物醫院 約 79 公尺
古亭動物醫院 約 478 公尺
萊特動物醫院 約 542 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新羅福門市 約 99 公尺
7-ELEVEN羅鑫 約 150 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 198 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 293 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 294 公尺
7-ELEVEN龍延門市 約 416 公尺
7-ELEVEN同州 約 469 公尺
7-ELEVEN鑫泰 約 502 公尺
7-ELEVEN溫州門市 約 553 公尺
7-ELEVEN和平東 約 634 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 677 公尺
全家金門店 約 180 公尺
全家古亭店 約 279 公尺
全家師大店 約 322 公尺
全家辛館店 約 437 公尺
全家台師店 約 452 公尺
全家羅安店 約 472 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 518 公尺
義美公館門市 約 606 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 同安市場 約 435 公尺
古亭市場 約 452 公尺
量販超市 全聯福利中心中正同安 約 522 公尺
美廉社中正金門店 約 238 公尺
商圈夜市 龍泉商圈 約 472 公尺
3C書局 全國電子和平店 約 226 公尺
神腦國際特約台北古亭 約 408 公尺
寵物店 五個蹼生活館 約 139 公尺
優仕寵物生活館 約 171 公尺
宿喜貓商事 約 226 公尺
優仕寵物生活館 約 670 公尺
設施名稱 距離
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 466 公尺
同安街平面停車場 約 489 公尺
中堤停車場 約 8 公尺
聯通停車場古亭場 約 129 公尺
嘟嘟房古亭站 約 192 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 195 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 220 公尺
金門停車場 約 228 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 242 公尺
中師停車場 約 358 公尺
Times 停車場浦城街停車場 約 360 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 495 公尺
金和興同安站停車場 約 553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 古莊公園 約 163 公尺
古風公園 約 356 公尺
師大公園 約 371 公尺
台北城南文學公園 約 503 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 187 公尺
師大德群畫廊 約 536 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 278 公尺
明日世界館 約 302 公尺
德群畫廊 約 520 公尺
運動健身 CURVES健身中心(古亭店) 約 537 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 452 公尺

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